Οι αντικειμενικές αξίες και το πνεύμα της “πολιτικής” παρεμβατικότητας
Γιάννης Ρεβύθης
Οι αντικειμενικές αξίες και το πνεύμα της “πολιτικής” παρεμβατικότητας
Παρότι εμφανίζονται σημάδια ανάκαμψης στην αγορά ακινήτων, ιδιαίτερα σε ακίνητα χαμηλών αξιών στο κέντρο της Αθήνας και στα νότια προάστια, με αποτέλεσμα να διαφαίνεται μικρή ανάκαμψη στις τιμές πώλησης της τάξης του 3%, με το ενδιαφέρον να προέρχεται κατά 80% από ξένους και κατά 20% από Έλληνες, η ανάκαμψη αυτή μπορεί να αντιστραφεί άμεσα αν δεν προσεγγίσουν οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων με την σημερινή πραγματικότητα.
Υποτίθεται ότι τα τελευταία χρόνια διάφορες επιτροπές συσκέπτονται, αλλά χωρίς κανένα αποτέλεσμα. Πολύ φοβούμαστε ότι στην πραγματικότητα δεν υπάρχει σχετική πολιτική βούληση γιατί η μείωση τους θα οδηγήσει σε διακινδύνευση του εισπρακτικού στόχου του ΕΝΦΙΑ (3,2 δισ. ευρώ!).
Όσο όμως παραμένουν οι σημερινές υψηλές αντικειμενικές αξίες, τόσο θα συνεχίζεται η υπερφορολόγηση των Ελλήνων και η καταλήστευσή τους με τον υψηλότατο απαράδεκτο συμπληρωματικό φόρο του ΕΝΦΙΑ που καταδικάζει την οικονομία σε απραξία, τους υψηλούς φόρους κληρονομιάς και μεταβίβασης και στα τεκμήρια διαβίωσης που αποτελούν ανασταλτικό παράγοντα για την αγορά ή ακόμη και την ενοικίαση ευπρεπούς κατοικίας. Και τόσο θα φυτοζωεί η κτηματαγορά και η οικονομία.
Για αυτό καλούμε για μια ακόμη φορά το Υπουργείο Οικονομικών να προβεί σε άμεση αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών, μειώνοντάς τις άμεσα και δίκαια, ιδιαίτερα εκείνες που εξαιρέθηκαν εντελώς από την περυσινή μείωση, ώστε να μην αποτελούν παραφωνία και διαστρέβλωση της σημερινής πραγματικότητας, και να πληρώνονται οι φόροι επί πραγματικών αξιών. Παρά την έλλειψη πληθώρας συγκριτικών στοιχείων, οι υπηρεσίες του υπουργείου ξέρουν πως να το επιτύχουν, αρκεί να μην επικρατήσει και πάλι το πνεύμα της «πολιτικής» παρεμβατικότητας. Μόνον έτσι θα σημειωθεί πραγματική ανάκαμψη στην κτηματαγορά και άνθιση στην οικονομία!
Ιωάννης Ρεβύθης - Πρόεδρος Συλλόγου Μεσιτών Αθηνών - Αττικής
Όσο όμως παραμένουν οι σημερινές υψηλές αντικειμενικές αξίες, τόσο θα συνεχίζεται η υπερφορολόγηση των Ελλήνων και η καταλήστευσή τους με τον υψηλότατο απαράδεκτο συμπληρωματικό φόρο του ΕΝΦΙΑ που καταδικάζει την οικονομία σε απραξία, τους υψηλούς φόρους κληρονομιάς και μεταβίβασης και στα τεκμήρια διαβίωσης που αποτελούν ανασταλτικό παράγοντα για την αγορά ή ακόμη και την ενοικίαση ευπρεπούς κατοικίας. Και τόσο θα φυτοζωεί η κτηματαγορά και η οικονομία.
Για αυτό καλούμε για μια ακόμη φορά το Υπουργείο Οικονομικών να προβεί σε άμεση αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών, μειώνοντάς τις άμεσα και δίκαια, ιδιαίτερα εκείνες που εξαιρέθηκαν εντελώς από την περυσινή μείωση, ώστε να μην αποτελούν παραφωνία και διαστρέβλωση της σημερινής πραγματικότητας, και να πληρώνονται οι φόροι επί πραγματικών αξιών. Παρά την έλλειψη πληθώρας συγκριτικών στοιχείων, οι υπηρεσίες του υπουργείου ξέρουν πως να το επιτύχουν, αρκεί να μην επικρατήσει και πάλι το πνεύμα της «πολιτικής» παρεμβατικότητας. Μόνον έτσι θα σημειωθεί πραγματική ανάκαμψη στην κτηματαγορά και άνθιση στην οικονομία!
Ιωάννης Ρεβύθης - Πρόεδρος Συλλόγου Μεσιτών Αθηνών - Αττικής
Ακολουθήστε το protothema.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο Protothema.gr
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο Protothema.gr
ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ
Ειδήσεις
Δημοφιλή
Σχολιασμένα