Κτηματολόγιο: Κοίτα που θα το δηλώσεις

Από το «κτηματόσημο» των 35 ευρώ απαλλάσσονται οι κάτοικοι του δήμου Καλλιθέας και τμήμα του Δήμου Παλαιού Φαλήρου, δύο περιοχές του λεκανοπεδίου Αττικής που είχαν ενταχθεί στα πιλοτικά προγράμματα του Κτηματολογίου Πρωτευούσης, τα οποία  ολοκληρώθηκαν το 1992.  

Κατόπιν τούτων στο Δήμο Καλλιθέας δεν θα υποβάλουν δήλωση ιδιοκτησίας καθώς τα στοιχεία των ιδιοκτητών και των ακινήτων θα δοθούν στην Κτηματολόγιο ΑΕ από την Υπηρεσία Κτηματολογίου Πρωτευούσης.  

Σε ότι αφορά το δήμο Παλαιού Φαλήρου δεν θα υποβάλουν δήλωση ιδιοκτησίας όσοι έχουν ακίνητη περιουσία στο τμήμα του Δήμου που περικλείεται από τη Λεωφόρου Συγγρού και τις οδούς Ελληνίδων, Ζησιμοπούλου, Αγ. Τριάδος, Δημοκρατίας, Πικροδάφνης και την Λεωφόρο Ποσειδώνος.  

Η καταβολή του πάγιου τέλους των 35 ευρώ ανά δικαίωμα χρηματοδοτεί την επεξεργασία των δηλώσεων των δικαιούχων, η οποία στην περίπτωση των δύο προαναφερόμενων δήμων έχει συντελεστεί και για αυτό απαλλάσσονται από την πληρωμή του.  

Το Κτηματολόγιο Πρωτευούσης θα ενταχθεί στο νέο πρόγραμμα του Εθνικού Κτηματολογίου απευθείας με βάση τα στοιχεία που τηρεί, και επομένως δεν χρειάζεται οι πολίτες να υποβάλουν δήλωση. Για τις δύο αυτές περιοχές η κτηματογράφηση αφορά περίπου 12.700 γεωτεμάχια και 7.200 στρέμματα ενώ έχουν καταγραφεί περίπου 206.000 ενεργά δικαιώματα.  

Για την εξυπηρέτηση των πολιτών η Κτηματολόγιο Α.Ε. δημιούργησε 76 Γραφεία Κτηματογράφησης στα οποία από 17 Ιουνίου οι πολίτες θα υποβάλλουν τις δηλώσεις τους για τις 107 νέες περιοχές που εντάσσονται στο Εθνικό Κτηματολόγιο. Κάθε Γραφείο Κτηματογράφησης είναι αρμόδιο για τα ακίνητα που δηλώνονται σε μία ή περισσότερες περιοχές.  

Σημειώνεται ότι στους ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν δηλωθεί σε προηγούμενη φάση λειτουργίας του Κτηματολογίου θα αποσταλούν προσωπικές επιστολές με την οποία εκείνοι θα καλούνται για την καταβολή του τέλους στο οικείο γραφείο Κτηματογράφησης. 

Σε κάθε Γραφείο Κτηματογράφησης :  

-Διατίθενται (δωρεάν) τα απαραίτητα έγγραφα (έντυπο της δήλωσης του Ν.2308/1995, έντυπο πληρωμής παγίου τέλους κτηματογράφησης) και οδηγίες για τη συμπλήρωσή τους

-Παρέχονται πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία υποβολής της δήλωσης, τις προθεσμίες, τον υπολογισμό του παγίου τέλους κτηματογράφησης και τη συμπλήρωση των εντύπων

-Παραλαμβάνονται η δήλωση και τα απαραίτητα δικαιολογητικά.  

Σημειώνεται ότι η δήλωση ιδιοκτησίας υποβάλλεται αποκλειστικά στο αρμόδιο Γραφείο Κτηματογράφησης είτε από τον ίδιο τον δηλούνται είτε από τρίτο πρόσωπο. Στην περίπτωση που τρίτος καταθέτει τη δήλωση απαιτείται απλή εξουσιοδότηση (χωρίς θεώρηση του γνησίου της υπογραφής).  

Στην περίπτωση που τρίτος συμπληρώνει, υπογράφει και καταθέτει τη δήλωση απαιτείται συμβολαιογραφικό πληρεξούσιο.

Υπάρχει η δυνατότητα συστημένης ταχυδρομικής αποστολής μέσω ΕΛΤΑ ή courier στο αρμόδιο Γραφείο Κτηματογράφησης. Στην περίπτωση αυτή πέραν του εντύπου της δήλωσης και των συνυποβαλλομένων κατά περίπτωση, επισυνάπτονται υποχρεωτικά: α) απλή φωτοτυπία ταυτότητας ή διαβατηρίου β) απλή φωτοτυπία εγγράφου από το οποίο να προκύπτει το ΑΦΜ του δηλούντος (π.χ. εκκαθαριστικό εφορίας, λογαριασμός ΔΕΗ κ.λ.π.) γ) το αποδεικτικό καταβολής του πάγιου τέλους κτηματογράφησης.  

Ο πίνακας με τις διευθύνσεις των 76 Γραφείων Κτηματογράφησης