Μειώσεις φόρων έως 19.200 ευρώ για ανακαινίσεις ακινήτων

akinita

Eκπίπτει από την εφορία το 40% των εξόδων - Αφορά ενεργειακές, λειτουργικές και αισθητικές αναβαθμίσεις από το 2020 έως το 2023 - Το ποσό της έκπτωσης θα κατανέμεται ισόποσα στα εκκαθαριστικά των επόμενων 4 ετών

Ισχυρά φορολογικά κίνητρα προς χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων να δώσουν «δουλειές» σε επαγγελματίες του κλάδου της οικοδομής αλλά και να τους υποχρεώσουν να εκδίδουν αποδείξεις και τιμολόγια για τις εργασίες που πραγματοποιούν ώστε να περιοριστούν δραστικά τα φαινόμενα φοροδιαφυγής που παρατηρούνται στις συγκεκριμένες δραστηριότητες, περιλαμβάνει το φορολογικό νομοσχέδιο που έθεσε σε δημόσια διαβούλευση το υπουργείο Οικονομικών.

Οι ιδιοκτήτες κτισμάτων οι οποίοι θα πραγματοποιήσουν στα ακίνητά τους, το 2020, το 2021 και το 2022, εργασίες ανακαίνισης θα έχουν σημαντικές εκπτώσεις φόρου κατά τα αμέσως επόμενα 4 έτη. Το 40% των εξόδων που θα καταβάλλουν για τις εργασίες αναβάθμισης των ακινήτων τους θα εκπίπτει από τις οφειλές φόρου εισοδήματος της επόμενης τετραετίας υπό ορισμένους κανόνες και υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις.
Τα μυστικά
Σύμφωνα, ειδικότερα, με το άρθρο 16 του φορολογικού νομοσχεδίου:

1. Οι δαπάνες που θα πραγματοποιήσουν από 1-1-2020 μέχρι και 31-12-2022 οι ιδιοκτήτες κατοικιών και λοιπών κτιρίων για να εξοφλήσουν αμοιβές παροχής υπηρεσιών που σχετίζονται με την ενεργειακή, λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση των ακινήτων τους, θα μειώνουν σε ποσοστό 40% του ύψους τους το φόρο εισοδήματος των ιδιοκτητών για τα επόμενα τέσσερα έτη. Το συνολικό ποσό των εκπιπτουσών δαπανών θα κατανέμεται ισόποσα στα 4 επόμενα έτη και το ποσό που αντιστοιχεί σε κάθε έτος θα μειώνει το φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων που θα βεβαιώνεται στο φορολογούμενο ιδιοκτήτη κατά το έτος αυτό. Σε κάθε περίπτωση, θα ισχύει ανώτατο όριο 48.000 ευρώ στο ύψος των δαπανών που θα μπορούν να ληφθούν υπόψη. Ως εκ τούτου, το ανώτατο ποσό έκπτωσης που θα μπορεί να χορηγηθεί σε κάθε ιδιοκτήτη ανέρχεται σε 19.200 ευρώ, δηλαδή στο 40% των 48.000 ευρώ.

Αξίζει να διευκρινιστεί ότι για τον υπολογισμό της έκπτωσης θα λαμβάνονται υπόψη μόνο οι δαπάνες για τις εργασίες και όχι τα έξοδα για τις προμήθειες των υλικών. Π.χ. για τις πλακοστρώσεις θα λαμβάνεται υπόψη η δαπάνη για την εργασία του επιτηδευματία και όχι τα έξοδα για να αγοραστούν τα πλακάκια, για το βάψιμο θα λαμβάνεται υπόψη μόνο η δαπάνη για την αμοιβή του ελαιοχρωματιστή και όχι τα ποσά που θα έχουν καταβληθεί για να αγοραστούν οι μπογιές.

2. Απαραίτητες προϋποθέσεις για να ισχύσει, εξάλλου, η έκπτωση του 40% των δαπανών για αμοιβές εργασιών ενεργειακής, λειτουργικής και αισθητικής αναβάθμισης κτιρίων από το φόρο εισοδήματος του ιδιοκτήτη κατά τα επόμενα 4 έτη είναι:

-Τα κτίρια για τα οποία πραγματοποιούνται οι δαπάνες να μην έχουν ήδη ενταχθεί ή να μην πρόκειται να ενταχθούν σε πρόγραμμα αναβάθμισης κτιρίων.

-Οι δαπάνες να αποδεικνύονται με νόμιμα παραστατικά του ν. 4308/2014, δηλαδή με αποδείξεις λιανικών συναλλαγών ή με τιμολόγια παροχής υπηρεσιών.

-Οι δαπάνες να έχουν εξοφληθεί με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής, δηλαδή με πιστωτικές ή χρεωστικές ή προπληρωμένες κάρτες ή μέσω e-banking ή μέσω λογαριασμού πληρωμών Παρόχων Υπηρεσιών Πληρωμών του ν. 3862/2010 ή με τη χρήση ηλεκτρονικού πορτοφολιού κ.λπ.

3. Σε περίπτωση εφαρμογής των παραπάνω διατάξεων, κατά το διάστημα 2021-2026, δεν θα εκπίπτει από το ακαθάριστο εισόδημα που αποκτά ο ιδιοκτήτης από τα μισθώματα ποσοστό 5% για δαπάνες επισκευής, συντήρησης, ανακαίνισης ή άλλες πάγιες και λειτουργικές δαπάνες του ακινήτου.

ΣΧΟΛΙΑ (15)

Εργολάβος

Δώσε Κούλη στον κακόμοιρο εργολάβο μπας και ξαναζήσει εποχές Λαλιώτη. Και για τους βουλευτές σου επίσης που καραδοκούν να αγοράσουν η να χτίσουν αλλά δεν θέλουν να πληρώσουν ΦΠΑ. Μεγάλη μείωση φόρων λέμε, άμα έχεις μισθό είσαι κορόϊδο με πατέντα σε αυτή τη χώρα

ΤΝΤ

Μειώσεις φόρων στους εργολάβους. Στους μισθωτούς ΜΗΔΈΝ!!!

DZ

Το μέτρο θα είναι ανεφάρμοστο γιατί με μαύρα θα πληρώσεις πολύ λιγότερα. Μόνη λύση είναι η μείωση της φορολογίας σε συνδυασμό με αστυνόμευση. Με μειωμένη φορολογία , ο κάθε τεχνίτης θα ρισκάρει λιγότερο να συλληφθεί την ώρα που βάζει τα πλακάκια

lola

για μερεμετακι των 20 ευρω να παρει ο τεχνιτης με αποδειξη πρεπει να του δωσεις 49,60 ευρω . Δηλαδη αποδειξη 40.00 ε + 9,60 ΦΠΑ = 49,60 θα πληρωσει αυτος στο δημοσιο 22 % φορο =8,80 ε + εφκα 27 % 10,80 = 19,60ε και του μενουν 20,40 ευρω , βγαλε και την προκαταβολη φορου για την επομενη χρονια 8,00 ε ( ζησε μαυρε μου να φας το Μαη τριφυλλι ) που μπορει για διαφορους λογους να χαθουν , την συμμετοχη του ποσου στο χαρατσι που λεγετε τελος επιτηδευματος . Ενταξη ενα καλο σαντουιτσακι το παει σπιτι του . Ο πελατης τωρα θα εκπεσει ποσο 49,60 Χ 40 % = 19,84 και αυτο σε 3 δοσεις και θα εχει βγαλει απο την τσεπη του αμμεσα 29,60 ευρω παρα πανω . Δηλαδη : μειον 9,76 ευρω ( - 9,76 Ε ) .

Νίνα

Ο κύριος δημοσιογράφος μήπως μπορεί να μας εξηγήσει ποίο είναι το ισχυρό κίνητρο , γιατί εγώ μια ανεφάρμοστη κοροϊδία βλέπω

Το ότι δεν δημοσιεύετε τα αρνητικά σχόλια για το "μέτρο"

Δεν σημαίνει ότι αυτός που το σκέφτηκε δεν είναι ΗΛΙΘΙΟΣ! Ένας ακόμη από τους "άριστους" της "νέας" διακυβέρνησης!

Κώστας Ο

Δεν είναι ηλίθιος φίλε , είναι η κολοτουμπα Μητσοτάκη στην προεκλογική εξαγγελία του . Τί νομίζεις η ΝΔ δεν ξέρει από κολοτουμπα Αλλά τόσο αδέξια δεν τίς έκανε ο Τσίπρας.Ουτε απλή αριθμητική κάνουν ότι δεν ξέρουν αυτοί εδώ και πάνε να μας πείσουν ότι αν πληρώνεις περισσότερα κερδίζεις.Το ωραίο όμως είναι ότι κάποιοι πολίτες επικροτούν το μέτρο αυτό

Νίκος

Η κυβέρνηση αλλά Τσίπρα παίρνει πίσω πονηρά την εδώ και χρόνια εξαγγελία της με αυτό το ανεφάρμοστο ούτε από αυτούς που θα τό ψηφίσουν μέτρο . Όσοι έχουν σχέση με το αντικείμενο γνωρίζουν . Οι άλλοι τα βάζουν με υδραυλικούς , ηλεκτρολόγους , πλακαντζιδες , μπογιαντζιδες κλπ μαστορακια .Ο άτιμοι φοροφυγαδες αυτοι μας κατάστρεψαν στην κρεμάλα . Τώρα με το μέτρο αυτό να δεις τι θά πάθουν

Σταύρος

Γιατί για να του μείνει ένα μεροκάματο καθαρό 50 ευρώ πρέπει να προσθέσει τον φόρο 29% τον εφκα ή όπως τον λένε 26.8% και μετά το ΦΠΑ 24%. Τόσο απλά μαθηματικά

Νίκος

Την προκαταβολή φόρου 100% , που δεν ξέρει αν το επόμενο έτος θα έχει εισόδημα την ξεχασες

anonymous

Αξίζει να διευκρινιστεί ότι για τον υπολογισμό της έκπτωσης θα λαμβάνονται υπόψη μόνο οι δαπάνες για τις εργασίες και όχι τα έξοδα για τις προμήθειες των υλικών. Π.χ. για τις πλακοστρώσεις θα λαμβάνεται υπόψη η δαπάνη για την εργασία του επιτηδευματία και όχι τα έξοδα για να αγοραστούν τα πλακάκια, για το βάψιμο θα λαμβάνεται υπόψη μόνο η δαπάνη για την αμοιβή του ελαιοχρωματιστή και όχι τα ποσά που θα έχουν καταβληθεί για να αγοραστούν οι μπογιές. μιλάμε για μεγάλη έκπτωση!! ευχαριστουμε!! φοβερο μυαλο οποιος το σκέφτηκε. άλλος ενας αχρηστος νομος που δεν εχει καμια εφαρμογη.

Νίκος

Φίλε κάνεις λάθος , οι τεχνικοί που λες έχουν ΙΚΑ , δεν είναι υποχρεωμένοι να έχουν μπλοκακι τους βάζεις ένσημο καί κάνεις μισθολογική κατάσταση . Νομικά θεωρούνται υπάλληλοι σου και ας δουλεύουν με το μέτρο. Αυτή η δαπάνη δεν περιλαμβάνετε στο μέτρο κοροϊδία

Το

είπα στον υδραυλικό, ηλεκτρολόγο και πλακά και ακόμα γελάνε.

Φόρτωση περισσότερων σχολίων
ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΣΧΟΛΙΟΥ
Απομένουν χαρακτήρες
* Υποχρεωτικά πεδία

Δείτε Επίσης

nm3342

Οι δημόσιοι κατήγοροι δεν εμφανίζουν μάρτυρα που να καταθέτει πως ο Τηλέμαχος Λαβίδας αποκάλυψε εμπιστευτικές πληροφορίες, συμμετείχε σε παράνομο κύκλωμα ή αποκόμισε οφέλη, λέει ο δικηγόρος

nm423

Απειλεί με προσφυγή σε ευρωπαϊκά δικαστήρια εάν διαλυθεί η σύμβαση - Τι ζητά στην επιστολή του προς τον υπουργό Υποδομών που κοινοποιεί στον Πρωθυπουργό και την επίτροπο Ανταγωνισμού

ypologistes_dimosio

Για «ελεύθερη επιλογή εισφορών, ανάλογα με την επιθυμία και τον σχεδιασμό του κάθε ασφαλισμένου» έκανε λόγο ο Κυριάκος Μητσοτάκης μιλώντας για τις αλλαγές που έρχονται από το 2020 για 1,5 εκατ. ελεύθερους επαγγελματίες, αγρότες και αυτοαπασχολούμενους

17