Επιστροφή ενοικίου: Απλοποιείται η διαδικασία για τα έως 800 ευρώ - Τι αλλάζει

Νομοτεχνικές βελτιώσεις που απλοποιούν τη διαδικασία επιστροφής ενοικίου έως 800 ευρώ δρομολογεί το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας, σε μια προσπάθεια να μη χαθούν δικαιώματα από δεκάδες χιλιάδες ενοικιαστές που δεν δήλωσουν εγκαίρως τον κωδικό 081 στις φορολογικές τους δηλώσεις. Όπως ανακοίνωσε ο υφυπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Θάνος Πετραλιάς, θα ενεργοποιηθούν ηλεκτρονικοί διασταυρωτικοί έλεγχοι, οι οποίοι θα επιτρέπουν την καταβολή του ποσού ακόμη και αν λείπει το σχετικό πεδίο, αρκεί να υπάρχει δηλωμένο ηλεκτρονικό μισθωτήριο και να είναι δυνατή η ταυτοποίηση του ΑΦΜ του μισθωτή.

Με απόφαση του υπουργού Οικονομικών και κατόπιν εισήγησης του Διοικητή της ΑΑΔΕ, θα προβλέπονται εξαιρέσεις από τις προϋποθέσεις καταβολής, διευκολύνοντας όσους συμμορφώθηκαν με την υποχρέωση δήλωσης μίσθωσης αλλά παρέλειψαν τη συμπλήρωση του επίμαχου κωδικού. Παρόλα αυτά, ο υφυπουργός ξεκαθαρίζει ότι για απόλυτη διασφάλιση, συνιστάται έντονα η συμπλήρωση του 081, καθώς «υπάρχει ο κίνδυνος από τον διασταυρωτικό έλεγχο να μην μπορέσει η ΑΑΔΕ να ταυτοποιήσει μία προς μία όλες τις περιπτώσεις».

Μέχρι στιγμής, έξι στους δέκα ενοικιαστές έχουν συμπληρώσει τον κωδικό, ωστόσο εκατοντάδες χιλιάδες δηλώσεις έχουν υποβληθεί χωρίς αυτόν, καθώς –όπως επισημαίνουν οι φοροτεχνικοί– η συμπλήρωση του 081 δεν ήταν υποχρεωτική κατά την αρχική υποβολή. Για όσους δεν το έπραξαν, δίνονται δύο ευκαιρίες χωρίς πρόστιμο: έως 15 Ιουλίου με τροποποιητική δήλωση και δεύτερη προθεσμία έως 30 Σεπτεμβρίου 2025, οπότε και «κλειδώνει» η εικόνα της δήλωσης για την επιστροφή του επιδόματος.

Το ποσό της ενίσχυσης αντιστοιχεί σε ένα δωδέκατο του συνολικού μισθώματος που καταβλήθηκε και δηλώθηκε το προηγούμενο φορολογικό έτος, με ανώτατο ποσό τα 800 ευρώ για την κύρια κατοικία και επιπλέον 50 ευρώ ανά προστατευόμενο μέλος, καθώς και έως 800 ευρώ για φοιτητές. Η καταβολή θα γίνει έως τις 30 Νοεμβρίου, με βάση τα στοιχεία που έχουν υποβληθεί και επικυρωθεί στη φορολογική δήλωση ως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Σεπτεμβρίου.

• Το μέτρο αφορά όσους πληρούν τα εξής εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια:
• • Άγαμοι: έως 20.000 ευρώ
• • Έγγαμοι: έως 28.000 ευρώ, με προσαύξηση ανά τέκνο
• • Μονογονεϊκές οικογένειες: από 31.000 ευρώ και πάνω, ανάλογα με τα εξαρτώμενα μέλη
• • Φοιτητές: μόνο εισοδηματικό κριτήριο, εφόσον το μίσθωμα δηλώνεται από τον ίδιο τον φοιτητή

Σημαντική λεπτομέρεια: Δεν μετράει το συμφωνημένο μίσθωμα, αλλά το ποσό που όντως πληρώθηκε και δηλώθηκε. Όσοι δηλώσουν ψευδή στοιχεία, είτε για κύρια είτε για φοιτητική κατοικία, θα υποχρεωθούν να επιστρέψουν ολόκληρο το ποσό εντόκως (8,76%) και θα αποκλείονται από τα προγράμματα επιδότησης για τρία χρόνια.