LIVE

Κορωνοϊός

Καζίνο: Τα χαρακτηριστικά της επένδυσης που αλλάζει το «πρόσωπο» της λεωφόρου Κηφισίας

casino-arthro

Τα πρώτα «αποκαλυπτήρια», σε επίπεδο μελετών και σχεδίων, της επένδυσης της «Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας ΑΕ», προϋπολογισμού 200 εκατ. ευρώ, που θα περιβάλλει τη μετεγκατάσταση του Mont Parnes στο Μαρούσι - Το κυκλοφοριακό και η διαμόρφωση της έκτασης

Ένας πόλος τουρισμού και αναψυχής, με τεράστιους χώρους πρασίνου, πεζοδρόμους και κοινόχρηστους χώρους, που θα αλλάξει θεαματικά την εικόνα, αλλά και τη λειτουργικότητα ολόκληρης της περιοχής ανατολικά του ΟΑΚΑ. Αυτό δείχνουν τα πρώτα «αποκαλυπτήρια», σε επίπεδο μελετών και σχεδίων, της πολυσυζητημένης επένδυσης της «Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας ΑΕ», που θα περιβάλλει τη μετεγκατάσταση του Mont Parnes στο Μαρούσι.

Πρόκειται για τη μεγαλύτερη, από πλευράς οικονομικών μεγεθών, νέα τουριστική επένδυση στην Αττική (μετά από εκείνη του IRC στο Ελληνικό), καθώς ο προϋπολογισμός της εκτιμάται ότι θα προσεγγίσει τα 200 εκατ. ευρώ.

Σύμφωνα με τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) και το Ειδικό Χωρικό Σχέδιο (ΕΧΣ) της επένδυσης, που έθεσε σε δημόσια διαβούλευση το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, η ιδιωτική περιφραγμένη έκταση των 55 στρεμμάτων στη συμβολή των λεωφόρων Σπύρου Λούη και Κηφισίας, θα μεταμορφωθεί ριζικά.

Αντί, όμως, να ξεφυτρώσει ένα ογκώδες κτίριο γραφείων, όπως προβλέπει το πολεοδομικό της περιοχής, αυτό που σχεδιάζεται είναι ένα συγκρότημα με ξενοδοχείο πολυτελείας και spa, μία υπερσύγχρονη αίθουσα εκδηλώσεων-eventsκαι χώρους εστίασης και διασκέδασης. Το οποίο συγκρότημα, δεν έρχεται να καλύψει μόνον σημαντικές ανάγκες σε ξενοδοχειακές και τουριστικές υποδομές στην περιοχή, αλλά παράλληλα, θα στεγάσει και το ιστορικό Καζίνο του Mont Parnes, που ύστερα από 50 χρόνια και με τις νέες εξελίξεις στο τοπίο των τυχερών παιχνιδιών (Καζίνο Ελληνικού, διαδικτυακά τυχερά παίγνια, κ.λπ.) ολοκληρώνει πια, για λόγους επιβίωσης, τον «μοναχικό» κύκλο του στην κορυφή της Πάρνηθας.

Οι παρεμβάσεις στο κυκλοφοριακό

Όπως προκύπτει από τη μελέτη, ο σχεδιασμός της επένδυσης αντιμετωπίζει και οργανώνει ένα απαξιωμένο ρυμοτομικό περιβάλλον, αλλά και την προβληματική κατάσταση της κυκλοφορίας στον κόμβο των Λεωφόρων Σπ. Λούη και Κηφισίας. Κατάσταση που αφέθηκε να επιδεινωθεί τα τελευταία χρόνια, καθώς, παρά την ανάπτυξη ή την επέκταση διαφόρων δραστηριοτήτων, δεν έγιναν ποτέ οι απαραίτητες παρεμβάσεις.

Αν και όπως επισημαίνεται στη ΣΜΠΕ, οι ώρες αιχμής στη λειτουργία του συγκροτήματος και του καζίνο δεν συμπίπτουν με τις ώρες κυκλοφοριακής αιχμής στους δύο οδικούς άξονες, εν τούτοις, οι επενδυτές θα κατασκευάσουν ένα πλέγμα έργων -με γέφυρες, διαπλατύνσεις, νέες λωρίδες κ.ά.- παραχωρώντας, μάλιστα, «φιλέτα» από την έκτασή τους, για να μπει μία τάξη στο σημερινό χάος.

Στο συγκρότημα, άλλωστε, θα κατασκευαστεί και υπόγειο παρκινγκ, δύο επιπέδων, με συνολικά 850 θέσεις στάθμευσης (200 πρόσθετες θέσεις στάθμευσης από τις προβλεπόμενες).

Η διαμόρφωση της έκτασης - 25 στρέμματα εισφορά σε γη

Κατ’ αρχάς, από τα συνολικά 55 στρέμματα της έκτασης, η εισφορά σε γη, υπέρ του Δήμου Αμαρουσίου προς αξιοποίηση για κοινόχρηστους και κοινωφελείς χώρους, θα φθάσει στο 50% ή πάνω από 25 στρέμματα, σημαντικά υψηλότερη από το 42% που προβλέπεται.

Η κάλυψη του συγκροτήματος στην υπόλοιπη έκταση δεν θα ξεπερνά τα δέκα στρέμματα, ενώ η δόμηση θα είναι περίπου 20.000 τ.μ., αρκετά χαμηλότερη από την προβλεπόμενη.

Το ενιαίο κτίριο θα έχει ύψος 18 μ., δηλαδή όσο ένα τριώροφο σπίτι, θα είναι αισθητά το χαμηλότερο της περιοχής και θα είναι βιοκλιματικό, με φυτεύσεις και πράσινο σε όλα τα επίπεδα.

Τι θ' απογίνει το Mont Parnes;

Όταν έρθει η ώρα της... μετακόμισης, οι εγκαταστάσεις του Mont Parnes και το υπερσύγχρονο τελεφερίκ (μία επένδυση 60 εκατ. ευρώ) θα αποδοθούν στο Δημόσιο.

Ωστόσο, η «ΕΚΠ» θα αναλάβει τις μελέτες, την αποκατάσταση του φυσικού τοπίου και πρόσθετες δράσεις (αναδασώσεις κ.λπ.) ενώ θα καταβάλλει 1,5 εκατ. ευρώ ετησίως για την προστασία του Εθνικού Δρυμού Πάρνηθας και συντήρηση του τελεφερίκ, για πέντε χρόνια από την έναρξη λειτουργίας στη νέα τοποθεσία.

Είναι χαρακτηριστικό ότι, με τη μετεγκατάσταση του Καζίνο, πέραν της περιβαλλοντικής αποφόρτισης, απελευθερώνεται μια έκταση 17 στρεμμάτων εντός του Εθνικού Δρυμού, η οποία θα αξιοποιηθεί για την περαιτέρω ανάδειξη του ορεινού όγκου της Πάρνηθας.
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο Protothema.gr

Ρoή Ειδήσεων

Ειδήσεις Δημοφιλή Σχολιασμένα

ΣΧΟΛΙΑ (107)

@@Φερτε και του Λουτρακίου

Εγκληματίας ήταν ο πατέρας σου που δεν τραβήχτηκε την κατάλληλη στιγμή νουδουλε που θα κρίνεις και τους άλλους.

Κωνσταντίνος

Εγώ είμαι της άποψης ότι κανονικά έπρεπε να υπήρχαν στην Αττική μόνο τουλάχιστον 10-15 καζίνο από τη δεκαετία του 90 που άνοιξαν τα ιδιωτικά καζίνο. Διότι μόνο έτσι θα υπήρχε υγιείς ανταγωνισμός και δεν θα κατκλεβαν τον κοσμακη όπως κάνουν μέχρι τώρα .....

ααδα

ΑΝΑΠΤΥΞΗ της πορνειας. Απευθειας απο τα μαιευτηρια στο καζινο. Πιπινια που θα εχουνε οι εβραιοι. Στις πρωην σοσιαλιστικες χωρες οι οποιες ειχανε αυτου του ειδους η αναπτυξη, υπήρξαν και καποιοι περιορισμοι. Εδω τιποτα. Μπραβο ρε Αδωνη

adam

Οέξυπνος γείτονας (κάποτε τον λέγαμε "μπουνταλά") απαγόρευσε από δεκαετίας κάθε καζίνο στην επικράτειά του (ως "αντικοινωνική δραστηριότητα") και επενδύει σε βιομηχανία οχημάτων (τώρα και ηλεκτρικών) , όπλων ( με μεγάλες πλέον ,εξαγωγές), ναυπήγησης πλοίων και γενικώς κατασκευής των πάντων (μία "μικρή Κίνα"...) Εμείς ...ο "περιούσιος λαός", οι γάτοι, οι πανέξυπνοι...πορευόμαστε με καζίνο, λόττο, πρότο και τις δηλώσεις καλών προθέσεων του εκάστοτε πλανητάρχη...

να τα λέμε όλα όμως

αφού η αριστερά με τις συνδικάλες της έκλεισε την Γκουντγίαρ και καμιά εκατοσταριά επιχειρήσεις, που παράγανε κάτι. Να τα λέμε όλα

.

Η Τουρκία φτιάχνει αποκλειστικά στον κόσμο τα 400 εξαρτήματα από τα 937 των F-35 και έχει δαπανήσει 1,3 Δις Δολάρια στο πρόγραμμα συμπαραγωγής των με την Lockheed Martin και εμείς στο ..."μπαλκόνι" της Ελλάδος, το Ελληνικό, φτιάχνουμε ...Καζίνο γιά να χάνουν εκεί τις περιουσίες τους οι Έλληνες και να δίνουμε και το κακό παράδειγμα στους νεότερους. ...Όλα ..."ωραία".

Νίκος Μουράτης

Είσαι φελλός

Ηλίας

Η ανάπλαση αυτής της περιοχής μόνο θετικά έχει Αυτό δίνει αλλον αέρα και στις γειτονικές περιοχές Αναβαθμίζονται στο σύνολό τους.

Δημοκρατία

Ο χώρος θα έπρεπε να χρησιμοποιηθεί για την επέκταση του Ολυμπιακού αθλητικού κέντρου. Είναι κρίμα μια έκταση να μετατραπεί σε τσιμέντο και με χρήση λειτουργίας η οποία υποβαθμίζει την περιοχή ως οικιστική ζώνη. Κρίμα που η Ελλάδα δεν είναι ένα δυτικό κράτος αλλά μια υποβαθμισμένη χώρα τύπου λατινικής Αμερικής.

AA

Τα σπίτια σας απο μόνοι σας τα κλείνετε, δεν σας υποχρεώνει κανείς να πάτε παρά μόνο οι αδύναμοι χαρακτήρες σας. Και στο Πόνγκο- Πόνγκο να το κάνουν το καζίνο θα πάτε άμα θέλετε. Όσον αφορά την επιβάρυνση, μιας και μένω ακριβώς απέναντι, δεν μπορώ να φανταστώ κάτι χειρότερο απο αυτό που ζούμε σήμερα, αν και εμείς εδω είμαστε συνηθισμένοι. Το θέμα είναι πως μέχρι να γίνει το μετρό θα πρέπει να ανασάνει η Κηφισίας, και αυτό γίνεται μόνο αν φύγουν και τα λίγα φανάρια που έχουν μείνει (Υγεία, Αγ. Βαρβάρα, Αβάνα, Αγ. Κων/νου) τουλάχιστον. Ειδικά το φανάρι της Αγ. Βαρβάρας είναι αυτό που αποδεδειγμένα μπουκώνει την κάθοδο για Αθήνα, αλλά ένας δεν έχει βρεθεί ακόμα για να του δώσει παραπάνω χρόνο στο πράσινο.

Ανάπτυξη

Καλή είναι η ανάπτυξη στην πράξη. Καλά μπορούν να αποδειχθούν και αυτά. Με την ώρα τους...

α

Ανάπτυξη με καζίνο δεν γίνεται. Θέλει άλλα πράγματα, ποιο βασικά.

Cheesesalad

Έχω σοκαριστεί με τα σχόλια που διαβάζω... Αν αφήναμε κάποιους από εδώ να επερνάν αποφάσεις για την ανθρωπότητα μάλλον ακόμα με ξύλα και πέτρες θα ειμασταν... Δεν μπορώ να καταλάβω το μίσος και την φοβικοτητα για κάθε τι καινούργιο που έρχεται και αλλάζει την κανονικότητα ορισμένων.... Εγώ βλέπω δουλειές για πάρα πολύ κόσμο από την κατασκευή έως και την λειτουργία του... Ναι ίσως θα περνούν κάποιοι που θα εργάζονται εκεί μισθούς των 700€... Αλλά τουλάχιστον θα είναι κάποιοι που δεν είχαν πριν ούτε αυτά... Βλέπω να διορθώνονται δρόμοι... Να φτιάχνεται πάρκινγκ... Να συμβάλουν στην αποκατάσταση με σημαντικα χρήματα για το σημείο από όπου φεύγουν... Βλέπω να δίνουν στην τοπική κοινωνία χώρους αναψυχής (δεν είναι και υποχρεωμενοι).... βλέπω θέσεις εργασίας.... Και το άλλο που φωνάζετε ότι θα μπαίνει ο κόσμος και θα εξαθλιωνεται και άλλα ευτράπελα... Σας υποχρέωνει κανείς να μπείτε μέσα?... Επιλογή δεν είναι του καθενός μας αν θα επιλέξουμε την διασκέδαση αυτού του είδους?... Π.Χ. στην τηλεόραση σας με το που άνοιξε το νέο κανάλι του Σαββίδη το OPEN μόνο αυτό βλέπετε?? Έχετε την επιλογή στο χέρι σας να πάτησετε άλλο κανάλι ή και να την κλείσετε... δηλαδή Λες και με το που θα ανοίξει ξαφνικά θα μπούμε όλοι μέσα και θα χάσουμε όλα μας τα λεφτά?!?!.... Έλεος πια... Εγώ βλέπω κάποιοι άνθρωποι να βάζουν τα πολλά τους χρήματα για να βγάλουν προφανώς τα ανάλογα... δεν το κάνουν για την ψυχή της Μάνας τους... Και εσείς να εισασταν το ίδιο θα κάνατε... το αν θα επιλέξουμε οι καταναλωτές το "μαγαζί" τους ή όχι είναι επιλογή μας... Εκτός αν πιστεύετε ότι μας ψεκάζουν!!! Ελπίζω να έγινα κατανοητός ως προς το τι ήθελα να εκφράσω σαν ταπεινή μου γνώμη....

Σοκ και δέος

Αντι να φτιάχνουμε μεγα-γιοτ τα ναυπηγεία μας είναι σχεδόν κλειστά! Αντί να παράγουμε τμηματα ή ολοκληρα αεροσκάφη, αυτοκίνητα, υπολογιστές, ανεμογεννήτιρες, φωτοβολταΪκά, κλπ κλπ, τα παίρνουμε "έτοιμα" με τεράστιες ΜΙΖΕΣ, και το ανθρώπινο δυναμικό μας είναι ΑΝΕΡΓΟ ή υποαπασχολούμενο και υποαμειβόμενο στις "μεγάλες ελληνικές επιχειρήσεις"! Στα ελληνόκτητα ποντοπόρα πλοία το 80% των πληρωμάτων είναι ...ξένοι, γιατί οι έλληνες "είχαν απαιτήσεις", οι δε ναυτικές σχολές επί πολλά χρόνια έρημες! Τα ίδια και στην εκμετάλλευση πρώτων υλών! Όλα "έτοιμα" που τα στήνουν ξένοι με τους δικούς μας το πολύ ...υπεργολάβους της συμφοράς! Και για τη δήθεν αντιμετώπιση της υποανταγωνιστικότητας και της ανεργίας, διαλύουμε τους μισθούς και ανοίγουμε ...καζίνα και 5αστερα ξενοδοχεία με εργαζόμενους των ...200€ του Άδωνη! Μια χώρα και ένα ανθρώπινο δυναμικό με ΤΕΡΑΣΤΙΕΣ δυνατότητες την καταντήσαμε "καραϊβική" δηλαδή θέρετρο που λυμαίνονται κάποιοι λίγοι και οι ντόπιοι ΨΩΜΟΛΥΣΣΑΝΕ! Πραγματικά, μας αξιζει να εξαφανιστουμε από προσώπου γης!

@

Οι μισοί που διαφωνούν είναι Συριζαιοι που θέλουν ο κόσμος να πεινάει και να ζει με επιδόματα για να τους ψηφίζει και οι άλλοι μισοί χρυσαυγιτες που ονειρεύονται πολεμικές βιομηχανίες και μεγαλεία τα οποία θα πληρώσει ο φορολογούμενος (όχι αυτοί δηλαδή γιατί όλοι οι δήθεν πατριώτες είναι λαμόγια και δεν δηλώνουν στην εφορία τίποτα).

...

Ξεκινάς το σχόλιό σου συγκρίνοντας εμμέσως τις ανακαλυψεις που πάνε μπροστά την ανθρωπότητα με την ανέγερση ενός καζίνο. Δεν έχεις λογική βάση.

Φόρτωση περισσότερων σχολίων
ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΣΧΟΛΙΟΥ
Απομένουν χαρακτήρες
* Υποχρεωτικά πεδία

Δείτε Επίσης