ΝΟΚ και αντιπαροχή: «Παγωμένες» συμφωνίες και πιθανή συμπίεση έως και 5% στα μελλοντικά ποσοστά

Πιθανή συμπίεση προς τα κάτω των ποσοστών αντιπαροχής στα οικόπεδα μπορεί να επιφέρουν οι νέες συνθήκες λόγω ΝΟΚ, με τις αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας να έχουν «παγώσει» συμφωνίες που είχαν κλειστεί με ιδιοκτήτες εδώ και μήνες. Ενδεικτικά στους Αμπελοκήπους, από τις περιοχές με υψηλό Συντελεστή Δόμησης 3,6 σε σύγκριση π.χ με το 1,2 του Χολαργού ή το ακόμη χαμηλότερο 0,8 του Αμαρουσίου το ποσοστό αντιπαροχής ενδέχεται να πέσει στο 32%- 35% από το 33%- 40% χωρίς το σύστημα των bonus.

Τα στοιχεία προέρχονται από την τελευταία εκτενή μελέτη της εταιρείας συμβούλων ακινήτων GEOAXIS για τα οικόπεδα στην Αττική σε πέντε ενδεικτικές περιοχές Αμπελοκήπους, Μαρούσι, Παλαιό Φάληρο, Περιστέρι, Χολαργό. Με βάση τη μελέτη, οι τιμές των οικοπέδων και στις πέντε περιοχές καταγράφουν για έβδομη συνεχόμενη χρονιά αύξηση των πιθανών τιμών πώλησης. Η αύξηση των τιμών των οικοπέδων μετρήθηκε κατά μέσο όρο σε 5,6% σε σχέση με το 2024 και σε 15,06% σε σχέση με το 2023. Σε βάθος δεκαετίας, οι αξίες των οικοπέδων βρίσκονται στο υψηλότερο σημείο αφού καταγράφεται αύξηση 40,25%, κατά μέσο όρο.

Ως προς τη μεσοπρόθεσμη τάση, η άνοδος των αξιών οικοπέδων αναμένεται να συνεχιστεί για τους επόμενους 12 μήνες, αλλά με μικρότερη ένταση, προδικάζοντας ίσως την κορύφωση του κύκλου.

Διαβάστε αναλυτικά στο newmoney.gr

Ειδήσεις σήμερα:

Με μαγευτική Κλαυδία στον τελικό της Eurovision η Ελλάδα - «Για την Ελλάδα μας» έγραψε μετά την ανακοίνωση-θρίλερ

Viral η υποδοχή του Τραμπ στα Εμιράτα με τις γυναίκες που κουνούσαν πέρα-δώθε τα μαλλιά τους - Δείτε βίντεο

Ανακοινώθηκε η σειρά εμφάνισης στον τελικό της Eurovision, το Σάββατο - Πότε θα βγει στη σκηνή η Κλαυδία