Η εταιρεία υλοποιεί μακροχρόνια και πολυβραβευμένα προγράμματα κοινωνικής συνεισφοράς, με μετρήσιμα αποτελέσματα που συμβάλλουν ουσιαστικά στη βελτίωση της ποιότητας ζωής των πολιτών
“Ακριβοί οι μηχανικοί για την τακτοποίηση των ημιυπαίθριων”
“Ακριβοί οι μηχανικοί για την τακτοποίηση των ημιυπαίθριων”
Να πέσουν οι αμοιβές των μηχανικών για την τακτοποίηση των ημιυπαίθριων χώρων ζητά με επιστολή του προς τον Πρόεδρο του Τεχνικού Επιμελητηρίου κ. Γιάννη Αλαβάνο, ο Πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων κ. Στράτος Παραδιάς.
Να πέσουν οι αμοιβές των μηχανικών για την τακτοποίηση των ημιυπαίθριων χώρων ζητά με επιστολή του προς τον Πρόεδρο του Τεχνικού Επιμελητηρίου κ. Γιάννη Αλαβάνο, ο Πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων κ. Στράτος Παραδιάς.
Σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ η ελάχιστη αμοιβή μηχανικού για την τεχνική έκθεση που απαιτείται διαμορφώνεται σε 232,53 ευρώ πλέον ΦΠΑ 23% ανά ιδιοκτησία.
Όπως αναφέρει αυτό δημιουργεί ένα κόστος τουλάχιστον 286 ευρώ σε κάθε ενδιαφερόμενο που επιθυμεί να προβεί σε δήλωση αλλαγής χρήσης χώρων (ημιυπαίθριων κλπ.), για την υποβολή της οποίας απαιτείται σύνταξη και υπογραφή τεχνικής έκθεσης.
«Το ποσό αυτό ανά ιδιοκτησία, που πρακτικά ισούται με το ήμισυ του προστίμου ενός συνήθους ημιυπαίθριου 10 τ.μ. με τιμή ζώνης περίπου
1.200 ευρώ» αναφέρει ο κ. Παραδιάς και επισημαίνει ότι μπορεί να τινάξει στον αέρα τις διατάξεις για τους ημιυπαίθριους.
Οι ιδιοκτήτες εκτιμούν ότι το κόστος εκτινάσσεται για μια πολυκατοικία 10 έως 20 διαμερισμάτων, αν θελήσει, να αναθέσει ομαδικά την
επιμέλεια των δηλώσεων όλων των ιδιοκτησιών της οικοδομής σε ένα
μηχανικό, ο οποίος θα διεκδικήσει 10-20 φορές την αμοιβή αυτή.
Προτείνει μάλιστα την ομαδική επιμέλεια δηλώσεων
πολλών ιδιοκτησιών στο ίδιο κτίριο, που έχουν κτιστεί με την ίδια
οικοδομική άδεια, από τον ίδιο μηχανικό, ο οποίος θα ασχοληθεί με τον
ίδιο φάκελο, υπογράφοντας συνήθως πανομοιότυπες τεχνικές εκθέσεις που
βασίζονται σε τυπικό σχέδιο κάτοψης όλων των πανομοιότυπων ορόφων.
Αν το ΤΕΕ υιοθετήσει μια παρόμοια ενδιάμεση λύση -επισημαίνει η ΠΟΜΙΔΑ- θα είναι σε θέση να συστήσει στους διαχειριστές και ιδιοκτήτες πολυκατοικιών
κτιρίων της χώρας που ενδιαφέρονται να προβούν σε δήλωση αλλαγής
χρήσης χώρων, να αποφασίσουν και να αναθέσουν όχι μόνον τη σύνταξη
τεχνικής έκθεσης, αλλά την όλη διαδικασία και επιμέλεια της
συγκέντρωσης δικαιολογητικών, σύνταξης και υποβολής των δηλώσεων.
Έτσι εκτιμάται ότι θα ολοκληρωθεί και θα οργανωθεί καλύτερα η διαδικασία απαλλάσσοντας μεγάλες μάζες συνιδιοκτητών από την
ταλαιπωρία της αναμονής σε ουρές για καταβολή παραβόλων και κατάθεση -
έλεγχο δικαιολογητικών, αλλά μειώνοντας και την απασχόληση των
υπηρεσιών από τη μαζική και επανειλημμένη προσέλευση μεμονωμένων
πολιτών.
Με την ευκαιρία αυτή, οι μηχανικοί θα μπορούν να εντοπίσουν και
τυχόν αλλαγές χρήσης κοινόχρηστων χώρων και εγκαταστάσεων (κυρίως στα
υπόγεια, λεβητοστάσια, αποθήκες καυσίμων κλπ.), σε σχέση με τα
εγκεκριμένα σχέδια, που συνήθως υλοποιούνται κατά την κατασκευή των
κτιρίων χωρίς γνώση των ιδιοκτητών και αγοραστών ιδιοκτησιών, και όταν
αποκαλύπτονται επισύρουν σοβαρές κυρώσεις.
Αν υπάρχουν τέτοιες αλλαγές, καλό θα είναι να δηλωθούν και αυτές, στο όνομα της
συνιδιοκτησίας, οπότε το πρόστιμο θα πληρωθεί από τη διαχείριση βάσει
των χιλιοστών επί του οικοπέδου κάθε ιδιοκτησίας.
Ακολουθήστε το protothema.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο Protothema.gr
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο Protothema.gr
ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ
Ειδήσεις
Δημοφιλή
Σχολιασμένα
