ΣτΕ: Αντισυνταγματική η αλλαγή οικοδομικών χρήσεων στην Ροδόπολη

Αντισυνταγματική κρίθηκε από την Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας η ρύθμιση του νόμου 3044/2002 κατά το σκέλος εκείνο που επιτρέπει τη χρήση γενικής κατοικίας σε περιοχή της Κοινότητας Ροδόπολης (ήδη Δήμος Διονύσου) Αττικής, στην οποία προηγουμένως ίσχυε η χρήση αμιγούς κατοικίας (δηλαδή επιτρέπεται μόνο η κατασκευή κατοικιών).

Το ΣτΕ το απασχόλησε η συνταγματικότητα και η νομιμότητα χορήγησης άδειας και λειτουργίας επαγγελματικού εργαστηρίου ραπτικής γυναικείων ενδυμάτων, επί της οδού Κολοκοτρώνη στη Ροδόπολη (Σταμάτα) Αττικής.

Οι δικαστικές διενέξεις για το θέμα αυτό έχουν ξεκινήσει από τη δεκαετία του ΄90, ενώ κατά τα έτη 1999 και 2001 είχαν εκδοθεί και πάλι αποφάσεις από το ΣτΕ, ωστόσο όμως τροποποιήθηκε το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο της Ροδόπολης και έτσι προέκυψε νέος δικαστικός γύρος.

Οι σύμβουλοι Επικρατείας με την υπ΄ αριθμ. 27/2014 απόφασή τους, έκριναν ότι η διάταξη εκείνη «του  άρθρου 9 του Ν. 3044/2002  κατά το μέρος ειδικώς που με αυτή επιτρέπεται η χρήση γενικής κατοικίας στα οικοδομικά τετράγωνα της οδού 25ης Μαρτίου (δηλαδή εκεί που βρίσκεται το επίδικο εργαστήριο), είναι αντίθετη στο άρθρο 24 του Συντάγματος, διότι μεταβάλλει το καθεστώς χρήσεων στην περιοχή, χωρίς να στηρίζεται στην αναγκαία ειδική προβλεπόμενη μελέτη».