Ακίνητα: Η μεταφορά συντελεστή δόμησης ανοίγει την αγορά και ξεμπλοκάρει περιουσίες
Ακίνητα: Η μεταφορά συντελεστή δόμησης ανοίγει την αγορά και ξεμπλοκάρει περιουσίες
Η ενεργοποίηση της μεταφοράς συντελεστή δόμησης δίνει διέξοδο σε δεσμευμένες ιδιοκτησίες, ενισχύει την αγορά ακινήτων και δημιουργεί νέα αξία, αλλάζοντας τους όρους δόμησης και αξιοποίησης σε πολλές περιοχές της χώρας
Για χρόνια, χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων έβλεπαν την περιουσία τους να παραμένει «παγωμένη», χωρίς δυνατότητα αξιοποίησης. Σήμερα, ένα εργαλείο που για δεκαετίες έμενε ανενεργό επιστρέφει δυναμικά, ανοίγοντας τον δρόμο για την απελευθέρωση αξιών που είχαν ουσιαστικά εγκλωβιστεί. Η μεταφορά συντελεστή δόμησης επανέρχεται στο προσκήνιο και αλλάζει τα δεδομένα στην αγορά ακινήτων.
Η βασική λογική του μέτρου είναι απλή, αλλά οι επιπτώσεις του πολυεπίπεδες. Επιτρέπει σε έναν ιδιοκτήτη που δεν μπορεί να αξιοποιήσει πλήρως το ακίνητό του — για παράδειγμα λόγω πολεοδομικών περιορισμών ή χαρακτηρισμού ως διατηρητέου — να μεταφέρει το «δικαίωμα δόμησης» σε άλλη περιοχή. Με αυτόν τον τρόπο, το δικαίωμα δεν χάνεται, αλλά αποκτά οικονομική αξία.
Διαβάστε περισσότερα: https://www.newmoney.gr
Η βασική λογική του μέτρου είναι απλή, αλλά οι επιπτώσεις του πολυεπίπεδες. Επιτρέπει σε έναν ιδιοκτήτη που δεν μπορεί να αξιοποιήσει πλήρως το ακίνητό του — για παράδειγμα λόγω πολεοδομικών περιορισμών ή χαρακτηρισμού ως διατηρητέου — να μεταφέρει το «δικαίωμα δόμησης» σε άλλη περιοχή. Με αυτόν τον τρόπο, το δικαίωμα δεν χάνεται, αλλά αποκτά οικονομική αξία.
Διαβάστε περισσότερα: https://www.newmoney.gr
Ακολουθήστε το protothema.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο Protothema.gr
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο Protothema.gr
ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ
Ειδήσεις
Δημοφιλή
Σχολιασμένα
