Τι σπίτια αγοράζουν οι δικαιούχοι του «Σπίτι μου ΙΙ»

Σπίτια της δεκαετίας του ’70, κάτω των 80 τ.μ., ειδικά για το κέντρο της Αθήνας, τα νότια και τα βόρεια προάστια, είναι αυτά τα οποία, με βάση την προσφορά στην αγορά αυτή τη στιγμή, πληρούν τα κριτήρια για το νέο πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ». Λίγο μεγαλύτερα, κοντά στα 80 τ.μ., είναι τα διαμερίσματα που προσφέρονται και πληρούν τα κριτήρια στα πιο φθηνά δυτικά προάστια και λίγο πιο καινούρια –της δεκαετίας του ’80 και των αρχών του ’90– είναι ένα υποψήφιο, μέσο διαμέρισμα για έναν ενδιαφερόμενο αγοραστή που θα αναζητήσει πρώτη κατοικία στα ανατολικά προάστια και γενικότερα στο υπόλοιπο Αττικής.

Σε μια συγκυρία όπου η ζήτηση εξακολουθεί να υπερβαίνει την προσφορά και η αγορά κατοικίας συνεχίζει -έστω και με επιβραδυνόμενους ρυθμούς όπως φάνηκε στα τελευταία τρίμηνα του 2024- την πορεία ανόδου, η αναζήτηση διαμερισμάτων ειδικά στην πρωτεύουσα για τους δικαιούχους του νέου, διευρυμένου στεγαστικού προγράμματος αποδεικνύεται δύσκολη «άσκηση», ενώ σαφώς ευκολότερες είναι οι συνθήκες της αγοράς στην περιφέρεια. Με βάση την πραγματική προσφορά, για την Αθήνα, η μέση ηλικία των σπιτιών που μπορούν να ενταχθούν στο πρόγραμμα είναι 50ετίας και πλέον -στο κέντρο της πόλης ενδεικτικά είναι τα 55 έτη για σπίτια των αρχών της δεκαετίας του ’70- ή στην καλύτερη περίπτωση 40ετίας. Αντίστοιχα, το κέντρο, όπως είναι εύλογο, συγκεντρώνει και τη μεγαλύτερη προσφορά με το υψηλότερο ποσοστό διαθέσιμων κατοικιών προς πώληση, πάνω από 40% των διαθέσιμων κατοικιών, την ίδια στιγμή που στα πιο ακριβά βόρεια και νότια προάστια το αντίστοιχο ποσοστό πέφτει σε μονοψήφιο ποσοστό, από 2% έως 5%.

Διαβάστε περισσότερα:  newmoney.gr