Προς πώληση 350.000 ακίνητα με ζητούμενες τιμές 250 δισ. ευρώ ανά την Ελλάδα

Προς πώληση 350.000 ακίνητα με ζητούμενες τιμές 250 δισ. ευρώ ανά την Ελλάδα

Ο μέσος όρος τιμής προσφοράς αντιστοιχεί στις 70.000 ευρώ

Τα νούμερα είναι εντυπωσιακά και δίνουν μία εικόνα της εγχώριας αγοράς ακινήτων όπως διαμορφώνεται αυτή την στιγμή σε όλο το φάσμα της, είτε πρόκειται για κατοικίες, είτε για επαγγελματικά ακίνητα είτε ακόμη και για οικόπεδα. Ακίνητα αξίας άνω των 250 δισ. ευρώ- με βάση την τιμή στην οποία προσφέρονται από τους ιδιοκτήτες τους- είναι αυτή την στιγμή προς πώληση στην ελληνική αγορά, ποσό που προκύπτει από ένα σύνολο αγγελιών περί τις 350.000, ενώ ο μέσος όρος τιμής προσφοράς αντιστοιχεί στις 70.000 ευρώ.

Τα νούμερα προέρχονται από τη βάση δεδομένων του Spitogatos Network, που συγκεντρώνει πλέον το 90% των ελληνικών ακινήτων προς πώληση, τα οποία προβάλλονται από τις ιστοσελίδες του δικτύου, www.spitogatos.gr, www.tospitimou.gr και www.spiti24.gr.

Ο αριθμός των 350 χιλ. αγγελιών συμβαδίζει και με τις εκτιμήσεις των μεσιτών και στελεχών της αγοράς που κάνουν λόγο για ένα απόθεμα περί τις 400 χιλ. ακίνητα που πωλούνται αυτή την στιγμή ανά την Ελλάδα, στην πλειονότητά τους πενταετίας και πάνω δεδομένου ότι μέσα στην κρίση και κατά τη διάρκεια ειδικά των τελευταίων ετών οι νέες κατασκευές είναι είδος προς... εξαφάνιση. Ως προς την αξία, το νούμερο των 250 δισ. ευρώ αντιστοιχεί στις τιμές που ζητούν οι αγγελιοδότες όταν καταχωρούν τις αγγελίες τους στις βάσεις δεδομένων του δικτύου και είναι υψηλότερες σε σχέση με τις τελικές τιμές, οι οποίες υπολογίζεται ότι είναι τελικά, κατά μέσο όρο χαμηλότερες σε ποσοστό μεταξύ 15 και 20%.

Διαβάστε περισσότερα στο Newmoney

ΣΧΟΛΙΑ (22)

Βουτυροχλεχλες Β.Π

Ε ενταξει αυτα τα ακινητα ητανε παντα των φτωχων που δεν ειχαν λεφτα να αγορασουν αλλα ηθελαν να το παιξουν στους υπολοιπους. Εμεις παντως εδω στα βορεια προαστια εχουμε ολοι ακομα χρημα .

Γιάννης

Μη κάντε έτσι τι 24,5 δις τι 245 δις . Εάν ξέραμε από μαθηματικά θα είχαμε φθάσει σε αυτά τα χάλια. Είμαστε απλά αγράμματοι.

ΑΝΕΡΓΟΣ ΜΑΘΗΜΑΤΙΚΟΣ ΑΠΟΦΟΙΤΟΣ ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ

Κουιζ Πόσο κάνει 350000*70000 α.)2,45 δις β.)25 δις Ο νικητής κερδίζει υποτροφία σε σχολή δημοσιογραφίας

germanotsolias

Αφήστε κατά μέρος τα σχόλια και σκεφτείτε ότι τα 350.000 ακίνητα που αποτελούν ενα μέρος απο τα οφειλόμενα στις τραπεζες, αξίζουν (και πληρώθηκαν με τραπεζικά δάνεια) όσο τπ χρέος της χώρας. Η κρίση στην Ελλάδα ειναι κρίση της αγοράς ακινήτων που αποτελούσε διαχρονικά μια πυραμίδα που δεν έχει να ζηλέψει σε τίποτα απο αυτή της Αλβανίας....... Θα πληρωνουμε για πολλά χρόνια ακόμα αυτή την νοοτροπία της επένδυσης σε ακίνητα και μετά θα μας φταίνε όλοι οι άλλοι... Ήταν βλέπεις το εύκολο ξέπλυμα που έφερνε και την κοινωνική καταξίωση. Έπαιρνε ο άλλος το εφαπαξ και δανειζόταν για να πάρει άλλο ενα σπίτι και τώρα κλαίει που δεν του φτάνει η σύνταξη . Δεν ξέρω αν θα πρέπει να τους λυπάσαι ή να γελάς μαζί τους.την Και αν προσθέσεις την φοροδιαφυγή και την εισφοροδιαφυγή της οικοδομής ...έδεσε το γλυκό...

Φούσκα που σκάει

Τα ακίνητα είναι ακόμα υπερτιμημένα και δεν ανταποκρίνονται στις πραγματικές οικονομικές συνθήκες με 700 ευρώ μισθό και αν. Θα γίνει διόρθωση 35%-40% ακόμα τουλάχιστον. Οι πλειστηριασμοί επιταχύνουν απλά την πτώση.

Σίγουρα όχι!

Δεν σημαίνει ότι επειδή πέφτει η αγοραστική δύναμη θα μειωθούν και οι τιμές. Απλούστατα η συντριπτική πλειοψηφία δεν θα μπορεί να αγοράσει σπίτι όπως συμβαίνει στις περισσότερες Ευρωπαικές χώρες. Αυτό προσπαθούν να κάνουν.

λαθος

δες τι σημαίνει ελαστικότητά ζήτησης και διαμόρφωσης τιμής. Όταν ένα προϊών δεν έχει ζήτηση τότε η τιμή του πέφτει σε σημείο μάλιστα που μπορεί να το κάνει και παθητικό για τον ιδιοκτήτη του.....Για αυτό παιδιά πουλήστε γρήγορα όσο όσο....και αφήστε τα καουμποιλίκια!

στοκος

Προιον γραφετε τρομαρα σου ασχετε αφραγκε ακου προιων,προς το παρον εγω με τα πολλα ακινητα απολαμβανω ebitda πανω απο 20%,εσυ παλι εισαι στην ουρα της τραπεζας να πληρωσεις το χαρατσι.

ΜΑΥΡΟΜΑΤΗΣ

Η ΦΟΥΣΚΑ ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΠΑΤΟ. ΟΣΟ ΠΙΟ ΓΡΗΓΟΡΑ ΠΟΥΛΑΤΕ ΤΟΣΟ ΚΑΛΥΤΕΡΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΤΣΕΠΗ ΣΑΣ. ΑΥΤΗ ΕΙΝΑΙ Η ΜΑΥΡΗ ΑΛΗΘΕΙΑ

Πληροφοριοδοτης

Αυτα τα site ειναι για γελια. Οπως και τα μεσιτικα γραφεια και γενικα η ολη κατασταση στο real estate. Σε σχεση με την Ευρωπη χαρακτιριζεται επιεικως τριτοκοσμικη.

Me

Ο ΕΝΦΙΑ κατέστρεψε την αγορά ακινήτων. Και το κράτος παίρνει λιγότερα αν υπολογίσει κανείς τις μεταβιβάσεις, επισκευές και κατασκευές που σταμάτησαν. Οπότε είναι προφανές πως έγινε εσκεμμένα για να γίνει δήμευση όλων των ιδιωτικών ακινήτων. Ο Πάγκαλος ήταν που είπε πως το χρέος της Ελλάδας είναι ίσο με την αξία των ακινήτων, οπότε κανένα πρόβλημα;

Κώστας Ζαρίκος

Υπάρχει αριθμιτικό λάθος στην πράξη. 250 δις δια 350 εκ κάνει 700.000 και όχι 70.000. Τι τελικά ισχύει;

medikios

Με ένα σχόλιο ξετίναξε το άρθρο. Όντως, έτσι είναι

George

Το πρώτο πράγμα που πήγε και το δικό μου μάτι ήταν αυτό.

Korte

Είναι άστοχα τα νούμερα. Ψάχνω σπίτι πολύ καιρό. Ενα πρόβλημα αυτών των σελίδων είναι οτι το ίδιο σπίτι ανεβαίνει και 13 φορες απο διαφ μεσιτη, φαινόμενο που δεν μπορεί ν ανιχνευτεί με κανένα τροπο. Επίσης οι μεσίτες έχουν απόκλιση τιμών τεραστια για το ίδιο ακίνητο. Ενδεικτικά απο490000 εως880000!!! Επίσης ανεβάζουν ακίνητα που έχουν αποσυρθεί για να χουν πλούσια "βιτρίνα". Καμια σχέση λοιπον

Kostas

Θα συμφωνήσω απόλυτα με το σχόλιο σου. Σαν μεσίτης εδώ και 20 χρόνια έχω να πω ότι η αγορά είναι μικρογραφία της κοινωνίας....το απόλυτο μπάχαλο. Από ιδιοκτήτες που νομίζουν ότι βρίσκονται στο 2005 και ζητάνε εξωπραγματικές τιμές,από αγοραστές-πτωματοφάγους μέχρι τον απόλυτο παραλογισμό από "συναδέλφους" που σκαρφίζονται τα άπειρα κόλπα. Θα μπορούσα να γράφω για ώρες....

Ο ΕΝΦΙΑ ΔΙΑΛΥΣΕ ΤΗΝ ΑΓΟΡΆ.

Για να πάρουν 5 δις φόρο και να προστατεύσουν λίγες χιλιάδες άτυχων ιδιοκτητών βγαίνουν στο σφυρί 400.000 ακίνητα. Αυτό Είναι ΑΝΙΚΑΝΟΤΗΤΑ ΠΛΗΡΗΣ ΤΩΝ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΏΝ ΑΡΧΩΝ. Η μόνη λύση για μερική εξομάλυνση ή φορολόγηση βάση περιουσιολογιου σε όλους. Έτσι μονο θα δημιουργηθεί κλίμα εμπιστοσύνης.

νοικαρης

τι λες ρε μπαγασα? πλερωνε ή δωσε το σπιτι που πηρες με δανεικα ή κληρονομησες απο την μαμακα

άκου λοιπόν.....

νοικάρης = ανίκανος =δειλός= τεμπέλης, γυρολόγος.

Victor

Το ενοίκιο δεν επηρεάζεται από τον ΕΝΦΙΑ. Το ενοίκιο δεν επηρεάζεται από τις ανάγκες ή τις επιθυμίες του ιδιοκτήτη. Το ενοίκιο εξαρτάται από το εισόδημα του ενοικιαστή και μάλιστα το διαθέσιμο εισόδημα όταν αφαιρεθούν ανελαστικές δαπάνες. Πληρώνεις ακριβά το ενοίκιο γιατί κάποιος άλλος είναι διατεθιμένος να δώσει τα ίδια ή και περισσότερα.

CRAZYDAYS

@νοικαρης Είπε ο δικαιούχος του επιδόματος αλληλεγγύης και των κουπονιών σίτισης κακομοίρη

@ νοικαρης . Ο ενοικιαστής πληρώνει ΕΝΦΙΑ.

Αμφιβάλλω αν εσύ είσαι νοικαρης στην Ελλάδα. Μπαχαλακιας γενικά είσαι. Οι περισσότεροι Έλληνες ιδιοκτήτες για μεγάλο διάστημα είναι και ενοικιαστές ταυτόχρονα. Συνηθισμένη περίπτωση είναι αυτή που νοικιάζουν το παλιότερο σπίτι και μένουν σε ένα καινούργιο η σε άλλη περιοχή κοντά στη δουλειά. Τα έξοδα του σπιτιού όπως και ο ΕΝΦΙΑ, είναι αυτά που ανεβάζουν την τιμή του ενοικίου. Όπως η βενζίνη, τα τσιγάρα, το ποτό, το αυτοκίνητο και το ακινητο έχει τεράστιες ΑΒΑΡΙΕΣ. ΔΕΝ ΚΑΤΑΝΟΕΊΣ ΟΤΙ Ο ΕΝΦΙΑ ΜΕΤΑΚΥΛΊΕΤΑΙ ΣΤΟΥΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΕΣ? Όλες οι τιμές Είναι συνάρτηση εσόδων/εξοδων.

ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΣΧΟΛΙΟΥ
Απομένουν χαρακτήρες
* Υποχρεωτικά πεδία

Δείτε Επίσης

follie

Απο το 2015 τουλάχιστον είχαν προβληθεί ενστάσεις για τις απαιτήσεις της κινεζικής θυγατρικής - Οι ξένοι επενδυτές θα ζητήσουν να μάθουν πως μια εταιρεία που δανείστηκε το 2017 έχασε το ταμείο μερικούς μήνες μετά

1