Τα ξένα brands 5 αστέρων που επεκτείνονται τώρα στην Ελλάδα

H Dusit κάνει το ντεμπούτο της στην ελληνική αγορά με το πρώτο της ξενοδοχείο στην Αθηναϊκή Ριβιέρα φέρνοντας ασιατικό αέρα στον ελληνικό τουρισμό, ενώ η ισραηλινή Fattal, γνωστή από το πρώτο της μεγάλο εγχείρημα στην εγχώρια αγορά με την αναβίωση του πρώην «Esperia» στη Σταδίου, ετοιμάζεται και για άλλες κινήσεις με νέα ξενοδοχεία ανά την Ελλάδα. Οσον αφορά το κομμάτι της φιλοξενίας, εντός της έκτασης του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού η Accor φαίνεται ότι έχει πάρει ήδη θέση, με κάποια από τα lifestyle brands της να φιγουράρουν ως υποψήφια για τα πρώτα ξενοδοχεία εντός του mega project.

O ελληνικός τουρισμός συνεχίζει να αναβαθμίζεται κι εξακολουθεί να κεντρίζει με αμείωτους ρυθμούς το ενδιαφέρον των ξένων πολυτελών brands, νεοεισερχόμενων και μη, είτε πρόκειται για την Αθήνα, με το μπαράζ των νέων ξενοδοχείων τα τελευταία χρόνια (εξαίρεση αποτέλεσε το 2020, η πρώτη χρονιά της πανδημίας), είτε για δημοφιλείς προορισμούς στην Περιφέρεια, στα premium νησιά της Μυκόνου και της Σαντορίνης, αλλά και στους πολυσύχναστους προορισμούς της Κρήτης, της Κέρκυρας, της Ρόδου κ.ο.κ.

Είναι χαρακτηριστικό ότι ακόμη και το δύσκολο 2021, μέσα στη δεύτερη σεζόν της πανδημίας, οι μονάδες 5 αστέρων ήταν αυτές που σημείωσαν τη μεγαλύτερη αύξηση, 7,5%, σε απόλυτους αριθμούς στο σύνολο της ελληνικής ξενοδοχίας, σε όλες τις κατηγορίες, με κοντά στα 50 νέα πεντάστερα ανά την Ελλάδα σε σύγκριση με το 2020. Η αμέσως μεγαλύτερη αύξηση, 3,4% έναντι του 2020, σημειώθηκε στην αμέσως επόμενη κατηγορία, αυτή των 4 αστέρων, όπου προστέθηκαν κοντά στα 60 νέα ξενοδοχεία. Μικρότερη, 2%, ήταν η αύξηση στην κατηγορία των 3 αστέρων, ενώ πτώση σημειώθηκε στις δύο χαμηλότερες κατηγορίες. Συνολικά, μέσα στο 2021 στις τρεις ανώτερες κατηγορίες, 3, 4 και 5 αστέρων, προστέθηκαν 162 νέες μονάδες σε όλη την Ελλάδα με συνολικό αριθμό 5.143 ξενοδοχείων, ενώ οι δύο κατώτερες κατηγορίες, 1 και 2 αστέρων, μειώθηκαν κατά 116 σε αυτή τη δεύτερη σεζόν COVID-19 φτάνοντας συνολικά στα 4.909 ξενοδοχεία. Συνολικά, ως προς το ξενοδοχειακό δυναμικό της χώρας, μέσα στο 2021 το σύνολο των ξενοδοχειακών μονάδων σε όλη την Ελλάδα άγγιξε τις 10.100 (για την ακρίβεια 10.098, από 10.052 το 2020), ενώ το σύνολο των δωματίων στο τέλος της περασμένης χρονιάς ανήλθε σε 441.536 (από 438.294 στο τέλος του 2020), με τις περισσότερες απώλειες να σημειώνονται στην κατηγορία των 2 αστέρων (μείον 86 ξενοδοχεία).

Η νεοεισερχόμενη Dusit
Για τους ξένους παίκτες ο ελληνικός τουρισμός, ειδικά στις ανώτερες κατηγορίες, φαίνεται ότι προσφέρει πεδίον δόξης λαμπρόν σε αυτή τη συγκυρία, με νέα ονόματα να κάνουν την εμφάνισή τους στην ελληνική αγορά, σε μια προσπάθεια να πάρουν πιο γρήγορα θέση και να καλύψουν το κενό σε επώνυμα brands. Από τα πλέον ενδιαφέροντα νέα ονόματα που ξεκινούν τώρα, με πρώτο σταθμό στην πολυσυζητημένη Αθηναϊκή Ριβιέρα, είναι αυτό της Dusit, του ασιατικού ομίλου με πάνω από 300 ξενοδοχεία σε 15 χώρες, που έρχεται για πρώτη φορά στην Ελλάδα ξεκινώντας από την Aττική με την πρώτη boutique μονάδα 5 αστέρων στην περιοχή της Γλυφάδας, στη θέση του πρώην ξενοδοχείου «Johns», το οποίο σταμάτησε να λειτουργεί την προηγούμενη δεκαετία. Η ελληνική αγορά είναι η πρώτη ευρωπαϊκή όπου επεκτείνεται η ασιατική αλυσίδα. Το «Dusit Suites Athens», σε προνομιακή θέση κοντά στην παραλία του «Αστέρα» με 36 σουίτες, επρόκειτο να λειτουργήσει νωρίτερα, ωστόσο καθυστέρησε λόγω της πανδημίας και θα ξεκινήσει από τη φετινή σεζόν.


Το «Dusit Suites Athens» σε προνομιακή θέση κοντά στην παραλία του «Αστέρα» με 36 σουίτες θα λειτουργήσει από τη φετινή σεζόν
Εχοντας ιδρυθεί το 1948, η Dusit International είναι εισηγμένη στο Χρηματιστήριο της Ταϊλάνδης με δύο βασικούς τομείς δραστηριότητας, στο κομμάτι των ξενοδοχείων-resorts και σε αυτό της τουριστικής εκπαίδευσης (με πανεπιστημιακές σχολές στην Ταϊλάνδη και τις Φιλιππίνες). Την τελευταία πενταετία έχει αναπτύξει και άλλους τρεις κλάδους που συμπληρώνουν ουσιαστικά την τουριστική της δραστηριότητα, συμπεριλαμβανομένων της ανάπτυξης real estate, της παραγωγής τροφίμων και της παροχής υπηρεσιών φιλοξενίας. Ταϊλάνδη, Ομάν, Κίνα, Φιλιππίνες, Βιετνάμ, Κατάρ, Μαλδίβες, Μπαχρέιν, ΗΠΑ, Αίγυπτος κ.ά. είναι οι χώρες όπου δραστηριοποιείται ο όμιλος, με την Ελλάδα να αποτελεί την πρώτη χώρα όπου επεκτείνεται στην Ευρώπη.

Επέκταση εντός κι εκτός Αθηνών
Περαιτέρω επέκταση στην Ελλάδα θέλει και η ισραηλινή Fattal, η οποία πολύ πρόσφατα ανακοίνωσε ότι συγκέντρωσε κεφάλαια τουλάχιστον 315 εκατ. ευρώ από Ισραηλινούς θεσμικούς επενδυτές (με προοπτική για περαιτέρω αύξηση των κεφαλαίων) ώστε να επεκτείνει το χαρτοφυλάκιό της στην Ευρώπη με 30 νέα ξενοδοχεία. Στο πλάνο αυτό, η Ελλάδα αποτελεί μία από τις βασικές αγορές-στόχους.

Η ισραηλινή αλυσίδα, που τρέχει τα τελευταία χρόνια το έργο για την πολυαναμενόμενη ανάπλαση του πρώην ξενοδοχείου «Esperia» στη Σταδίου (επιστρέφει φέτος ως «NYX Athens»), βλέπει νέες ευκαιρίες στον απόηχο της πανδημίας του COVID-19.
Οι επιτελείς της θεωρούν ότι, αν και παραμένουν περιορισμοί σε ισχύ λόγω της πανδημίας, τα επίπεδα πληρότητας και οι κρατήσεις δείχνουν ότι η υγειονομική κρίση έχει ως επί το πλείστον τελειώσει και η ρωσική εισβολή στην Ουκρανία δεν έχει επηρεάσει, σε αυτή τη φάση, τον τουρισμό στη Δυτική Ευρώπη. Η Fattal ήδη προχώρησε στην αγορά δύο ξενοδοχείων στην Ισπανία αντί 40 εκατ. ευρώ, ενώ στις αγορές-στόχους της Μεσογείου περιλαμβάνεται και η Πορτογαλία.

Πηγή: www.newmoney.gr