Ενοίκια: Πόσα χάνουν και πόσα θα πάρουν πίσω οι ιδιοκτήτες ακινήτων

meiosi-enoikion

Έκτακτη δήλωση στο Taxis θα κληθούν να υποβάλουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων που αναγκάζονται να δεχθούν υποχρεωτική μείωση ενοικίων, προκειμένου να επωφεληθούν από την έκπτωση φόρου

Το 30%  των ποσών που θα χάσουν λόγω της υποχρεωτικής μείωσης των ενοικίων θα καλύψουν οι ιδιοκτήτες των ακινήτων μέσω εκπτώσεων φόρου.

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι υποχρεούνται να αποδεχθούν περικοπές 40% στα εισπραττόμενα ενοίκια δικαιούνται έκπτωση, από φορολογικές οφειλές με καταληκτική ημερομηνία πληρωμής από 31-7-2020 και μετά (δηλαδή από φόρο εισοδήματος ή και ΕΝΦΙΑ που θα βεβαιωθούν φέτος), ποσοστού 20% υπολογιζόμενου επί του τμήματος των μισθωμάτων το οποίο εισπράττουν τελικά, μετά την αναγκαστική μείωση κατά 40%.

Δηλαδή δικαιούνται έκπτωση φόρου ίση με ποσοστό 20% επί του 60% των μισθωμάτων. Η έκπτωση αυτή αντιστοιχεί ως ποσό στο 30% του απωλεσθέντος 40%.

Παραδείγματα:
Σε μηνιαίο μίσθωμα 100 ευρώ, το οποίο «κουρεύεται» κατά 40 ευρώ, η έκπτωση υπολογίζεται σε 20% επί των εισπραττόμενων 60 ευρώ και διαμορφώνεται σε 12 ευρώ, ποσό το οποίο ισοδυναμεί με 30% των υπολοίπων 40 ευρώ που είναι η εισοδηματική απώλεια.

Για μηνιαίο ενοίκιο 600 ευρώ, η απώλεια στο τρίμηνο για τον ιδιοκτήτη είναι 720 ευρώ και η έκπτωση φόρου που δικαιούται είναι 216 ευρώ. Επομένως η τελική ζημία για τον ιδιοκτήτη είναι 504 ευρώ.

Για μηνιαίο ενοίκιο 400 ευρώ, η συνολική απώλεια στο τετράμηνο είναι 620 ευρώ, ενώ η επιστροφή φόρου ανέρχεται σε 192 ευρώ, επομένως η τελική ζημία για τον ιδιοκτήτη είναι 448 ευρώ.

Για μηνιαίο ενοίκιο 1.000 ευρώ, η συνολική απώλεια στο τετράμηνο είναι 1.600 ευρώ και η επιστροφή φόρου που δικαιούται ο ιδιοκτήτης φτάνει στα 480 ευρώ, επομένως η τελική ζημία είναι 1.120 ευρώ.

Διαβάστε περισσότερα και δείτε αναλυτικούς πίνακες ΕΔΩ


Ειδήσεις σήμερα:

Τζορτζ Φλόιντ: Η ζωή του «αγαθού γίγαντα» που «έσβησε» κάτω από το γόνατο ενός αστυνομικού

Πολυνομοσχέδιο για την Παιδεία: Τι αλλάζει σε βαθμούς, προαγωγή, Πρότυπα και Πειραματικά - Επιστρέφουν τα Λατινικά και η Τράπεζα Θεμάτων

Μετά τις 21 Ιουνίου η επαναλειτουργία των Ποινικών δικαστηρίων

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο Protothema.gr

Ρoή Ειδήσεων

Ειδήσεις Δημοφιλή Σχολιασμένα

ΣΧΟΛΙΑ (24)

Αλέκος

Η ΠΟΜΙΔΑ πρέπει να προσφύγει στα ελληνικά ή ευρωπαϊκά δικαστήρια. Είναι καθαρά άδικη και αυθαίρετη αρπαγή εισοδήματος.

koroido EE.

Μπραβο στους σ. γαλαζαιους που συνεχειζουν τον ιδιο αγωνα με τους σ. συριζαιους κατα των ιδιοκτητων.

Τάσος

Θα τα πουμε στις κάλπες Κ.Κυριάκο,Αδωνη κλπ !!!Θα ψάχνετε τις ψηφους μας .Ειστε κατώτεροι των περιστάσεων !!

Ιανος

Μην γελιεστε καθόλου, ολοι στο κολπο είναι. Οι πρωτεργατες ΣΤΑΙΚΟΥΡΑΣ & ΓΡΩΡΓΙΑΔΗΣ πρεπει να πληρώσουν. Καιρος ειναι να δημιουργήσουμε ενα κομα με βάση μονο την οικονομία. Θα δούμε. Το πρωτο πμως που πρεπει να γινει ειναι να φυγουν οι πρωτεργατες ΣΤΑΙΚΟΥΡΑΣ & ΑΔΩΝΗΣ, μαζί με τους εισηγητές του ΕΝΦΙΑ ΚΚ ΒΛΑΧΟΣ & ΤΖΑΜΤΖΗΣ από την βουλή

Σταματίου

Kαι τι εναλλακτικές μπορεί να έχει ο Έλληνας ψηφοφόρος στις κάλπες όταν από το 1974 και μετά ζει στην τελευταία κομμουνιστική Μπανανία του Δυτικού κόσμου. Το μπλε, πράσινο ή κόκκινο ΠΑΣΟΚ είναι εδώ ενωμένο, δυνατό. Και πού είστε, μη τυχόν και ψηφίσετε κανένα φιλελεύθερο, εκεί στο 1% για να είμαστε σίγουροι ότι όλα θα πάνε καλά

Τάσος

Ούτε στα πιο αυταρχικά κράτη, ούτε στις χειρότερες μπανανίες του κόσμου δε συμβαίνουν αυτά.Όποιος δηλ.ιδιοκτήτης έτυχε να νοικιάζει σπίτι/κατάστημα σε κρεοπώλη, φαρμακοποιό, δημ.υπάλληλο, συνταξιούχο κλπ είναι τυχερός. Όποιος έτυχε να νοικιάζει σε εστιάτορα, εμπορικό καταστηματάρχη,κουρέα, μισθωτό που έχει πληγεί κλπ είναι άτυχος. Μια φορολογική εισφορά χωρίς κριτήρια και λογική, απλά μία αναγκαστική αρπαγή εισοδήματος από όποιον είναι άτυχος.

Τάσος

Ούτε στα πιο αυταρχικά κράτη, ούτε στις χειρότερες μπανανίες του κόσμου δε συμβαίνουν αυτά.Όποιος δηλ.ιδιοκτήτης έτυχε να νοικιάζει σπίτι/κατάστημα σε κρεοπώλη, φαρμακοποιό, δημ.υπάλληλο, συνταξιούχο κλπ είναι τυχερός. Όποιος έτυχε να νοικιάζει σε εστιάτορα, εμπορικό καταστηματάρχη,κουρέα, μισθωτό που έχει πληγεί κλπ είναι άτυχος. Μια φορολογική εισφορά χωρίς κριτήρια και λογική, απλά μία αναγκαστική αρπαγή εισοδήματος από όποιον είναι άτυχος.

Κατσαπλιαδες....

Πάρτε το χαμπάρι όλοι θα χάσουν από αυτή την κρίση......κ ακόμα δεν έχει αρχίσει!!!!

Παλι δεν προσεξες!

Παλι με τα ληγμενα συνεχιζεις, παλι δεν προσεξες!

Γιώργος

Αυτό που συμβαίνει με τα ενοίκια είναι ΤΟ ΑΠΌΛΥΤΟ ΑΙΣΧΟΣ. Σαν δεν ντρέπονται λίγο! Αλλά ξέχασα η τσίπα πέθανε προ πολλού! Σε καμία άλλη οικονομική τάξη δεν έγινε κατάσχεση μέρους των εισοδημάτων της για να δοθεί σε άλλη! Σε πολλές περιπτώσεις μάλιστα τα εισοδήματα του ενοικιαστή είναι και πολλαπλάσια από αυτά του ιδιοκτήτη! Σε κανένα κράτος δικαίου δεν έχει γίνει κάτι ανάλογο με το δικό μας αίσχος! https://dialogos.com.cy/egkrithike-omofona-to.../ -Αυτό έγινε π.χ. στην Κύπρο! Για να μην μιλήσω για Γερμανία, Ιταλία, Μ. Βρετανία κ.τ.λ.) Πρώτα γίναμε συνέταιροι με το κράτος και τώρα και με τους ενοικιαστές! (Μόνο όταν είναι να μοιραστούμε τις ζημιές τους, αλλά όχι τα κέρδη...) Τα ακίνητα χτυπήθηκαν μακράν περισσότερο και πέραν κάθε φαντασίας και από την κρίση και από όλες τις μνημονιακές κυβερνήσεις. (Όπως αποδείχθηκε δυστυχώς και από την τωρινή) Τη μεγαλύτερη φορολογική επιβάρυνση στην Ελλάδα έχουν μακράν οι οικογένειες με ακίνητα. Αν μάλιστα είναι και άνεργοι δεν έχουν καν ασφάλιση. - Καθόλου αφορολόγητο! - Φόρος από το πρώτο ευρώ 15% και πάνω από 12000 ευρώ 35%! - Ένφια! (Δηλ. φόρος στο ήδη φορολογημένο κεφάλαιο και μάλιστα αιωνίως!) - Συνολικά υπάρχουν πάνω στα ακίνητα πάνω από 20 φόροι! + Μείωση των εισοδημάτων τους κατά μέσο όρο πάνω από 50%! + Μείωση του κεφαλαίου τους κατά 50% - 70% (Άρα, για αυτούς που γνωρίζουν, το αντίθετο της υπεραξίας!) + Καμία προστασία από το κράτος!. Απλά έρμαια στις ορέξεις του κάθε κακόβουλου ενοικιαστή ή ακόμη και μη ενοικιαστή! Και το έγκλημα συνεχίζεται!

Κακιά

Ο μόνος που δεν έχασε είναι ο Παπαδημούλης. Ζεστά και 100% τα ενοίκια. Διάλεξε πελάτες που δεν πλήττονται ούτε από κρίση, ούτε από κορωνοϊούς...

Φόρτωση περισσότερων σχολίων
ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΣΧΟΛΙΟΥ
Απομένουν χαρακτήρες
* Υποχρεωτικά πεδία

Δείτε Επίσης