Νέος χάρτης στην κτηματαγορά: Δυτικά προάστια και Πειραιάς οι νέες hot περιοχές

Νέες ισορροπίες διαμορφώνονται στην ελληνική κτηματαγορά τους πρώτους μήνες του 2025, καθώς το ενδιαφέρον των επενδυτών και των αγοραστών μετατοπίζεται από τις παραδοσιακά ακριβές περιοχές της Αθήνας και των νοτίων προαστίων προς τις δυτικές συνοικίες και τον Πειραιά. Τα δεδομένα της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) και του Μητρώου Μεταβιβάσεων Ακινήτων καταγράφουν μια νέα πραγματικότητα, όπου η εμπορική αξία των ακινήτων παραμένει πιο προσιτή συγκριτικά με τις ακριβότερες ζώνες, προσελκύοντας τόσο εγχώριους όσο και ξένους επενδυτές. Η αλλαγή αυτή αφορά τόσο την ιδιοκατοίκηση όσο και την αξιοποίηση μέσω ενοικίασης ή προγραμμάτων όπως η Golden Visa.

Το 2024 υπήρξε μια χρονιά-ορόσημο για την κτηματαγορά, με τις αγοραπωλησίες να αγγίζουν τις 42.745, συνολικής αξίας 4,07 δισ. ευρώ. Οι φόροι που εισπράχθηκαν από τις μεταβιβάσεις εκτινάχθηκαν στα 656,49 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση 26,2% σε σχέση με το 2023, κάτι που αποδεικνύει τη δυναμική της αγοράς και την έντονη επενδυτική δραστηριότητα. Οι ξένοι επενδυτές είχαν κυρίαρχο ρόλο στην αγορά διοχετεύοντας περισσότερα από 2,5 δισ. ευρώ, ενώ οι υψηλότερες τιμές καταγράφηκαν σε περιοχές όπως η Γλυφάδα, η Βουλιαγμένη, η Βούλα, η Κηφισιά, το Παλαιό Ψυχικό και η Φιλοθέη. Παράλληλα, ο Δήμος Αθηναίων κατέγραψε τις περισσότερες συναλλαγές, με 5.903 αγοραπωλησίες συνολικής αξίας 514,5 εκατ. ευρώ.

Διαβάστε περισσότερα στο Newmoney.gr