Γραφεία: Πόσο κοστίζουν τώρα τα ενοίκια στην Αθήνα

Λίγο πάνω από τις 241.000 τετραγωνικά μέτρα αντιστοιχούν αυτή την στιγμή τα υπό κατασκευή νέα γραφεία στην Αθήνα, με το σχεδιασμό για νέες αναπτύξεις να αντιστοιχεί σε επιπλέον 108.050 τ.μ., με δεδομένο και το μεγάλο ενδιαφέρον των χρηστών για ακίνητα υψηλών προδιαγραφών. Είναι χαρακτηριστικό ότι από τις νέες μισθώσεις που πραγματοποιήθηκαν το τελευταίο τρίμηνο του 2024 ποσοστό 80% αφορούσε ακριβώς τέτοιους χώρους.

Ως προς τις τιμές, με βάση τη σχετική έκθεση από τη γνωστή εταιρεία συμβούλων ακινήτων Cushman & Wakefield Proprius, τα υψηλότερα ενοίκια καταγράφονται στο κέντρο της Αθήνας και τον κεντρικό επιχειρηματικό άξονα όπου το μίσθωμα στα λεγόμενα καλά κτίρια αντιστοιχεί στα 29,5 ευρώ ανά τ.μ. το μήνα. Ακολουθεί, με 29 ευρώ ανά τ.μ. στα βορειοανατολικά της πόλης, η Λεωφόρος Κηφισίας και η Μεσογείων. Στα βόρεια, στην Εθνική Οδό η τιμή των ενοικίων στα καλά γραφεία είναι στα 16 ευρώ, ενώ σε Συγγρού και Βουλιαγμένης το αντίστοιχο νούμερο είναι στα 24 ευρώ. Στο λιμάνι του Πειραιά η τιμή των ενοικίων ανά τ.μ. για τα καλά γραφεία είναι στα 14,5 ευρώ.

Όπως αναφέρεται στην ανάλυση της εταιρείας για την αγορά γραφείων το δ’ τρίμηνο του 2024, οι νέες μισθώσεις σε αυτή τη χρονική περίοδο αντιστοιχούν σε 45.000 τ.μ., παρουσιάζοντας μία αύξηση της τάξεως του 50% σε σύγκριση με το αντίστοιχο, τελευταίο τρίμηνο του 2023. Στο σύνολο της περασμένης χρονιάς υπολογίζεται ότι «έκλεισαν» μισθώσεις που αντιστοιχούσαν σε 180.000 τ.μ., νούμερο που συμβαδίζει με τις αρχικές προβλέψεις της εταιρείας.

Διαβάστε περισσότερα: newmoney.gr