Βραχυχρόνιες μισθώσεις

Σχεδόν 25.000 ενεργές καταχωρίσεις βραχυχρόνιας μίσθωσης και έντονες διαφοροποιήσεις ανά νησί

Σε λιγότερο από μία δεκαετία από τα 70 στα 973 εκατ. ευρώ - Τι ισχύει το 2026 για νέες άδειες, απαγορεύσεις και μεταβιβάσεις σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη - Γιατί η κυβέρνηση αποφεύγει οριζόντια μέτρα

Οι βασικές διατάξεις του νομοσχεδίου: επιστροφές ενοικίων σε εκπαιδευτικούς και υγειονομικούς, περιορισμοί στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, επιδοτήσεις για ανακαινίσεις σε ενοικιαζόμενα και επέκταση των κινήτρων μετεγκατάστασης

Από το 2026 οι περιορισμοί επεκτείνονται γεωγραφικά, οι ελεύθερες ζώνες μειώνονται και η άδεια Airbnb δεν θα μεταβιβάζεται πλέον αυτόματα με το ακίνητο

Από 1η Μαρτίου 2026 απαγορεύονται οι νέες βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Α’ Δημοτική Κοινότητα - Φρένο στη μεταβίβαση αδειών βραχυχρόνιας μίσθωσης σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη

Το «σχέδιο για οικονομικά προσιτή στέγαση» περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων,  μέτρα για την ενίσχυση των κατασκευών και ρυθμιστικό πλαίσιο για τα «Airbnb»

Το σχέδιο για προσιτή στέγη, αναμένεται να ψηφιστεί μέσα στην εβδομάδα - Μη υποχρεωτικές συστάσεις και εργαλεία προς τα κράτη μέλη - Το μήνυμα Γιόργκενσεν μέσω του Politico, για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης

Το προφίλ των ιδιοκτητών - Το προφίλ της αγοράς χαρακτηρίζεται από υψηλό βαθμό «ατομικής» δραστηριοποίησης - Γιατί οι νέοι κανόνες δεν λύνουν το πρόβλημα της στέγασης

Τι δείχνουν τα στοιχεία από την επικαιροποιημένη μελέτη του ΙΤΕΠ που παρουσίασε η πρόεδρος κ. Κωνσταντίνα Σβίνου στο πλαίσιο της γενικής συνέλευσης του Ξενοδοχεικού Επιμελητηρίου Ελλάδος

Η μελέτη που παραδόθηκε στην κυβέρνηση εντοπίζει πυρήνες υπερσυγκέντρωσης βραχυχρόνιων μισθώσεων και εισηγείται όρια νέων ακινήτων και κανόνες τύπου Βαρκελώνης

Με βάση τα στοιχεία από την εξειδικευμένη εταιρεία αναλύσεων AirDNA για τα στοιχεία του Οκτωβρίου, ο συνολικός αριθμός διαθέσιμων καταχωρήσεων μειώθηκε στις 139.673 ανά την Ελλάδα, από τις 142.551 του Οκτωβρίου του 2024

Με τη δημοσίευση του νόμου στο ΦΕΚ, ενεργοποιείται η δυνατότητα πλήρους απαλλαγής από τον φόρο εισοδήματος για μισθώματα που θα εισπραχθούν μέσα στα επόμενα 3 χρόνια, αρκεί η πρώτη μίσθωση κύριας κατοικίας να υπογραφεί έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026

Πολίτες ξένων χωρών εκμεταλλεύονται κατοικίες και εξοχικά στην Ελλάδα με βραχυχρόνιες ή μακροχρόνιες μισθώσεις χωρίς να τα δηλώνουν

Τα στοιχεία προκύπτουν από τα δεδομένα που επεξεργάζεται το ΙΝΣΕΤΕ για τη βραχυχρόνια μίσθωση από τη Lighthouse

Οι τιμές τρέχουν, τα ενοίκια εκτοξεύονται αλλά τα διαθέσιμα ακίνητα λιγοστεύουν - Τα δεδομένα από την Έκθεση Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας της ΤτΕ

Εκτιμάται ότι 60-70% των αγοραστών αυτής της ομάδας επενδύουν με στόχο την αύξηση αξίας μέσα στην επόμενη δεκαετία, ενώ μόλις 30-40% συνεχίζει να δίνει προτεραιότητα στο εισόδημα από ενοικίαση

Η Golden Visa φέρνει κεφάλαια και αναπλάσεις, το Airbnb αυξάνει τα έσοδα αλλά πιέζει τα ενοίκια - Δύο διαφορετικές όψεις της ίδιας αγοράς που αλλάζουν τη στέγη και τις πόλεις

Η ανακαίνιση κερδίζει συνεχώς έδαφος έναντι της ανέγερσης νέων κτιρίων, καθώς οι επενδύσεις μικρής κλίμακας αποδεικνύονται πιο ευέλικτες, στοχευμένες και αποδοτικές

Πώς Αθήνα και Ρόδος επιτυγχάνουν έστω και σταδιακή επιμήκυνση με βάση τα στοιχεία της AirDNA

Λάδι στη φωτιά των αντιπαραθέσεων έχει ρίξει εδώ και καιρό το νέο χωροταξικό σχέδιο που ουσιαστικά φωτογραφίζει ποσοστώσεις στις βραχυχρόνιες μισθώσεις