Βραχυχρόνιες μισθώσεις

Το προφίλ των ιδιοκτητών - Το προφίλ της αγοράς χαρακτηρίζεται από υψηλό βαθμό «ατομικής» δραστηριοποίησης - Γιατί οι νέοι κανόνες δεν λύνουν το πρόβλημα της στέγασης

Τι δείχνουν τα στοιχεία από την επικαιροποιημένη μελέτη του ΙΤΕΠ που παρουσίασε η πρόεδρος κ. Κωνσταντίνα Σβίνου στο πλαίσιο της γενικής συνέλευσης του Ξενοδοχεικού Επιμελητηρίου Ελλάδος

Η μελέτη που παραδόθηκε στην κυβέρνηση εντοπίζει πυρήνες υπερσυγκέντρωσης βραχυχρόνιων μισθώσεων και εισηγείται όρια νέων ακινήτων και κανόνες τύπου Βαρκελώνης

Με βάση τα στοιχεία από την εξειδικευμένη εταιρεία αναλύσεων AirDNA για τα στοιχεία του Οκτωβρίου, ο συνολικός αριθμός διαθέσιμων καταχωρήσεων μειώθηκε στις 139.673 ανά την Ελλάδα, από τις 142.551 του Οκτωβρίου του 2024

Με τη δημοσίευση του νόμου στο ΦΕΚ, ενεργοποιείται η δυνατότητα πλήρους απαλλαγής από τον φόρο εισοδήματος για μισθώματα που θα εισπραχθούν μέσα στα επόμενα 3 χρόνια, αρκεί η πρώτη μίσθωση κύριας κατοικίας να υπογραφεί έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026

Πολίτες ξένων χωρών εκμεταλλεύονται κατοικίες και εξοχικά στην Ελλάδα με βραχυχρόνιες ή μακροχρόνιες μισθώσεις χωρίς να τα δηλώνουν

Τα στοιχεία προκύπτουν από τα δεδομένα που επεξεργάζεται το ΙΝΣΕΤΕ για τη βραχυχρόνια μίσθωση από τη Lighthouse

Οι τιμές τρέχουν, τα ενοίκια εκτοξεύονται αλλά τα διαθέσιμα ακίνητα λιγοστεύουν - Τα δεδομένα από την Έκθεση Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας της ΤτΕ

Εκτιμάται ότι 60-70% των αγοραστών αυτής της ομάδας επενδύουν με στόχο την αύξηση αξίας μέσα στην επόμενη δεκαετία, ενώ μόλις 30-40% συνεχίζει να δίνει προτεραιότητα στο εισόδημα από ενοικίαση

Η Golden Visa φέρνει κεφάλαια και αναπλάσεις, το Airbnb αυξάνει τα έσοδα αλλά πιέζει τα ενοίκια - Δύο διαφορετικές όψεις της ίδιας αγοράς που αλλάζουν τη στέγη και τις πόλεις

Η ανακαίνιση κερδίζει συνεχώς έδαφος έναντι της ανέγερσης νέων κτιρίων, καθώς οι επενδύσεις μικρής κλίμακας αποδεικνύονται πιο ευέλικτες, στοχευμένες και αποδοτικές

Πώς Αθήνα και Ρόδος επιτυγχάνουν έστω και σταδιακή επιμήκυνση με βάση τα στοιχεία της AirDNA

Λάδι στη φωτιά των αντιπαραθέσεων έχει ρίξει εδώ και καιρό το νέο χωροταξικό σχέδιο που ουσιαστικά φωτογραφίζει ποσοστώσεις στις βραχυχρόνιες μισθώσεις

Από την 1η Οκτωβρίου τέθηκε σε ισχύ ο νόμος 5170/2025 - Διαγράφονται μη νόμιμα καταλύματα, καθιερώνονται προδιαγραφές ποιότητας και εντείνονται οι έλεγχοι στην αγορά της Airbnb

Αντίστροφη μέτρηση για τους νέους όρους σε Airbnb και βραχυχρόνιες μισθώσεις

Από την ερχόμενη Τετάρτη μπαίνει σε εφαρμογή το νέο πλαίσιο για τα Airbnb - Aυστηρότερoι κανόνες και προϋποθέσεις

Από 1/10/2025 εφαρμόζεται ο Ν.5170/2025 με αυστηρότερες προδιαγραφές για βραχυχρόνιες μισθώσεις: ασφάλεια, υγιεινή, πυροπροστασία - Η απαγόρευση νέων εγγραφών δεν μειώνει ενοίκια - Πιέσεις σε τουριστικές περιοχές - Προτείνεται αξιοποίηση εσόδων για φοιτητικές, κοινωνικές κατοικίες και ανακαινίσεις κατοικιών

Τα στοιχεία από την τελευταία ανάλυση της εξειδικευμένης εταιρείας αναλύσεων AirDNA

Ευκαιρία για τριετή απαλλαγή σε κλειστά σπίτια που βγαίνουν στην αγορά - «Παγώνουν» και το 2026 οι νέες άδειες Airbnb στην Αθήνα - Εξετάζεται η επέκταση των περιορισμών και σε άλλες περιοχές

Σε αντίθεση με την Ελλάδα, χώρες όπως η Ιταλία (-1,5%), η Ισπανία (-1,2%) και η Γαλλία (-1,1%) κατέγραψαν πτώση προσφοράς, με εξαίρεση επιμέρους περιοχές που εμφάνισαν μικρές αυξήσεις