Η απόλυτη σύγχυση με τον ΕΝΦΙΑ: Οι αλλαγές που έρχονται

Η απόλυτη σύγχυση με τον ΕΝΦΙΑ: Οι αλλαγές που έρχονται

Η επέκταση του συμπληρωματικού φόρου στα αγροτεμάχια, αλλά με «μειωτικούς συντελεστές» επί της αξίας των αγροτεμαχίων και η πλήρης απαλλαγή όσων εμφανίζουν ετήσιο εισόδημα κάτω από 9.000 ευρώ είναι οι αλλαγές για το 2017 

Απόλυτη σύγχυση επικρατεί σχετικά με τις αλλαγές που δρομολογούνται στα ακίνητα. Πληροφορίες από το κυβερνητικό στρατόπεδο αναφέρουν ότι για το 2017 προωθείται νέο «πάγωμα» τόσο του φόρου υπεραξίας, όσο και του σεναρίου για υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ
βάσει της αξίας της περιουσίας και όχι βάση της επιφάνειας, όπως συμβαίνει σήμερα.

Στα αγροτεμάχια, όπως αναφέρει η «Καθημερινή», σχεδιάζεται να επιβληθεί συμπληρωματικός φόρος σε «ήπια μορφή», ενώ μελετάται πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ για περίπου 1,2 εκατομμύρια ιδιοκτήτες με χαμηλά εισοδήματα.

Η εξίσωση των αντικειμενικών αξιών με τις εμπορικές προγραμματίζεται να ισχύσει για το δεύτερο εξάμηνο του 2017, με ανοιχτό το ενδεχόμενο να υπάρξουν αλλαγές στα αφορολόγητα των γονικών παροχών και των κληρονομιών, ενώ θεωρείται δεδομένο ότι η αλλαγή των αξιών βάσει των οποίων θα υπολογίζονται οι φόροι ακινήτων θα επηρεάσουν και τον τρόπο υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ για το 2018.

Σύμφωνα με την εφημερίδα, ο πρώτος χρονικά, παράγοντας αβεβαιότητας για την κτηματαγορά είναι η ενεργοποίηση του «φόρου υπεραξίας», ενός φόρου που νομοθετήθηκε από την προηγούμενη κυβέρνηση, αλλά «πάγωσε» για δύο χρόνια λόγω πλήρους αδυναμίας εφαρμογής του. Τον φόρο υπεραξίας τον πληρώνει ο πωλητής για το κέρδος που μπορεί να προκύψει από την αγοραπωλησία του ακινήτου. Επισήμως, το υπουργείο Οικονομικών δεν έχει πάρει θέση επί του θέματος. Γεγονός είναι ότι ακόμη και σήμερα δεν υπάρχει τεχνική δυνατότητα για επιβολή του μέτρου, οπότε το πιο πιθανό σενάριο είναι να παραταθεί για τουλάχιστον έναν χρόνο η περίοδος «παγώματος».

Η μεγαλύτερη εκκρεμότητα αφορά τον ΕΝΦΙΑ. Κυβερνητικά στελέχη, μεταξύ των οποίων και ο αρμόδιος για τα έσοδα αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών, επιμένουν στο ότι εξετάζεται ριζική αλλαγή στον τρόπο υπολογισμού, ώστε ο φόρος να υπολογίζεται βάσει της αξίας της περιουσίας του καθενός, χωρίς όμως να θιγεί το εισπρακτικό αποτέλεσμα.

Πάντως, το πιο πιθανό είναι ότι το 2017 οι μόνες αλλαγές που θα γίνουν στον ΕΝΦΙΑ θα είναι:


-Η επέκταση του συμπληρωματικού φόρου στα αγροτεμάχια, αλλά με «μειωτικούς συντελεστές» επί της αξίας των αγροτεμαχίων για να αποφευχθούν υπέρογκες επιβαρύνσεις.

-Η πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ όσων εμφανίζουν ετήσιο εισόδημα κάτω από 9.000 ευρώ και αξία περιουσίας κάτω από 85.000 ευρώ για τον άγαμο ή 150.000 ευρώ για τον παντρεμένο
Σύμφωνα με υπολογισμούς της εταιρείας πιστοποιημένων εκτιμητών GLP Values, μόνο από την επιβολή του ΕΝΦΙΑ οι τιμές των κατοικιών έχουν υποστεί πτώση της τάξεως του 18%.

ΣΧΟΛΙΑ (24)

Ι

ΜΕ ΤΟΝ ΕΝΦΙΑ (ΕΕΤΗΔΕ) 2012 ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ ΧΩΡΩΝ, ΠΟΥ Η ΔΕΗ ΧΡΕΩΣΕ ΣΕ ΦΥΣΙΚΑ ΠΡΟΣΩΠΑ ΚΑΙ Η ΕΦΟΡΙΑ ΔΕΝ ΘΕΛΕΙ ΝΑ ΤΟΝ ΔΙΑΓΡΑΨΕΙ, ΤΙ ΘΑ ΓΙΝΕΙ ΚΥΡΙΕ ΤΣΙΠΡΑ? ΜΗΠΩΣ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΕΙΤΕ ΣΤΟΝ ΓΕΝΙΚΟ ΓΡΑΜΜΑΤΕΑ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝ, Ή ΣΤΟΝ ΑΝΑΠΛΗΡΩΤΗΣ ΥΠΟΥΡΓΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΝΑ ΛΥΣΟΥΝ ΤΟ ΠΡΟΒΛΗΜΑ? ΟΠΟΤΕ ΠΑΡΟΥΜΕ ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΝΑ ΤΟΥΣ ΤΟ ΑΝΑΦΕΡΟΥΜΕ, ΑΦΟΥ ΕΧΟΥΜΕ ΠΑΕΙ ΣΗΝ ΕΦΟΡΙΑ 100 ΦΟΡΕΣ ΚΑΙ ΔΕΝ ΚΑΝΕΙ ΤΙΠΟΤΑ, ΜΑΣ ΚΛΕΙΝΟΥΝ ΤΟ ΤΗΛΕΦΩΝΟ.

Επιτελους ενα...

... σωστο μετρο. Δεν μπορει οι ανεργοι με μηδενικο εισοδημα η' αυτοι που εχουν ενα πενιχρο εισοδημα να πληρωνουν ΕΝΦΙΑ. Αλλωστε πως να πληρωσουν?

George

Κι όμως θα πληρώνουν οι άνεργοι αν είναι παντρεμένοι. Όταν πρόκειται να εισπράξει το κράτος, τότε "ξεχνάει" τη φορολογική αυτοτέλεια, την οποία επικαλείται όμως πάλι όταν χρησιμοποιώντας τη θα αφαιμάξει ακόμη περισσότερο τις οικογένειες. Αν από την άλλη υπάρχουν εισοδηματικά κριτήρια, τότε τι σκ@τ@ φόρος ακινήτων είναι? Τελικά αυτή η κυβέρνηση είναι ότι πιο μπάχαλο έχει περάσει ποτέ από τη χώρα. Διατηρεί έναν φόρο που η ίδια κατηγορούσε ως άδικο και θα τον καταργούσε. Τον αλλάζει με τέτοιο τρόπο ώστε να επιβαρύνει άλλες κοινωνικές ομάδες που πιθανόν να είναι σε χειρότερη μοίρα από κάποιον που δηλώνει άνεργος μιας και σε αυτή τη χώρα κανείς δεν γνωρίζει ποιός έχει πραγματικά εισόδημα και πόσο. Για μια ακόμη φορά ευνοούνται οι φοροφυγάδες με τις ευλογίες της "αριστερής" κυβέρνησης που θα χτυπούσε τη φοροδιαφυγή.

efor

Ο ΕΝΦΙΑ θα μετεξελιχθεί σε ΦΑΠ ή ΦΜΑΠ, αυτό σου λέει το άρθρο, αργά η γρήγορα. Θυμάσαι αυτούς τους φόρους ακίνητης περιουσίας? θυμάσαι ποιες κυβερνήσεις τους νομοθέτησαν? αυτές οι καλύτερες από τη σημερινή, αυτές οι ευλογημένες που ψήφιζες και όχι η καταραμένη σημερινή που θέλει, αναγκαστικά, να επαναφέρει τον ΕΝΦΙΑ σε αυτά τα νομοθετήματα? τότε ήταν καλός, σήμερα όχι? και τότε είχαν εισοδηματικές απαλλαγές και απαλλαγές συνολικής περιουσίας? σήμερα θα ήταν κακοί επειδή θα τους νομοθετήσει η κακή κυβέρνηση? Ε ΤΟΤΕ ΟΙ ΚΑΛΕΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΙΣ ΠΟΥ ΨΗΦΙΖΕΣ ΓΙΑΤΙ ΔΕΝ ΕΠΑΝΕΦΕΡΑΝ ΤΟΝ ΦΜΑΠ Ή ΦΑΠ ΚΑΙ ΕΦΕΡΑΝ ΤΗ ΦΟΡΟΛΟΓΗΣΗ ΑΝΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΟ? γιατί πληρώνουν οι άνεργοι? γιατί πληρώνουν οι γριές με τα 50 τ,μ στη Κυψέλη? γιατί ξέχασαν την παλαιότητα όπως λες? δικά τους παιδιά ήταν ΦΑΠ και ΦΜΑΠ? υπάρχει ο σανός, υπάρχει και ο λωτός...

George

Εκτός από το σανό και το λωτό υπάρχουν κι ένα κάρο άλλα είδη τροφής που μπορείς να επιλέξεις ώστε να μην επηρεάζεσαι. Προσωπικά δεν υποστηρίζω ούτε τις προηγούμενες κυβερνήσεις, απλώς περιγράφω τη σημερινή πραγματικότητα, η οποία φαίνεται να σου αρέσει αν δεν σε αγγίζει, αντιθέτως με μένα που δεν μου αρέσει κανένας φόρος περιουσίας γιατί θεωρώ ότι καταπατάει ελευθερίες του ανθρώπου κι όχι μόνο της γριούλας με τα 50 τετραγωνικά του 1960 (και που όλοι έχουμε τουλάχιστον έναν τέτοιο συγγενή και το ζούμε). Και μη μου αρχίσεις ότι συμβαίνει κι αλλού. Γιατί υπάρχουν ένα κάρο καλά πράγματα που συμβαίνουν αλλού αλλά όλοι αλληθωρίζουν όταν τους μιλήσεις γι αυτά. Όσο για την κυβέρνηση που σου "θίξαμε"... αυτοί δεν έλεγαν ότι ο ΕΝΦΙΑ δεν διορθώνεται αλλά καταργείται? Όπως βλέπεις δεν τρώω λωτό. Τι μου λες τώρα περί μετεξέλιξης σε ΦΑΠ και ΦΜΑΠ και ότι άλλο όνομα και γεύση του βάλουν? Φόρος ακινήτων θα είναι πάλι. Κι επειδή δεν τρώω ούτε σανό, δε νομίζω ότι με την κατάργηση του ΕΝΦΙΑ εννοούσαν κατάργηση του ονόματος μόνο.

pro sfygas

ΟΙ ΑΝΕΡΓΟΙ ΠΛΗΡΩΝΟΥΝ ΚΑΚΟΝΙΚΑ ΕΚΤΟΣ ΑΝ ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΤΟΥΣ ΕΧΕΙ ΚΑΤΩ ΑΠΟ 85000

λιανοτραγουδο για βιτσιοζους αριστερους

Τον ΕΝΦΙΑ του 17 για να βρεις, γιατι θες κι' αλλη τρομαρα, Σοιμπλε και Ντελια να ρωτας, και ουχι τους νοσταλγους του Κλαρα... Τιμολεων Φανφαρας

Τανια

Η Μεγαλυτερη αλητεια που εχει γινει ποτε ειναι αυτη να φορολογουν βαση τετραγωνικων και οχι αντικειμενικης τιμης(που και αυτη πλεον ειναι 3-4 φορες υψηλοτερη)γιατι ετσι τους βολευει η Αθηνα ειναι γεματη διαμερισματα του 1950 και 1960 πρεπει να πληρωσουν το ιδιο με τα δεκαετιας εφαρμοζοντας φασιστικους νομους αλλα εδω κανενα ΣΤΕ δεν αντιδρα γιατι καλε αφου ειναι το ανωτατο δημοκρατικο μας συμβουλιο.Ποσοι ηλιθιοι ειναι μερικοι που ασχολουνται με τα καναλια και το ΣΤΕ και δηλωνουν και περηφανεια οτι εκαναν σωστα το εργο τους ενω κλεβουν τα σπιτια του κοσμου οι μισοι ελληνες ειναι ανεργοι και ολοι οι απατεωνες πολιτικοι και επιχειρηματιες βολταρουν ελευθεροι.Ποια δημοκρατια μην ξερασω μονο για τους μισθους τους καιγονται.

Νικος

Συγχαρητήρια στην κυβέρνηση που ενθαρρύνει τους πολίτες να δηλώνουν ψευδείς φορολογικές δηλώσεις με δήθεν μικρά εισοδήματα ούτως ώστε να καρπώνονται ολα τα οφέλη του νόμου. Σας λείπει μυαλό ή μάλλον το κάνετε επίτηδες;;;

πανος

Δηλαδή με 9001 ευρώ είμαστε πλούσιοι και μπορούμε να πληρώνουμε???? Είμαι ιδιωτικός υπάλληλος και δεν μπορώ να κρύψω εισοδήματα....αλλιώς θα σας έλεγα εγώ καρανίκες

Σύρος Ρίζος

Μα καλά, έχουμε ΕΝΦΙΑ; Νομιζα οτι ο Τσιριζα τον κατήργησε...

Say not to syrizofasism

Υπάρχει και τίποτα που δεν κάναν σαλάτα;

συριζιστάν

για όσους δεν έχουν καταλάβει ακόμα πρόκειται για τον ΕΝΦΙΑ που θα καταργούσε ο πολιτικός απατεώνας τσίπρας. ΟΥΣΤ ΒΡΩΜΙΑΡΗΔΕΣ

ΕΘΝΙΚΙΣΤΗΣ

ΤΡΙΚΥΜΙΑ ΕΝ ΚΡΑΝΙΩ.........ΧΑΟΣ........

Πόπη

Το βλέπω ! Περαστικά !

Φόρτωση περισσότερων σχολίων
ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΣΧΟΛΙΟΥ
Απομένουν χαρακτήρες
* Υποχρεωτικά πεδία

Δείτε Επίσης

o-proedros-tis-komision-zan-klont-giounker

Ο απερχόμενος πρόεδρος της Κομισιόν σε συνέντευξή του στην «Bild» είπε ότι έχει ευθύνη και ο ίδιος για το συγκεκριμένο γεγονός - Ξεκαθάρισε όμως ότι η ελληνική βοήθεια δεν έχει κοστίσει σε κανέναν ούτε ένα ευρώ