Ελληνικό: Πού θα κριθεί η «μάχη» για την άδεια του καζίνο μεταξύ Hard Rock και Mohegan

Εκπλήξεις τελικά δεν υπήρξαν. Η κοινοπραξία της Mohegan Gaming & Entertainment με τη ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ (MGE Hellinikon B.V.) και η Hard Rock International μέσω μέσω του επιχειρηματικού «οχήματος» της, SHRE/SHRI, LLC κατέθεσαν προσφορές για την άδεια καζίνο στο Ελληνικό.

Αντιπροσωπείες των δύο σχημάτων κατέφθασαν λίγο πριν τις 11.00 και τη λήξη της διαγωνιστικής διαδικασίας στο κτίριο της Επιτροπής Παιγνίων κουβαλώντας κούτες με τα απαραίτητα έγγραφα της προσφοράς που ζητούσε ο διαγωνισμός. Επικεφαλής της αντιπροσωπείας του πρώτου σχήματος ήταν ο ελληνοαμερικανός διευθύνων σύμβουλος της Mohegan κ. Μάριος Κοντομέρκος και του δεύτερου ο οικονομικός διευθυντής της Hard Rock International κ. Τζον Έντερ. Και τις δύο αντιπροσωπείες υποδέχθηκε ο Πρόεδρος της Επιτροπής Παιγνίων κ. Βαγγέλης Καραγρηγορίου.

Αισιοδοξία και από τις δύο εταιρείες για την έκβαση του διαγωνισμού

Τόσο ο κ. Κοντομέρκος όσο και ο κ. Έντερ εξέφρασαν την αισιοδοξία τους για την έκβαση του διαγωνισμού για ένα έργο που μπορεί να μετατρέψει την Ελλάδα σε κορυφαίο προορισμό αναψυχής στη νότια Ευρώπη.

«Η σημερινή ημέρα αποτελεί ορόσημο για την υλοποίηση της εμβληματικής επένδυσης του Ελληνικού και ειδικότερα για την υλοποίηση ενός διεθνούς φήμης τουριστικού και ψυχαγωγικού προορισμού, με πολλαπλά οφέλη για την Ελληνική Οικονομία, όπως αναμένεται να είναι το συγκεκριμένο Ολοκληρωμένο Τουριστικό Συγκρότημα με καζίνο, σύμφωνα και με τις προδιαγραφές που έχουμε θέσει στον Διαγωνισμό», σχολίασε απ' την πλευρά του ο κ. Καραγρηγορίου. «Η Ελλάδα, μετά και τη σημερινή διαδικασία, αποδεικνύει με τον πλέον εμφατικό τρόπο, ότι μπορεί να προσελκύει μεγάλες ξένες άμεσες επενδύσεις και να κερδίσει το στοίχημα της ανάπτυξης για όλους», πρόσθεσε.

Οι προσφορές των δύο υποψηφίων κατατέθηκαν στην αρμόδια υπηρεσία της Επιτροπής Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων (ΕΕΕΠ), παρουσία των νομικών συμβούλων της Επιτροπής. Πρώτη κίνηση της πενταμελούς Επιτροπής είναι η εξέταση των νομιμοποιητικών εγγράφων των δύο προσφορών. Θα ακολουθήσει η αποσφράγιση της τεχνικής προσφοράς και στη συνέχεια της οικονομικής έχοντας, σύμφωνα με την προκήρυξη, βαρύτητα 40% και 60% αντίστοιχα, για την τελική απόφαση.

Σημειωτέον πως και οι δύο εταιρείες έχουν μιλήσει για επένδυση 1 δισ. ευρώ, η οποία θα ολοκληρωθεί περίπου σε 2,5 με 3 χρόνια από τη στιγμή που θα ξεκινήσει η κατασκευή.

Τι θα κρίνει τη βαθμολογία κάθε προσφοράς

Για την οικονομική προσφορά, η βαθμολογία θα προκύψει αφενός από το αρχικό τίμημα, το οποίο δεν μπορεί να είναι κάτω των 30 εκατ. ευρώ και αφετέρου από το συνολικό ετήσιο τίμημα για κάθε ημερολογιακό έτος, από το τρίτο (3ο) μέχρι και το εικοστό πέμπτο (25ο), της συνολικής 30ετούς περιόδου παραχώρησης.

Σε ό,τι αφορά την τεχνική προσφορά αυτή θα βαθμολογηθεί σύμφωνα με τα ακόλουθα κριτήρια όσον αφορά το μέγεθος της ανάπτυξης και την διασφάλιση της υψηλής ποιότητας κατά τη διάρκεια της Α΄ Φάσης Ανάπτυξης του Έργου:

* Ανάπτυξη ξενοδοχείου τουλάχιστον πέντε (5) αστέρων με δυναμικότητα τουλάχιστον δύο χιλιάδων (2.000) κλινών και καθαρή επιφάνεια χώρων για την εξυπηρέτηση των απαιτούμενων αναγκών, τουλάχιστον εξήντα χιλιάδων (60.000) τετραγωνικών μέτρων (τ.μ.).

* Η ανάπτυξη του ανωτέρω χώρου (υπό Α) θα περιλαμβάνει όλες τις επιμέρους υπηρεσίες / εγκαταστάσεις που οφείλει να διαθέτει ένα καζίνο ευρέος φάσματος δραστηριοτήτων και διεθνούς εμβέλειας. Το τελευταίο, σύμφωνα με τις ελάχιστες προδιαγραφές του διαγωνισμού, πρέπει να φθάνει ή να ξεπερνά σε έκταση τα 12.000 τ.μ., να περιλαμβάνει τουλάχιστον 120 τραπέζια, 1.200 παιγνιομηχανήματα (VLTs) και να διαθέτει συνολική επιφάνεια από 12.000 (ελάχιστη) έως 15.000 μέγιστη) τ.μ., συμπεριλαμβανομένων των χώρων διακεκριμένων παικτών (όπως VIP, salon privé).
* Ανάπτυξη συνεδριακού και εκθεσιακού κέντρου με επιφάνεια ίση ή μεγαλύτερη των 12.000 τ.μ..

* Ανάπτυξη χώρου συνάθροισης κοινού για αθλητικές ή και πολιτιστικές εκδηλώσεις με συνολικό αριθμό θέσεων ίσο ή μεγαλύτερο των 3.000 τ.μ..

Σύμφωνα με τη διακήρυξη του διαγωνισμού η οικονομική προσφορά θα βαρύνει κατά 60% στην αξιολόγηση του πλειοδότη και η τεχνική προσφορά (σ.σ. το συνολικό έργο που οι υποψήφιοι δεσμεύονται να υλοποιήσουν εντός της α’ φάσης ανάπτυξης) κατά 40%.

Χρειάζεται 1,5 μήνας για την ανακήρυξη του πλειοδότη

Εκτιμάται ότι για την ανακήρυξη του πλειοδότη θα απαιτηθεί διάστημα περίπου 1,5 μήνα. Και αυτό, φυσικά στην περίπτωση που όλα κυλήσουν ομαλά και δεν υπάρξουν ενστάσεις, προσφυγές κοκ. Εφόσον όλη η διαδικασία που περιγράφεται αναλυτικά στο κείμενο του διαγωνισμού πραγματοποιηθεί καλώς, ο Υπουργός Οικονομικών προσκαλεί τον ανάδοχο να προσέλθει για υπογραφή της Σύμβασης Παραχώρησης.

Από εκεί και έπειτα θα ανοίξει και ο δρόμος ώστε η Lamda Development να καταβάλει την προκαταβολή ύψους 300 εκατ. ευρώ προς το Δημόσιο ώστε να μπουν οι «μπουλντόζες» στο Ελληνικό σηματοδοτώντας την έναρξη του μεγάλου επενδυτικού project.

Το Δημόσιο εξάλλου με την υπογραφή χθες και της τέταρτης ΚΥΑ θεωρείται ότι έχει ολοκληρώσει τη γραφειοκρατική διαδικασία που τόσα χρόνια κρατούσε καθηλωμένο το σχέδιο.