Έρχεται μεγάλη μείωση στα πρόστιμα και στο φόρο υπεραξίας

Οι εντονότατες αντιδράσεις που προκάλεσε η ανακοίνωση ιδιαίτερα υψηλών προστίμων για φορολογικές παραβάσεις και ο υπολογισμός της υπεραξίας στη μεταβίβαση ακινήτων, ωθούν την κυβέρνηση να ανακρούσει πρύμνα στους σχεδιασμούς της, ιδιαίτερα ενόψει των επερχόμενων εκλογών.

Κύκλοι του υπουργείου Οικονομικών αναφέρονται πλέον σε διορθωτικές κινήσεις, προκειμένου να αντιμετωπιστούν “άκρως προβληματικές ρυθμίσεις φορολογικού χαρακτήρα”, όπως τις ονομάζουν. Και αφήνουν να εννοηθεί πως δρομολογούνται άμεσα τόσο η μείωση των υπέρογκων προστίμων για την καθυστέρηση στην υποβολή δήλωσης για το ΦΠΑ, όσο και η αλλαγή στον τρόπο φορολόγησης των υπεραξιών κατά τη μεταβίβαση των ακινήτων.

Nωρίτερα σήμερα το newmoney.gr και ο Κωστής Πλάντζος έγραφαν πως με εντολή του Μεγάρου Μαξίμου, τα σχέδια τα οποία επεξεργάζονται στο οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης, σε συνεννόηση και με το ΠΑΣΟΚ που έχει παρέμβει δυναμικά στο θέμα, στόχο έχουν να άρουν τον παραλογισμό της φορολόγησης κερδών που δεν υπάρχουν. Συγκεκριμένα εξετάζεται:

- Να τιμαριθμοποιείται η τιμή κτήσης (κόστος αγοράς) του ακινήτου, ώστε να γίνεται ορθά η σύγκριση με τις σημερινές τιμές πώλησης.

- Να μην τιμαριθμοποιείται η τιμή κτήσης του ακινήτου, αλλά να αλλάξουν άρδην οι συντελεστές απομείωσης της υπεραξίας που φορολογείται, με βάση τον πληθωρισμό. Ο νόμος εφαρμογής του Φόρου προβλέπει ότι η υπεραξία «λαμβάνεται αποπληθωρισμένη». Η μείωση όμως, με τα σημερινά δεδομένα, γίνεται με συντελεστές που δεν ξεπερνούν σε καμία περίπτωση το 30% (για σπίτια 30ετίας και άνω) και άρα δεν καλύπτουν ούτε τον πληθωρισμό, ούτε καν όμως και την απαξίωση του ακινήτου λόγω παλαιότητος.

- Να μην επιβάλλεται καν Φόρος Υπεραξίας σε πολύ παλαιά ακίνητα, άνω της 30ετίας επειδή και απαξιωμένα είναι πια αλλά και ο πληθωρισμός έχει «καταπιεί» το υπερκέρδος. Επιπλέον εξετάζεται να μην επιβάλλεται και σε σπίτια που ανεγέρθηκαν με αυτεπιστασία. (διαβάστε εδώ περισσότερα: http://www.newmoney.gr/article/39246/oi-treis-allages-poy-exetazei-i-kyvernisi-gia-ton-foro-yperaxias-sta-akinita)

Όσον αφορά στα πρόστιμα, με εντολή απευθείας από το Μαξίμου, το οικονομικό επιτελείο μελετά πρόταση το πρόστιμο για κάθε απόδειξη που δεν έχει κοπεί να μειωθεί στα 100 ευρώ (από 1.000 και 2.500 ευρώ που είναι σήμερα) ενώ σε περίπτωση υποτροπιασμού του παραβάτη να φθάνει τα 400 και 800 ευρώ, αλλά να θεσπιστεί και ένα χαμηλό πλαφόν.

Σήμερα, για κάθε τιμολόγιο ή απόδειξη λιανικής πώλησης ή παροχής υπηρεσιών αξίας μέχρι 5.000 ευρώ που η Εφορία θα διαπιστώνει ότι δεν εκδόθηκε, δηλαδή ακόμη και για απόδειξη ενός ευρώ, επιβάλλεται πρόστιμο 1.000 ευρώ εφόσον ο παραβάτης τηρεί απλογραφικά βιβλία (πρώην Β΄ κατηγορίας) ή 2.500 ευρώ εφόσον ο παραβάτης τηρεί διπλογραφικά βιβλία (Γ΄ κατηγορίας).

Τέλος, οι ίδιοι κύκλοι του υπ. Οικονομικών δηλώνουν ότι θα μειωθούν και έως 50% και τα πρόστιμα που αφορούν την μη έγκαιρη καταβολή του ΦΠΑ.