Ακίνητα: Πώς φουσκώνει – στα χαρτιά – όλο και περισσότερο ο πλούτος των Ελλήνων

Η αύξηση του πλούτου των ελληνικών νοικοκυριών το 2024 δεν ήρθε από την οικονομική δραστηριότητα, την παραγωγή ή την αποταμίευση. Ηρθε κατά 50% από την άνοδο των τιμών στην αγορά κατοικίας. Η ακίνητη περιουσία παραμένει το βασικό κανάλι πλούτου για τον μέσο Ελληνα – και σχεδόν το μοναδικό. Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της Τραπέζης της Ελλάδος, όπως αποτυπώνονται στην Εκθεση Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας (Μάιος 2025), το 67,8% του καθαρού πλούτου κάθε νοικοκυριού βρίσκεται… στο σπίτι του. Και όσο η αξία των ακινήτων φουσκώνει τόσο περισσότερο ενισχύεται στα χαρτιά το οικονομικό του προφίλ. Στην πράξη, όμως, η πραγματικότητα είναι διαφορετική: οι νέοι δεν μπορούν να μπουν στην αγορά, οι παλιοί ιδιοκτήτες δεν βλέπουν ουσιαστική φορολογική επιβράβευση, ενώ η στεγαστική πίεση μεγαλώνει.

Η συνολική αντικειμενική αξία των ακινήτων στην Ελλάδα ανήλθε στα 777,85 δισ. ευρώ το 2025, σημειώνοντας νέα ιστορική κορυφή. Πρόκειται για αύξηση 5,9 δισ. ευρώ μέσα σε έναν χρόνο, με την Αττική να απορροφά σχεδόν το 53% αυτής της υπεραξίας: 410,97 δισ. ευρώ η αξία των ακινήτων μόνο στην πρωτεύουσα. Στην υπόλοιπη χώρα η ψαλίδα είναι έντονη. Κεντρική Μακεδονία (101,9 δισ.) και Κρήτη (42,1 δισ.) ακολουθούν, ενώ Δυτική Μακεδονία, Βόρειο Αιγαίο και Ηπειρος εμφανίζουν τις χαμηλότερες συγκεντρωμένες αξίες. Η μόνη περιφέρεια με μείωση ήταν η Στερεά Ελλάδα, η οποία απώλεσε 180 εκατ. ευρώ σε συνολική αξία.

Διαβάστε περισσότερα στο Newmoney.gr