Καμπανάκι για τα σταθερά στεγαστικά που γίνονται κυμαινόμενα

Οι ελκυστικότεροι όροι στα δάνεια που χορηγούν οι ελληνικές τράπεζες προκειμένου να κερδίσουν μεγαλύτερα μερίδια αγοράς μπορεί να αποδειχθούν μπούμερανγκ τόσο για τις ίδιες, όσο και για τους δανειολήπτες. 

Η επισήμανση ανήκει στον διεθνή οίκο πιστοληπτικής αξιολόγησης Fitch, ο οποίος εστιάζει σε περιπτώσεις όπως τα δάνεια σε ελβετικό φράγκο και, γενικότερα, δάνεια που ξεκινούν με σταθερό επιτόκιο για μία συγκεκριμένη χρονική περίοδο και συνεχίζουν με κυμαινόμενο. 

«Αυτά τα δάνεια έχουν μεγαλύτερο ρίσκο, καθώς οι δανειολήπτες είναι εκτεθειμένοι σε ένα πιθανό σοκ πληρωμής όταν η περίοδος του σταθερού επιτοκίου εκπνεύσει» αναφέρεται χαρακτηριστικά. Ο οίκος, μάλιστα, εκτιμά ότι θα ενταθεί η προσφορά τέτοιων προϊόντων το επόμενο διάστημα από τις τράπεζες.    

Για τις ελληνικές τράπεζες, ο κίνδυνος μίας ενδεχόμενης πιστοληπτικής υποβάθμισης δεν είναι άμεσος. Ωστόσο, από την έκθεση υποδεικνύεται, γενικότερα, προς την ευρωπαϊκή τραπεζική αγορά να αναπτυχθεί περισσότερο το κομμάτι των ενυπόθηκων στεγαστικών δανείων, δηλαδή των δανείων που χορηγούνται με υποθήκη ακινήτου του δανειολήπτη.