Πακέτο με την αυθαίρετη δόμηση οι ημιυπαίθριοι

Σε μελλοντική ρύθμιση που θα περιλαμβάνει συνολικά την αυθαίρετη δόμηση παραπέμπουν κυβερνητικές πηγές το θέμα για τους ημιυπαίθριους χώρους, μετά τις χθεσινές δηλώσεις του υπουργού κ. Γιώργου Παπακωνσταντίνου για πάγωμα των ρυθμίσεων.

Το θέμα που αφορά σε περίπου 1,5 εκατομμύριο πολίτες «παγώνει» και μαζί του παγώνουν και τα χαμόγελα όσων είχαν σχεδιάσει να πληρώσουν για τις αυθαιρεσίες τους προκειμένου να γλιτώσουν από την τσιμπίδα της Πολεοδομίας.

Την ίδια στιγμή, πάντως, ερωτήματα προκύπτουν για τους «ανυπόμονους» ιδιοκτήτες που ήδη έχουν καταβάλει τα πρόστιμα, παρά τις γκρίζες ζώνες που υπήρξαν από την αρχή του νομοθετήματος.

Κάτω από 500 αιτήσεις είχαν υποβληθεί αντίστοιχα, σύμφωνα με τα στοιχεία των Νομαρχιών Ανατολικής Αττικής και Αθηνών, στις αρμόδιες πολεοδομίες μέχρι τα μέσα Σεπτεμβρίου, ενώ σήμερα κάποιες πληροφορίες ανεβάζουν τον αριθμό στους 1.500.

Σίγουρα κάποιοι από αυτούς έχουν καταβάλει και το σχετικό τίμημα!

Σύμφωνα με τον κ. Γιάννη Μίχα, στη Νομαρχία Πειραιά έχουν υποβληθεί 40 αιτήσεις από τις οποίες το 1/3 έχει πληρώσει μόνο το παράβολο ενώ οι υπόλοιποι -κυρίως εργολάβοι οικοδομών- έχουν καταβάλει το σύνολο της εισφοράς.

Ο πρόεδρος της Ομοσπονδίας Κατασκευαστών Κτιρίων κ. Δημήτρης Καψιμάλης υποστηρίζει ότι «είναι χιλιάδες οι ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν προβεί στην τακτοποίηση» και δηλώνει ότι ανεξάρτητα με το τι θα πράξει η νέα κυβέρνηση όσοι πλήρωσαν είναι κατοχυρωμένοι. Το ΠΑΣΟΚ δεν έχει ξεκαθαρίσει προς το παρόν τι θα περιλαμβάνει ο νόμος για την αυθαίρετη δόμηση στον οποίο θα εντάξει και τους ημιυπαίθριους και εμφανίζεται υπέρμαχο της άποψης ότι ο πρόσφατος νόμος δεν νομιμοποιεί τους παράνομους χώρους, υποβαθμίζει το περιβάλλον και δημιουργεί συνθήκες για νέα γενιά αυθαιρέτων.

«Ο νόμος δεν μπορεί να ακυρωθεί αναδρομικά και η νέα κυβέρνηση το μόνο που μπορεί να κάνει είναι είτε να τον βελτιώσει είτε να τον τροποποιήσει», δηλώνει ο κ. Καψιμάλης. Εάν τελικά όμως οι ρυθμίσεις αλλάξουν τότε μένει να απαντηθεί τι στάση θα κρατήσει η Πολιτεία με όσους ήδη έχουν πληρώσει και επομένως είναι «φακελωμένοι» στην Πολεοδομία.

Μια διαφορετική εικόνα μας παρουσιάζει ο κ. Μίχας, ο οποίος υποστηρίζει ότι σε αυτή την περίπτωση θα πρέπει να επιστραφεί το ποσό της εισφοράς και οι πολίτες που πλήρωσαν θα πρέπει να προσέλθουν εκ νέου στις πολεοδομίες για να πάρουν τις σχετικές βεβαιώσεις επιστροφής. Είναι άγνωστο φυσικά σε πόσο χρόνο θα πάρουν πίσω οι πολίτες τα χρήματά τους.

Στο πλαίσιο μιας συνολικής αντιμετώπισης των αυθαιρέτων, προεκλογικά το ΠΑΣΟΚ είχε θέσει τέσσερις στόχους που, όπως φαίνεται, θα αποτελέσουν τους βασικούς άξονες της πολιτικής του. Μέσα σε αυτούς είναι η αναθεώρηση του πλαισίου έκδοσης και ελέγχου των οικοδομικών αδειών που εκκρεμεί από το 2005 καθώς επίσης και η ολοκλήρωση των πολεοδομικών σχεδίων ώστε η δόμηση να γίνεται σε οργανωμένους οικισμούς και όχι άναρχα.

Παράλληλα, προβλέπεται αναθεώρηση των διατάξεων του ΓΟΚ που αναπαράγουν τα φαινόμενα αυθαίρετης δόμησης καθώς και «η αντιμετώπιση των υπαρχουσών αυθαιρεσιών μέσα στο πλαίσιο της πολεοδομικής νομοθεσίας», μέτρο που ανοίγει παράθυρο νομιμοποίησης σε ακίνητα που δεν αλλοιώνουν το περιβάλλον και βρίσκονται για παράδειγμα εκτός δασικών εκτάσεων, αρχαιολογικών χώρων κ.ά.