Στο σφυρί η πρώτη κατοικία και για οφειλές στο Δημόσιο

Στο σφυρί η πρώτη κατοικία και για οφειλές στο Δημόσιο

Απροστάτευτοι απέναντι στα κοράκια των πλειστηριασμών με τη βούλα της κυβέρνησης είναι πια όσοι χρωστούν στην Εφορία, οι οποίοι όλα τα προηγούμενα χρόνια είχαν εξασφαλίσει σιωπηρή ανοχή

Σε αντίθεση με τις τράπεζες που προχωρούσαν τους πλειστηριασμούς
για τους μη συνεργάσιμους οφειλέτες τους, το Ελληνικό Δημόσιο έκανε μεν κατασχέσεις ακινήτων, ωστόσο η υπόθεση δεν έφτανε στο Ειρηνοδικείο για την ολοκλήρωση του πλειστηριασμού. 

Ειδικά την περίοδο 2009-2016 το Ελληνικό Δημόσιο (ΔΟΥ και ΙΚΑ) προχώρησε σε κατασχέσεις τουλάχιστον 50.000 ακινήτων, επιτυγχάνοντας νομική δέσμευση αυτών αφού οι οφειλέτες δεν μπορούσαν να ανταποκριθούν στην πληρωμή των σχετικών ληξιπρόθεσμων απαιτήσεων.

Συγκεκριμένα, οι οφειλέτες λαμβάνουν ένα έγγραφο που φέρει τον τίτλο «Ατομική Ειδοποίηση Καταβολής Οφειλής», με το οποίο καλούνται εντός προθεσμίας 20-30 ημερών να ρυθμίσουν τις οφειλές τους προς το Δημόσιο ή να προχωρήσουν σε σχετική εξόφληση, σε διαφορετική περίπτωση θα επισπευστεί η διαδικασία αναγκαστικής εκτέλεσης για την είσπραξη του χρέους. Εν συνεχεία, και μετά την πάροδο της προαναφερθείσας προθεσμίας, το Δημόσιο δύναται να λάβει αναγκαστικά μέτρα κατά του οφειλέτη. Τα αναγκαστικά μέτρα περιλαμβάνουν: (α) κατάσχεση κινητών στα χέρια του οφειλέτη, (β) κατάσχεση κινητών στα χέρια τρίτου (π.χ. κατάσχεση υπολοίπου τραπεζικού λογαριασμού που διατηρεί ο οφειλέτης) και (γ) κατάσχεση ακινήτων.

Εφόσον έχει επιτευχθεί νομική δέσμευση (αδυναμία μεταβίβασης του ακινήτου) μέσω της κατάσχεσης σε βάρος του οφειλέτη, ο προϊστάμενος της ΔΟΥ ή ο διευθυντής του Κέντρου Είσπραξης Ασφαλιστικών Οφειλών (ΚΕΑΟ) έχει, σύμφωνα με τον νόμο, τη δυνατότητα πραγματοποίησης πλειστηριασμού. Προχωρά στην έκδοση προγράμματος πλειστηριασμού και ορίζει συγκεκριμένη ημερομηνία, ενώ οι κοινοποιήσεις - δημοσιεύσεις ενεργούνται τουλάχιστον 20 ημέρες πριν από την ημερομηνία διεξαγωγής του. Ομως, τουλάχιστον μέχρι σήμερα, οι πλειστηριασμοί για οφειλές προς το Δημόσιο δεν ολοκληρώνονταν, με εξαίρεση ελάχιστες περιπτώσεις μεγαλοοφειλετών που διέθεταν -κατά βάση- ακίνητα βιομηχανικά, καθώς η δικαστική προστασία σταματούσε τις εκποιητικές ενέργειες.



O συγκεκριμένος οφειλέτης είπε στο δικαστήριο ότι από επιχειρηματίας κατέληξε υπάλληλος με μισθό 400 ευρώ, ενώ σήμερα μένει μαζί με τους γονείς του

Πλέον, όμως, και το Ελληνικό Δημόσιο βγάζει στο σφυρί τα σπίτια όσων οφείλουν στην Εφορία, ακόμη και αν πρόκειται για πρώτη κατοικία. Το πρώτο θύμα της νέας συνθήκης, όπως διαμορφώνεται, είναι ένας επιχειρηματίας οίκων ευγηρίας, ο οποίος έπειτα από τέσσερις δεκαετίες επιτυχημένης πορείας πτώχευσε τον καιρό των μνημονίων. Ολο το χρέος της εταιρείας πέρασε στο ΑΦΜ του και παρά το γεγονός ότι προχώρησε σε ρύθμιση, μόλις εμφάνισε αδυναμία να πληρώσει μερικές δόσεις η ΦΑΕ Πειραιά, στην οποία υπάγεται, του κοινοποίησε την απόφαση αναγκαστικού πλειστηριασμού της πρώτης και μοναδικής κατοικίας του, ένα διαμέρισμα στο Μοσχάτο, με ημερομηνία πλειστηριασμού την 1η Μαρτίου 2017. «Η ιστορική οικογενειακή επιχείρηση, ζωντανή για περισσότερο από 40 χρόνια, πλήρωνε πάντοτε και τακτικά τις υποχρεώσεις της, μέχρι που η κρίση τη λύγισε. Εκανε ρύθμιση, πλήρωνε, αλλά τον Οκτώβριο του 2016 δεν άντεξε. Λόγω της καθυστέρησης μερικών δόσεων, η Εφορία προχώρησε τις διαδικασίες, ακόμα κι αν αμφισβητήθηκε δικαστικά -και ακόμα εκκρεμεί- το ύψος του χρέους. Το ακίνητο αποτελούσε την πρώτη κατοικία του πατριάρχη της οικογένειας, στο οποίο και τη στέγαζε», δηλώνει στο «ΘΕΜΑ» η δικηγόρος του επιχειρηματία Σοφία Νικολάου, η οποία χαρακτηρίζει «κόλαφο» την απόφαση που τους κοινοποίησε η Εφορία: «Σύμφωνα με την απόφαση, η βλάβη του Δημοσίου αν δεν πάρει τα λεφτά από τον πλειστηριασμό του ακινήτου θα είναι μεγαλύτερη από αυτή του οφειλέτη! Ακόμα κι αν η “βλάβη του οφειλέτη” σημαίνει ότι αυτός και η οικογένειά του από την επομένη του πλειστηριασμού θα είναι στον δρόμο. Ακόμα κι αν το Δημόσιο μπορούσε να ικανοποιηθεί από άλλα ακίνητα, έστω κι αν αυτά ήταν οικόπεδα».

Η δικηγόρος πέτυχε την ανακοπή του πλειστηριασμού για δύο μήνες. Στις 3 Μαΐου όμως το διαμέρισμα θα βγει κανονικά στο σφυρί, και μάλιστα «σκοτωμένο», αφού ως πρώτη προσφορά έχουν οριστεί τα 100.000 ευρώ, ποσό σημαντικά μικρότερο από την πραγματική αξία του ακινήτου. «Σε πολλές περιπτώσεις τα χρέη έχουν δημιουργηθεί παλαιότερα, όταν δηλαδή η αξία των ακινήτων ήταν ακόμα και υπερδιπλάσια. Πλέον, όμως, το Δημόσιο, αφού εκτιμήσει ελεύθερα την αξία του ακινήτου, την τοποθετεί συνήθως στο ύψος του χρέους και τελικά αδιαφορεί αν ουσιαστικά βγάζει ένα ακίνητο στο σφυρί μισοτιμής. Περαιτέρω, μπορεί η καθυστέρηση του πλειστηριασμού να “βόλευε” τους ιδιοκτήτες, τώρα όμως που ξεκινά η διαδικασία το χρέος έχει φορτωθεί με δυσθεώρητες προσαυξήσεις, οι οποίες μπορεί να φτάνουν ακόμα και το 300%. Σε λίγο θα γίνεται πλειστηριασμός ακόμα και για οφειλές 5.000 ευρώ», δηλώνει η δικηγόρος Σοφία Νικολάου. Μάλιστα ο συγκεκριμένος οφειλέτης υποστήριξε στο δικαστήριο ότι από επιχειρηματίας κατέληξε υπάλληλος βρίσκοντας δουλειά με μισθό 400 ευρώ, ενώ στο διαμέρισμα που βγαίνει στο σφυρί μένει σήμερα μαζί με τους γονείς του.

Το «ΘΕΜΑ» επικοινώνησε με τον διευθυντή της ΦΑΕ Πειραιά Σταύρο Μπαλάσκα, ο οποίος υποστήριξε ότι τα προγράμματα των πλειστηριασμών εκδίδονται για υπηρεσιακούς και νομικούς λόγους: «Είναι η νομοθεσία που μας επιβάλλει να βγάλουμε τυπικά τα προγράμματα πλειστηριασμών για να αποφύγουμε την παραγραφή του δικαιώματος του Δημοσίου και άλλα πράγματα. Αλλά ουσιαστικά δεν παίρνουμε ποτέ αυτό το μέτρο, δηλαδή δεν φτάνουμε στην ημέρα του πλειστηριασμού». Ωστόσο, σύμφωνα με την απόφαση του Διοικητικού Πρωτοδικείου Πειραιά που έκανε δεκτό το αίτημα ανακοπής του πλειστηριασμού για δύο μήνες, η ΦΑΕ Πειραιά παραστάθηκε στο δικαστήριο και ζήτησε να απορριφθεί το αίτημα ανακοπής και να προχωρήσει ο πλειστηριασμός του ακινήτου, ενώ παραμένει άγνωστο με ποιον τρόπο θα αναβαλλόταν -έστω και για δύο μήνες- η διαδικασία αν δεν είχε κινηθεί νομικά ο οφειλέτης. 

ΣΧΟΛΙΑ (35)

Domenica

Και κάτι άλλο αγαπητοί μου. Αυτό με το 300% έχει καταργηθεί εδώ και χρόνια. Εως 200% φθάνουν οι προσαυξήσεις. Όπως επίσης σε πρόγραμμα πλειστηριασμού δεν μπαίνουν όλες οι οφειλές παρά αυτές της κατάσχεσης και ότι έχει δημιουργηθεί μετά την κατάσχεση. Τα χρέη που είναι πριν την κατάσχεση και δεν έχουν συμπεριληφθεί σε αυτή δεν μπορούν να μπουν σε πρόγραμμα πλειστηριασμού. Αυτοί που σας έδωσαν τα στοιχεία δεν τα γνώριζαν αυτά;;;;;

Domenica

Πως σας αρέσει να δημιουργείται εντυπώσεις στον κόσμο. Το συγκεκριμένο πρόγραμμα όντως δεν θα γινόταν. Ο διευθυντής της ΔΟΥ ορθά σας απάντησε. Σύμφωνα με τον Ν 3842/2010 μετά τις 40 ημέρες της κατάσχεσης και εντός 5μήνου είμαστε υποχρεωμένοι να εκδώσουμε πρόγραμμα πλειστηριασμού τα οποία δεν φτάνουν ως την ημερομηνία πλειστηριασμού. θα μπορούσατε να το είχατε διασταυρώσει και με την Συμβολαιογράφο που αναφέρει στο συγκεκριμένο πρόγραμμα. Όταν πρόκειται να προχωρήσει έως το τέλος ο πλειστηριασμός ενημερώνετε ο Συμβολαιογράφος αρκετό καιρό πριν και πηγαίνει και ο σχετικός φάκελος. Πάντα πριν την έκδοση πλειστηριασμού είτε προχωρήσει είτε όχι ενημερώνετε ο οφειλέτης με συστημένη ειδοποίηση. Στην προκειμένη περίπτωση ο συγκεριμένος οφειλέτης δεν έκανε τον κόπο να παραλάβει από το ταχυδρομείο την συστημένη ειδοποίηση που του εστάλη γύρισε ως αζήτητο στην υπηρεσία. Το δικαστήριο στην απόφαση που εξέδωσε δεν έχει λάβει υπόψη του το ότι είναι Α κατοικία απλά τροποποιεί το πρόγραμμα ως προς την αξία και την τιμή α προσφοράς και ορίζει νέα ημερομηνία πλειστηριασμού. Και ποιος σας είπε ότι όλο το χρέος πέρασε στον συγκεκριμένο οφειλέτη. Είναι γνωστό ότι όταν είναι κάποιος διευθύνων σύμβουλος σε ανώνυμη εταιρία είναι συνυπεύθυνος σε συγκεκριμένες οφειλές όπως ΦΠΑ και ΦΜΥ. Για αυτές τις οφειλές ευθύνεται ο συγκεκριμένος. Γιατί δεν απέδωσε τον ΦΠΑ που παρακρατήθηκε;;; Γιατί δεν απέδωσε τον Φόρο Μισθωτών που παρακράτησε από τους υπαλλήλους;;; Δεν είναι χρήματα που βγήκαν από την τσέπη του. Είναι χρήματα που εισπράχθηκαν από άλλους και δεν αποδόθηκαν. Φοροδιαφυγή στο φουλ. Αλλά αυτό είναι κάτι που θα το κρίνουν άλλα δικαστήρια.[...]

πιτσαδορος bosis

Αντε να παρουμε και εμεις οι ομογενεις κανενα σπιτακι στην πατριδα. Μας εφαγε η δουλεια στα ρεστοραντ. Οχι τιποτε αλλο αλλα εχουμε και κοριτσια να πατρεψουμε.

Lamogistan

Στην χωρα των λαμογιων και των μπατακτζηδων οι δανειστες ειναι κοράκια των πλειστηριασμών και τα λαμογια ηρωες. Ρε ουστ αχρηστοι

Ελληνας πολιτης

Αν η κυβερνηση εχει αποφασισει να βγαλει στο σφυρι την πρωτη κατοικια τοτε θα πρεπει να εχει υπ οψιν της οτι ΘΑ ΓΙΝΕΙ ΑΙΜΑΤΟΚΥΛΙΣΜΑ. Καλα θα κανουν οι κυβερνωντες να μη πατησουν αυτες τις κοκκινες γραμμες του Ελληνα....

μετανάστης

Πίσω από τις διαμαρτυρίες κατά των πλειστηριασμών είναι βεβαια αρκετοι που βρίσκονται σε ανάγκη, αλλά η πλειοψηφία είναι πονειροί. Τράπεζες και κρατος που σεβονται τον ρολο τους σημαινει να μπορέσουν να ξεχωρίσουν τους μεν από τους δε. Κατά τα άλλα, υπαρχει καποια χώρα στον κόσμο όπου δεν θα βγεί σε πλειστηριασμό το σπίτι σου όταν χρωστας? Κανένα, μόνο η Ελλάδα.

Leonidas

Eσυ πανεξυπνε μεταναστη, υπαρχει κανενα αλλο κρατος στον κοσμο, που σου κοβουν την συνταξη κατω απο την μεση, και ενω εχεις κανει ενα προυπολογισμο να το ξεχρεωσης, αυτο καθισταται ΑΔΥΝΑΤΟΝ με το τσεκουρεμα των συνταξεων κατω απο την μεση? Για πες μου εσυ ρε πανεξυπνε μεταναστη, υπαρχει τετοιο κρατος στον κοσμο που κοβει τις συνταξεις κατω απο την μεση? Ντροπη σου ρε Μεταναστη, εισαι και μεταναστης τρομαρα σου και χαιρεσαι με τον πονο και τα τραγικα που συμβαινουν σε εκατονταδες χιλιαδες δανειοληπτες συμπολιτες μας. Ντροπη σου, κρεμασμα απο την γλωσσα θελεις κτηνος, κατσε εκει που εισαι. Ο αλλος εχει δουλεψει μια ζωη, εχει προγραματισει να ξεχρεωσει το δανειο σε ωρισμενα χρονια ,και ερχεται η καθε Κυβερνηση και τον αφηνει στον αερα, του κοβει τα φτερα. Για πες μου εξυπνε, πως να αντιμετωπισει μια τετοια κατασταση? Και μην μου πης οτι δεν αξιζε να παρη τοσο μεγαλες συνταξεις, αυτο να το πης οχι σάυτους που τις πηραν αλλα σάυτους που τις δωσαν....Αν ο καθε δανειοληπτης γνωριζε απο την αρχη οτι δεν υπαρχει καμια εμπιστοσυνη σάυτο το κρατος και τις συνταξεις του θα εκανε απο νωρις αλλο κουμαντο.

Leonida kratao maxeri

Ωπα Λεωνιδα..! Μαζεψε το δηλητηριο σου γιατι εχεις ηδη αρχισει να πνιγεσαι σε αυτο. Για αρχη οπως πολυ σωστα ανεφερε ο μεταναστης η πλειοψηφια ειναι λαμογια που με την ευκαιρια της απραξιας της κυβερνησης σκεφτηκαν οτι θα κρατησουν και το σπιτι, θα χορτασει και ο σκυλος και για αλλη μια φορα θα βρεθει ο "τριτος", ο "ξενος", ο μαλακας να τα χρεωθει στην πλατη. Δεν κατηγορισε τους γερους που υπολογιζαν οτι θα παρουν σπιτι με την συνταξη τους. Αυτο θα το κανω εγω. Εσυ δε θες κρεμασμα απ τη γλωσσα ρε κωλογερε που κανεις λογο για μειωση συνταξεων στο μπουρδελο που βοηθησες, τοσο με τις πραξεις οσο και με απραξια σου, να στηθει?! Καταλαβαίνεις το θράσος που κουβαλάς οταν ριχνεις το φταιξιμο στην κυβερνηση που υποσχεθηκε παχιες συνταξεις και οχι στα μουνοπανα που για να τις παρουν τους ψηφισανε?! Τις ευθυνες του διανειοληπτη σαν ορθα σκεπτωμενος καταλωτης γιατι δεν τις αναγνωριζεις ρε καραγκιοζη? Επειδη ο καθε βλαμμενος ηθελε δανειο να αλλαξει σπιτι και βρεθηκε τωρα να νιωθει το δαχτυλο των χρεων στον κωλο, πρεπει να παραλειψουμε το γεγονος οτι αυτος ο εκαστοτε βλαμμενος δεν ενδιαφερθηκε να καλυψει το ρισκο που πηρε (παιρνωντας παχυτερο δανειο απ οτι μπορουσε να στηριξει, αδιαφοροντας για τα μικρα γραμματα)? Αμα πας ρε πεταμενε να κανεις μια επιχειρηματικη επενδυση με δανειο και χωρις να εχεις ορθο, στιβαρο σχεδιο για την αποσβεση του θα την φας και θα φταις. Αμα το παρεις για να αγορασεις σπιτι που δεν μπορεις να στηριξεις με τα λεφτα που περνεις εισαι ταυτοχρονα θυμα και ηρωας στο Ελληνικο γιαπι. Ασ το διαολο σιχαμενε! Εχετε ολοι οι μιζεροι ενα καρο χρονο να βγαλετε την πικρα σας στο ιντερνετ και κανεις σας δεν ειχε χρονο να "σαμποταρει" αυτο το μπουρδελο οσο χτιζοταν. Κανεις δεν ειχε χρονο να δωσει σωστη παιδεία στα κοπροσκυλα που "μεγαλωσε". Ολοι σκεφτοσασταν και ακομα σκεφτεστε πως θα ζησετε πιο πλουσιοπαροχα απ οτι χτες. ΝΑ ΤΑ ΠΟΥΛΗΣΟΥΝ ΤΑ ΣΠΙΤΙΑ ΝΑ ΚΙΝΗΘΕΙ Η ΑΓΟΡΑ!

ULI CHRIS

Έτσι είναι, αν έτσι νομίζετε. Όταν όμως αρχίσουν να ανοίγου κασίδες, θα δείτε ότι δεν ήταν δα και τόσο απροστάτευτοι.

Αντιδραστικο Στοιχειο

Μπραβο στα παλικαρια της ΑΡΙΣΤΕΡΑΣ.Τερμα οι λαμογιες με Αλεξη Τσιπρα.Ζητω ο ΣΥΡΙΖΑ!!!

dimitri

Εσύ που μένεις, Στην Στάνη του Buyuk Orhan στο Αφιόν Καραχισάρ; Πάρε μαζί σου και τον Μίκυ να σε βοηθάει στο κούρεμα των Γιδιών. Χα χα χα.

Γιώργος

Ονομαστική ψήφος και στις βουλευτικές εκλογές. Όποιος ψηφίζει αυτές τις συμμορίες να πληρώνει και το κόστος

παύλος

Είπε κανένα σπίτι σε χέρια τραπεζίτη. Άλλο αν αυτός έδωσε τα σπίτια μαζί με τις τράπεζες και ολόκληρη την χώρα σε χέρια ξένων τοκογλύφων!

Φόρτωση περισσότερων σχολίων
ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΣΧΟΛΙΟΥ
Απομένουν χαρακτήρες
* Υποχρεωτικά πεδία

Δείτε Επίσης

χρεη

Μετά από ερώτηση του βουλευτή Δημήτρη Καμμένου η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων έδωσε στοιχεία στα οποία αποκαλύπτεται ότι σχεδόν 3,6 εκατομμύρια Έλληνες χρωστούν μέχρι 10.000 ευρώ (συνολικά 3,7 δισ), ενώ οι μεγαλοοφειλέτες, μπορεί να είναι μόλις 41.232, όμως χρωστούν πάνω από 91 δισεκατομμύρια ευρώ στο Ελληνικό Δημόσιο

19