Και σε επένδυση 200 εκατ. της Carrefour στη Βουλγαρία ο Ρέστης

Η διεθνής εταιρία ανάπτυξης και εκμετάλλευσης ακινήτων Assos Capital, στην οποία συμμετέχει ο επιχειρηματίας κ. Βίκτωρ Ρέστης, ανέλαβε την ανάπτυξη του εμπορικού κέντρου Carrefour Tzarigradsko στη Σόφια, που ανήκει στην Carrefour Bulgaria EOOD και αποτελεί κοινοπραξία της Carrefour S.A. και της Marinopoulos S.A. στη Βουλγαρία. Η τελική αξία της εξαγοράς εκτιμάται ότι θα ανέλθει περίπου στο ποσό των €200 εκατ., αποτελώντας μια από τις μεγαλύτερες επενδύσεις που έχουν πραγματοποιηθεί έως τώρα στον τομέα της ανάπτυξης ακινήτων στη Βουλγαρία.

Το εμπορικό κέντρο Carrefour Tzarigradsko επιφάνειας 88.000 m² αναμένεται να αποτελέσει το κυρίαρχο εμπορικό και ψυχαγωγικό κέντρο της Σόφιας και σύμφωνα με τη μελέτη κατασκευής του θα αποτελείται από δύο ξεχωριστά οικοδομικά τετράγωνα. Το πρώτο από αυτά θα στεγάσει την υπεραγορά Carrefour έκτασης 14,612 m² και θα παραμείνει στην κυριότητα της Carrefour Bulgaria EOOD. Το δεύτερο οικοδομικό τετράγωνο, το οποίο αποτελεί και το αντικείμενο της εξαγοράς, καλύπτει επιφάνεια 73.000 m², στην οποία αναμένεται να δημιουργηθούν περισσότερα από 200 εμπορικά καταστήματα, χώροι εστίασης, ένα μεγάλο multiplex, αλλά και χώρος για μπόουλινγκ. Σημειώνεται ότι η συνολική Μικτή Επιφάνεια Ενοικίασης (Gross Leasable Area) του κτηρίου θα είναι 66.000 m² και θα διαθέτει 1.525 θέσεις πάρκινγκ. 

Τα 5,4 εκτάρια του εμπορικού κέντρου βρίσκονται στο Tzarigradsk Shose, η οποία βρίσκεται στην έξοδο της κεντρικής οδικής αρτηρίας που συνδέει την πόλη της Σόφιας με τον διεθνή αερολιμένα. Η περιοχή είναι εύκολα προσβάσιμη σε περισσότερους από ένα εκατομμύριο κατοίκους (δηλαδή πάνω από το 85% των κατοίκων της Σόφιας), με την απόσταση να καλύπτεται σε χρόνο που δεν ξεπερνά τα 60 λεπτά οδήγησης από τις πλέον απομακρυσμένες περιοχές και βρίσκεται πολύ κοντά στον περιφερειακό της Σόφιας. Σημαντικά αναμένεται να είναι τα οφέλη για το εμπορικό κέντρο Carrefour Tzarigradsko από την κατασκευή σταθμού του Μετρό σε απόσταση 500 περίπου μέτρων, καθώς επίσης και από την κατασκευή τούνελ, που θα επιτρέπει στους οδηγούς να εισέρχονται απευθείας σε αυτό από την οδική αρτηρία που βρίσκεται στην αντίθετη κατεύθυνση.

Σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα υλοποίησης, το εμπορικό κέντρο αναμένεται να εγκαινιαστεί κατά τη διάρκεια του τρίτου τρίμηνου του 2009, ενώ αξίζει να σημειωθεί ότι με βάση τις μέχρι τώρα συμφωνίες που έχουν υπογραφεί ή τις προκαταρτικές συμφωνίες έχουν ήδη παραχωρηθεί χώροι που αντιστοιχούν στο 65% της εκμεταλλεύσιμης επιφάνειας. Μεταξύ των μισθωτών συγκαταλέγονται μεγάλοι διεθνείς εμπορικοί όμιλοι που εισέρχονται στην εγχώρια αγορά, καθώς επίσης και καταξιωμένες διεθνείς και τοπικές επιχειρήσεις.

Η Assos Capital είναι μια διεθνής εταιρία ανάπτυξής και εκμετάλλευσης ακινήτων, με εξειδίκευση στις επενδύσεις στη Νοτιοανατολική Ευρώπη. Διαθέτει παρουσία στην Αθήνα, στη Σόφια της Βουλγαρίας και στο Κίεβο της Ουκρανίας και έως τώρα έχει εστιάσει στην πραγματοποίηση επενδύσεων που σχετίζονται με την εξαγορά και ανάπτυξη εμπορικών ακινήτων μέσω πρώτου επενδυτικού της κεφαλαίου με την επωνυμία Assos Property Investors.