Ektasis: Οι άμυνες των τραπεζών στο φέσι των 252 εκατ. ευρώ

Η γνωστή ιστορία που θυμίζει παλαιότερες «ένδοξες» ημέρες της Σοφοκλέους ήλθε στην επιφάνεια με την ιστορία της κατασκευαστικής Ektasis Development η οποία υπέβαλε αίτημα για υπαγωγή στο άρθρο 99 του πτωχευτικού κώδικα. 

Με τον ίδιο τρόπο που οι τραπεζίτες έδιναν δάνεια στον Χατζή της Globe Κόσμος για να φέρει φουά γκρά στην Ελλάδα ή στον Τζιούφα της Connection για να φέρει τις μάρκες, η Ektasis αγόραζε εκτάσεις με δάνεια για να καρπωθεί αργότερα τις υπεραξίες από την άνοδο των τιμών των ακινήτων.   

Ο κατάλογος των τραπεζών που δάνεισαν την εταιρεία είναι χαρακτηριστικός : Eurobank 62 εκατ. ευρώ, Εμπορική 56 εκατ. ευρώ, Ταχυδρομικό 51 εκατ. ευρώ, Τράπεζα Πειραιώς 22 εκατ. ευρώ, Τράπεζα Κύπρου 21 εκατ. ευρώ, Αlpha Bank 19 εκατ. ευρώ, Μarfin Popular 10 εκατ. ευρώ, Ελληνική 4 εκατ. ευρώ, Εθνική 3 εκατ. ευρώ και Τράπεζα Αττικής 1,8 εκατ. ευρώ. Συνολικές οφειλές, δηλαδή 250 εκατ. ευρώ. 

Όσο η αγορά των ακινήτων πρόσφερε υψηλές τιμές, οι τράπεζες διαγκωνίζονταν να δώσουν δάνεια. Τώρα επείγονται να απεμπλακούν. 

Σύμφωνα με ορισμένες πληροφορίες, οι τράπεζες φέρονται εξασφαλισμένες από συμβάσεις υποθήκης ή συμβάσεις sale and lease back, ενώ τα μισθώματα τα εισπράττουν απευθείας οι τράπεζες.  

Η εταιρεία Ektasis, σύμφωνα με ορισμένες πηγές, υποστηρίζει ότι λόγω της κρίσης δεν εισπράχθηκαν 55 εκατ. ευρώ με αποτέλεσμα να δημιουργηθούν αρνητικές ταμειακές ροές. 

Προσπάθειες της τελευταίας στιγμής  

Ένα- δυο μήνες πριν το «κανόνι» μεγάλη ιδιωτική τράπεζα εξασφάλισε για την Ektasis- μέσω συνδεδεμένης εταιρείας- ένα υψηλό συμβόλαιο μίσθωσης ακινήτου, προκειμένου να λάβει ορισμένα από τα χρήματα των δανείων.  

Εκ των υστέρων, φαίνεται να γλίτωσε ορισμένα, αν και κανείς δεν γνωρίζει εάν έχουν υπογραφεί τα συμβόλαια.  

Η περίπτωση της Ektasis αποτελεί μια ακόμα χαρακτηριστική περίπτωση του υπερδανεισμού ορισμένων εταιρειών από τις τράπεζες, αν και ένας προσεκτικότερος τραπεζίτης θα είχε προσέξει ότι η εταιρεία στηριζόταν σε πήλινα πόδια, όταν η αγορά ακινήτων θα άλλαζε ρότα.   

Αρκετοί τραπεζίτες υποστηρίζουν ότι υποθέσεις όπως της Ektasis δικαιολογούνται σε ποσοστό 5%. Αυτό, όμως, αφορά εμπορικές τράπεζες όπως τις κύριες.  

Στις υπόλοιπες, εξαφανίζονται τα κέρδη στην καλύτερη περίπτωση αφού συνήθως γράφουν ζημιές.