«Απαγορευτικό» στις αγοραπωλησίες ακινήτων και τον Μάρτιο

Νέα αναβολή στην κατάθεση στη Βουλή του νομοσχεδίου για τον νέο Φόρο Υπεραξίας, που συνεχίζει να κρατά όμηρο ολόκληρη την κτηματαγορά καθώς, όπως  όλα δείχνουν, το «απαγορευτικό» στις αγοραπωλησίες ακινήτων θα παραμείνει και τον Μάρτιο.

Η Τρόικα δεν έχει ακόμα εγκρίνει τις αλλαγές που φέρνει το νέο φορολογικό νομοσχέδιο και  στο υπουργείο Οικονομικών αποφάσισαν να μετατεθεί ο χρόνος κατάθεσης των νέων διατάξεων για την άλλη Πέμπτη, αντί για αύριο όπως μέχρι χθες σχεδιαζόταν.

Με τα ατελείωτα «μπρος-πίσω» και τα απανωτά «ράβε-ξήλωνε» η κυβέρνηση έχει ουσιαστικά θέσει «εκτός νόμου» τις αγοραπωλησίες ακινήτων, αφού ουδείς γνωρίζει τι ισχύει και τι πρέπει να εφαρμόζεται από 1.1.2014. Αβέβαιο φαντάζει όμως και πότε τελικά θα μπει τέλος στο αλλαούμ που η ίδια η κυβέρνηση προκάλεσε, πότε θα ψηφιστούν οι νέες διατάξεις, πότε θα δημοσιευτούν σε ΦΕΚ και πότε θα εκδοθούν οι έγγραφες εγκύκλιοι για να ξεκινήσουν να εφαρμόζουν το νέο καθεστώς οι υπηρεσίες, οι συμβολαιογράφοι και οι λογιστές.

Μόλις εχθές φαίνεται πως βρέθηκε πεδίο συνεννόησης μεταξύ υπουργείου Οικονομικών και συμβολαιογράφων καθώς σε σύσκεψη που είχαν εκπρόσωποί τους με τον Γενικό Γραμματέα Εσόδων κ.Θεοχάρη συμφωνήθηκε, σύμφωνα με πληροφορίες, ότι το έργο του υπολογισμού του νέου φόρου Υπεραξίας θα το αναλάβουν οι εφορίες.

Ωστόσο, όπως όλα δείχνουν, επί τουλάχιστον τρεις μήνες το δημόσιο δεν θα εισπράττει έσοδα από αγοραπωλησίες ακινήτων, ενώ και οι ιδιοκτήτες βλέπουν ότι όσο παρατείνεται η καθυστέρηση «χάνουν» υποψήφιους πελάτες και μένουν εγκλωβισμένοι σε απαξιωμένα ακίνητα που τους φορτώνουν μέρα με την ημέρα με μεγαλύτερα χρέη στην εφορία.

Επιπλέον όλο το πλέγμα των νέων νόμων με μέτρα ελέγχου «πόθεν έσχες» ακόμα και για την α΄κατοικία , αποτρέπουν και τους όποιους «τολμηρούς» αγοραστές να αγοράσουν σπίτι, ακόμα και αν πρόκειται για α΄κατοικία ή επαγγελματική στέγη νέων ανθρώπων που την έχουν ανάγκη στο ξεκίνημά τους.