Επιβεβαιώνει το υπουργείο Οικονομικών το «αλαλούμ» με τις τιμές των οικοπέδων

Επιβεβαιώνει το υπουργείο Οικονομικών το τρελό αλαλούμ με τις τιμές οικοπέδων με βάση τις οποίες θα υπολογισθεί ο φόρος σε 457 περιοχές όπου δεν ισχύει το αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού αξίας των ακινήτων.

Σε σχετική ανακοίνωση που εξέδωσε το υπουργείο οικονομικών διευκρινίζει ότι όλα έγιναν με βάση το νόμο 3842/2010 όπου ο υπολογισμός του ΦΑΠ γίνεται με βάση τις τιμές που δίνουν οι εφορίες. Όπως τονίζει η ανακοίνωση: «Για παράδειγμα η τιμή οικοπέδου που αναγράφεται στο Δήμο Δάφνης, όπου δεν εφαρμόζεται το αντικειμενικό σύστημα, έχει προσδιοριστεί σύμφωνα με την κατώτερη τιμή οικοπέδου του δήμου αυτού σύμφωνα με τους πίνακες των συναρμόδιων Δ.Ο.Υ. Η ίδια τιμή άλλωστε ίσχυε και για το 2010 για σκοπούς ΦΑΠ (ΠΟΛ 1160/2010)».

Η απόφαση για τις  περιοχές όπου δεν εφαρμόζεται το αντικειμενικό σύστημα εκδόθηκε συμφωνα με το υπουργείο: «κατ’ εξουσιοδότηση της παραγράφου 1 του άρθρου 32 του ν. 3842/2010, απόφαση, σύμφωνα με την οποία καθορίζεται η  αξία των οικοπέδων σε περιοχές όπου δεν εφαρμόζεται το αντικειμενικό σύστημα, με βάση την κατώτερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο οικοπέδου του δήμου ή της κοινότητας, όπως αυτή προκύπτει από τα αρχεία της οικείας Δ.Ο.Υ.

Ταυτόχρονα διευκρινίζεται ότι δεν υπάρχει «δυνατότητα περαιτέρω παρέμβασης στην απόφαση».

Όπως ισχυρίζεται το υπουργείο οι τιμές αυτές είναι μόνο για τον προσδιορισμό του ΦΑΠ, δεν αφορά νέες εντάξεις και δεν θα χρησιμοποιηθούν σε καμία άλλη φορολογία:«οι εν λόγω τιμές εφαρμόζονται μόνο για τον προσδιορισμό της αξίας οικοπέδων φυσικών προσώπων κατά τον υπολογισμό του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας (Φ.Α.Π.), για οικόπεδα που βρίσκονται σε περιοχές εκτός αντικειμενικού συστήματος προσδιορισμού της αξίας τους, δηλαδή στις περιπτώσεις που η αξία τους, κατά τη μεταβίβαση, υπολογίζεται βάσει συγκριτικών στοιχείων.

Τέλος, η εν λόγω Υπουργική Απόφαση δεν αφορά νέες εντάξεις και δεν εφαρμόζεται σε καμία άλλη φορολογία πέραν του Φ.Α.Π. φυσικών προσώπων».