Εφαρμογή των αντικειμενικών αξιών σε όλη την Ελλάδα

«Η προτεραιότητα του Υπουργείου Οικονομικών στο θέμα των αντικειμενικών αξιών είναι η επέκτασή τους σε όλες τις περιοχές της Ελλάδας, έτσι ώστε να υπάρχει βεβαιότητα και σταθερότητα στη φορολογητέα βάση των ακινήτων και των σχετικών συναλλαγών», αναφέρεται σε σημερινή ανακοίνωση του υπουργείου Οικονομικών.

Με τον τρόπο αυτό επισημοποιούνται οι πληροφορίες πως σχεδιάζεται επέκταση και εφαρμογή του συστήματος των αντικειμενικών αξιών σε ολόκληρη την Ελλάδα, γεγονός που εκτιμάται ότι θα αυξήσει τους φόρους που πληρώνουν οι κάτοικοι της περιφέρειας για την ακίνητη περιουσία που έχουν στην κατοχή τους.
Οριστικές αποφάσεις για τα ακίνητα εκτός σχεδίου δεν έχουν ληφθεί και σύμφωνα με το υπουργείο Οικονομικών «εξετάζεται η ένταξή τους στο ενιαίο φόρο ακινήτων προκειμένου να διευρυνθεί η φορολογική βάση και να κατανεμηθούν τα βάρη δικαιότερα, ώστε να συνεισφέρουν όλοι κατά την δυνατότητά τους.  Εξετάζεται, επίσης, η ιδιαιτερότητα των εκτός σχεδίου ακινήτων και αγροτεμαχίων, ώστε να ληφθεί υπόψη για τη φοροδοτική ικανότητα των ιδιοκτητών τους».

Την ίδια ώρα, το υπουργείο Οικονομικών καταβάλει προσπάθεια να διασκεδάσει τις εντυπώσεις ότι έρχεται «φοροκαταιγίδα» στην ακίνητη περιουσία.

Σύμφωνα με τους συνεργάτες του κ. Γιάννη Στουρνάρα ο Φόρος Ακίνητης Περιουσίας για το 2010 αφορά περίπου το 5% των ιδιοκτητών ακινήτων με ατομική ακίνητη περιουσία άνω των 400.000 ευρώ και για το 2011 οι ιδιοκτήτες που θα πληρώσουν το φόρο ανέρχονται σε περίπου 10% με ατομική ακίνητη περιουσία από 200.000 ευρώ και άνω.
Στην ανακοίνωση του υπουργείου Οικονομικών επισημαίνεται ότι η επέκταση των αντικειμενικών αξιών σε όλες τις περιοχές της Ελλάδας είναι προτεραιότητα «έτσι ώστε να υπάρχει βεβαιότητα και σταθερότητα στη φορολογητέα βάση των ακινήτων και των σχετικών συναλλαγών».

Αναλυτικά η ανακοίνωση του υπουργείου Οικονομικών:

«• Τα ειδοποιητήρια με το φόρο ακίνητης περιουσίας που φθάνουν στους φορολογούμενους για τα έτη 2010, 2011 και 2012, αφορούν μικρό μόνο αριθμό ιδιοκτητών, δεδομένου ότι ο φόρος αφορά φυσικά πρόσωπα με μεγάλη ακίνητη περιουσία, όπου το αφορολόγητο είναι ατομικό. Για παράδειγμα ΦΑΠ για το 2010 θα πληρώσει περίπου το 5% των ιδιοκτητών ακινήτων οι όποιοι κατέχουν ατομική ακίνητη περιουσία άνω των 400.000 ευρώ το άτομο και άρα στο ζευγάρι άνω των 800.000 ευρώ. Για το 2011, λόγω μείωσης του αφορολόγητου, οι ιδιοκτήτες που θα πληρώσουν το φόρο ανέρχονται σε περίπου 10% με ατομική ακίνητη περιουσία από 200.000 ευρώ και άνω, ενώ αντίστοιχα είναι τα ποσοστά για το 2012.

• Η προτεραιότητα του Υπουργείου Οικονομικών στο θέμα των αντικειμενικών αξιών είναι η επέκτασή τους σε όλες τις περιοχές της Ελλάδας, έτσι ώστε να υπάρχει βεβαιότητα και σταθερότητα στη φορολογητέα βάση των ακινήτων και των σχετικών συναλλαγών.

• Όσον αφορά το σχεδιασμό για τα ακίνητα εκτός σχεδίου, εξετάζεται η ένταξή τους στο ενιαίο φόρο ακινήτων προκειμένου να διευρυνθεί η φορολογική βάση και να κατανεμηθούν τα βάρη δικαιότερα, ώστε να συνεισφέρουν όλοι κατά την δυνατότητά τους.  Εξετάζεται, επίσης, η ιδιαιτερότητα των εκτός σχεδίου ακινήτων και αγροτεμαχίων, ώστε να ληφθεί υπόψη για τη φοροδοτική ικανότητα των ιδιοκτητών τους».