Νέοι επενδυτές «μπαίνουν» στο ελληνικό real estate – Αναζητούν ακίνητα

Δύο γνωστά ονόματα στο real estate της Κεντρικής και Ανατολικής Ευρώπης βάζουν στο ραντάρ τους την Ελλάδα και αναζητούν αυτή τη στιγμή ευκαιρίες στην αγορά ακινήτων, το αντίστροφο απ’ ό,τι συνέβαινε κάποια χρόνια πριν, όταν μεγάλοι εγχώριοι όμιλοι επένδυαν στη Ρουμανία και στις γύρω βαλκανικές αγορές.

Τώρα, το σκηνικό έχει αλλάξει και o ουγγρικός όμιλος Indotek με επενδύσεις real estate σε 12 χώρες ανά την Ευρώπη συνολικά, έχει ήδη προχωρήσει με την πρώτη του τουριστική επένδυση στην Αθήνα, ενώ η One United Properties, η τρίτη μεγαλύτερη εισηγμένη στο Χρηματιστήριο του Βουκουρεστίου, εντάσσει και αυτή την ελληνική πρωτεύουσα στις περιοχές ενδιαφέροντός της, στο πλαίσιο της περαιτέρω επέκτασής της στο εξωτερικό και δη στην ιταλική και την ελληνική αγορά.

Τα γραφεία του Indotek Group στην Ελλάδα έχουν στελεχωθεί εδώ κι έναν χρόνο, με επικεφαλής για τις αγορές της Ελλάδας και της Κύπρου τον κ. Χρήστο Γεροπάντα. Ο όμιλος μόλις πριν από λίγο καιρό, στις αρχές του 2022, ολοκλήρωσε την πρώτη του επενδυτική κίνηση στη χώρα μας για την αγορά του παλιού πενταώροφου ξενοδοχείου «Oscar», 3 αστέρων, από την Εθνική Τράπεζα κοντά στον Σταθμό Λαρίσης. Το ξενοδοχείο, πολύ κοντά στον σιδηροδρομικό σταθμό της Αθήνας και σε κοντινή απόσταση επίσης από την Αρχαία Αγορά και το κέντρο της πόλης, είναι επιφάνειας 6.000 τ.μ. και δυναμικότητας 124 δωματίων. Εχοντας περάσει τη βαριά περίοδο παρακμής, ετοιμάζεται τώρα για πλήρη ανακαίνιση σε μια επένδυση που θα ξεπεράσει, κατά τις πληροφορίες, τα 10 εκατ. ευρώ με στόχο ιδανικά να επαναλειτουργήσει μέσα στο δεύτερο εξάμηνο του 2023.

Οπως χαρακτηριστικά αναφέρουν πηγές από την εταιρεία στο «business stories», ο όμιλος εξετάζει και άλλες περιπτώσεις για αγορές ακινήτων στη χώρα μας, είτε πρόκειται για ξενοδοχειακά ακίνητα είτε ακόμη και για αμιγώς επαγγελματικά κυρίως στον χώρο των γραφείων σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη. Σε ό,τι έχει να κάνει με τους γραφειακούς χώρους, το ενδιαφέρον εστιάζει σε «αυτοτελή μεγάλα ακίνητα κυρίως στα δύο μεγαλύτερα αστικά κέντρα της χώρας, σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη. Ο όμιλος παρακολουθεί την ελληνική αγορά αρκετό καιρό με έμφαση και τα τουριστικά ακίνητα κυρίως για τουρισμό αναψυχής, όπου προσφέρονται στη χώρα πολλές επενδυτικές ευκαιρίες, δίνοντας την ευκαιρία στην Indotek να αξιοποιήσει την πλούσια εμπειρία που ήδη διαθέτει στον χώρο των ξενοδοχείων στην Ουγγαρία».

H επέκταση στην Ελλάδα αποτελεί μέρος της στρατηγικής για την περαιτέρω επέκτασή της στην Κεντρική και Νότια Ευρώπη, με σκοπό τη διαφοροποίηση του χαρτοφυλακίου της τόσο γεωγραφικά όσο και ως προς τις κατηγορίες ακινήτων. Ειδικά για τη χώρα μας, όπως επισημαίνουν στελέχη του ομίλου, δεν υπάρχει συγκεκριμένο κονδύλι για επενδύσεις – «τα κεφάλαια που σκοπεύουμε να διαθέσουμε θα είναι ανάλογα με το project και το ενδιαφέρον εστιάζει σε ακίνητα που μπορούν να παράξουν υπεραξία».

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ: https://www.newmoney.gr