Ντουμπάι: Ανοίγει τις πόρτες του το ψηλότερο κτίριο στον κόσμο

Με ύψος πάνω από 800 μέτρα, περισσότερους από 160 ορόφους και 57 ανελκυστήρες, το ψηλότερο κτίριο του κόσμου στο Ντουμπάι, το Burj Dubai, είναι έτοιμο να ανοίξει τις πόρτες στους ενοίκους και χρήστες του. Έως τώρα, το ρεκόρ του υψηλότερου κτιρίου του πλανήτη κατείχε η Ταϊβάν με το Taipei 101, ύψους 508 μέτρων.

Με δύο φορές το ύψους του Empire State Building της Νέας Υόρκης, το κτίριο είναι ορατό από απόσταση 95 χιλιομέτρων, ενώ το εξωτερικό του καλύπτεται από 28.261 υάλινα πάνελ, που αντανακλούν τη λάμψη του καυτού ήλιου της ερήμου.

Ο σχεδιασμός του περιλάμβανε πολλές πρωτοφανείς προκλήσεις, όχι μόνο λόγω ύψους, αλλά και λόγω των ισχυρών ανέμων της περιοχής και του γεγονότος ότι το Ντουμπάι βρίσκεται κοντά σε τεκτονικό ρήγμα.

Μέχρι σήμερα, το 90% των χώρων του κτιρίου, συνολικού κόστους 1,5 δισ. δολαρίων, έχουν ήδη πωληθεί. Οι πωλήσεις διαμερισμάτων και χώρων γραφείων, ευτυχώς για τις κατασκευαστικές εταιρείες, είχαν αρχίσει πριν ακόμη κατασκευαστεί το κτίριο, αλλά πρωτίστως και πριν χτυπήσει η κατάρρευση του κλάδου των ακινήτων.

Κατά τους αναλυτές όμως, όσοι επένδυσαν αργά, μάλλον θα έχουν ζημιές, καθώς οι τιμές έχουν μειωθεί κατά 50% και εκτιμάται ότι θα πέσουν ακόμη 30%. Από την άλλη, η αγορά ακινήτων στο Ντουμπάι παρουσιάζει υπερπροσφορά η οποία προβλέπεται να αγγίξει το 25% με 30% σε έναν χρόνο.