Κατοικία προς 4.500 το τετραγωνικό στο Μεταξουργείο!

Όλα και πληθαίνουν οι φωνές πολεοδόμων επιστημόνων και πολιτείας για επανακατοίκηση του κέντρου της Αθήνας.

Πότε επιτέλους, λένε, θα καταλάβουν οι έχοντες όραμα και εξουσία σε αυτόν τον τόπο, ότι πρέπει να σταματήσει το ξεχείλωμα της πόλης προς τα Μεσόγεια και τα παράλια και να δοθούν κίνητρα στους πολίτες της υποβαθμισμένης πόλης να ξαναγυρίσουν στο κέντρο;
   
Εκ πρώτης όψεως η ιδέα δεν είναι κακή, χωλαίνει όμως στο θέμα των κινήτρων, πολύ δε περισσότερο στην εξεύρεση των πόρων ώστε η πολιτεία να δημιουργήσει τις υποδομές που χρειάζεται ο κόσμος για να ξαναγυρίσει στις ρίζες του. Και αυτές δεν υπάρχουν.

Επομένως το ερώτημα είναι ρητορικό.

Υπολογίζεται ότι στην Αθήνα περίπου 500 κτίρια είναι εγκαταλελειμμένα καθώς αναζητούνται με το σταγονόμετρο οι πόροι για να υποστούν το αναγκαίο lifting. Οι αναπλάσεις και η δημιουργία χώρων πρασίνου που θα άνοιγαν την όρεξη στους νοσταλγούς της παλιάς Αθήνας έχουν βαλτώσει ενώ οι κερδοσκόποι έχουν αρχίσει από καιρό να παίζουν τα παιγνίδια τους.

Σήμερα στην περιοχή του Ελαιώνα που περιμένει για να αναβαθμιστεί το «πράσινο» ραβδί του τριφυλλιού και το mall του κ. Βωβού οι τιμές των ακινήτων έχουν εκτιναχθεί.

Οι υποψιασμένοι του real estate έχουν αρχίσει από καιρό να επενδύουν στην υποβάθμιση των κατοικιών και πουλούν αποκομίζοντας τεράστιες υπεραξίες,  στην αναβάθμιση τους.

Το ίδιο και στο Μεταξουργείο που όπως αποκάλυψε πρόσφατα στη βουλή ο δήμαρχος της Αθήνας Νικήτας Κακλαμάνης, χρειάστηκε μέσο για να βρεθεί κατοικία σε συγκρότημα απέναντι από την δημοτική πινακοθήκη έναντι 4.500 ευρώ το τετραγωνικό!

Αλλά και στου Ψειρή πριν από 16 χρόνια υπήρχαν έξη εστιατόρια και τέσσερα θέατρα. Σήμερα η βιομηχανία της ταβερνο-διασκέδασης και της ψιλοκουλτούρας τα ανέβασε στον μαγικό αριθμό των 107 εκ των οποίων τα 57 είναι εστιατόρια και τα 15 μπαρ. Αυτή είναι η μία όψη  γιατί υπάρχει και η άλλη. Στην περιοχή που περικλείεται από την Πλατεία Ομονοίας - Αγ. Κωνσταντίνου - Αχιλλέως - Κολοκυνθούς - Ευρυπίδου - Αθηνάς - Πλατεία Ομονοίας, η παρουσία των αλλοδαπών επιχειρήσεων εκτιμάται ότι ξεπερνά το 30% της συνολικής εμπορικής δραστηριότητας με αυξητικές τάσεις.
 
Για παράδειγμα στις αγορές στις οδούς Σοφοκλέους, Σωκράτους, Ευριπίδου, Κολοκυνθούς το ποσοστό αυτό ανέρχεται στο 40%. Εάν συνεχιστεί η ίδια τάση και αν το κέντρο συνεχίζει να κατακλύζεται από το μωσαϊκό των φυλών τότε σε λίγα χρόνια η εγκατάλειψη της Αθήνας θα είναι μια οδυνηρή πραγματικότητα.

Και τότε όσα κίνητρα και αν δοθούν η επιστροφή του κόσμου στο κέντρο της πόλης θα είναι αδύνατη.