Χοντρή κόντρα για τους φόρους στα ακίνητα

Κορυφώνεται η αντιπαράθεση κυβέρνησης και αντιπολίτευσης για την φορολογία στα ακίνητα με την Νέα Δημοκρατία να επιμένει στο ΕΤΑΚ και το ΠΑΣΟΚ να σχεδιάζει την επιστροφή του Φόρου Μεγάλης Ακίνητης περιουσίας μαζί με την επαναφορά του φόρους στις κληρονομιές και τις γονικές παροχές.

Ο «καημός» του Έλληνα «για ένα κεραμίδι» έχει μπει στο επίκεντρο της προεκλογικής αντιπαράθεσης, με τα δύο μεγάλα κόμματα να ανταλλάσσουν τα πυρά τους για το νέο σύστημα φορολόγησης ακινήτων. 

Η Νέα Δημοκρατία επιμένει στην διατήρηση του ΕΤΑΚ με συντελεστή που σήμερα βρίσκεται στο 1 της χιλίοις ενώ από πλευράς του το ΠΑΣΟΚ σχεδιάζει την επαναφορά το φόρου μεγάλης ακίνητης περιουσίας με κλιμακωτό συντελεστή.  

Tο υπουργείο Οικονομίας, με ανακοίνωσή του, υποστηρίζει ότι η αντικατάσταση του ΕΤΑΚ με φόρο μεγάλης ακίνητης περιουσίας θα δημιουργήσει απώλειες 800 εκατ ευρώ ετησίως στα κρατικά ταμεία. Υποστηρίζει μάλιστα, σε ανακοίνωση που εξέδωσε, ότι «από το ΕΤΑΚ απαλλάχθηκαν όλοι οι μικροϊδιοκτήτες, αφού υπάρχει αφορολόγητο όριο 200.000 ευρώ. Συνεπώς, δεν πληρώνουν ούτε ένα ευρώ φόρο». 

Στον αντίποδα, το ΠΑΣΟΚ καταγγέλλει την κυβέρνηση  ότι με το ΕΤΑκ επιβαρύνονται μικρομεσαίοι ιδιοκτήτες, ενώ ωφελούνται πολλαπλά οι μεγαλοϊδιοκτήτες ακινήτων. Ξεκαθαρίζει μάλιστα ότι θα καταργήσει το ΕΤΑκ, στη μορφή τουλάχιστον που ισχύει σήμερα. 

Σε αυστηρό  τόνο, ο εκπρόσωπος τύπου του ΠΑΣΟΚ  Γιώργος Παπακωνσταντίνου κάλεσε τον κύριο Παπαθανασίου «να βγει και να μου πει, πόσο λιγότερο φόρο πληρώνει σήμερα κάποιος, ο οποίος έχει ένα σπίτι που κοστίζει 1 εκατομμύριο  ευρώ. Αυτό, τίποτε άλλο. Και μετά, να μιλήσουμε  για το ποιος κατάργησε φόρους και ποιος επωφελήθηκε από τη φορολογική πολιτική της Νέας Δημοκρατίας».  

Η … σωστή  απάντηση, για όσους ενδιαφέρονται, είναι ότι σήμερα πληρώνει περί τα 800 ευρώ, ενώ παλαιότερα πάνω από 4.000 ευρώ το χρόνο. 

Όσο παραμένει το ΕΤΑΚ, τα ακίνητα θα φορολογούνται με συντελεστή 1 τοις χιλίοις και με αφορολόγητα  όρια  200.0000 ευρώ για τις οικογένειες και 100.000 για τους άγαμους

Το ΠΑΣΟΚ όμως σχεδιάζει την αντικατάσταση του ΕΤΑΚ και του ενιαίου συντελεστή 1 τοις χιλίοις, με ένα φόρο μεγάλης ακίνητης περιουσίας, με χαμηλότερα αφορολόγητα όρια και κλιμακωτό συντέλεση ανάλογα με την αξία του ακινήτου  

Το ΠΑΣΟΚ άνοιξε τα χαρτιά του καθώς ο Γιώργος  Παπακωνσταντίνου δήλωσε: «θα επαναφέρουμε μια βελτιωμένη εκδοχή του ΦΜΑΠ, η οποία θα πιάνει καλύτερα τη μεγάλη περιουσία, με προοδευτικό τρόπο και άρα θα φέρνει και περισσότερα έσοδα στο Δημόσιο, ενώ θα είναι και πιο δίκαιη, σε σχέση με το σημερινό σύστημα, το οποίο -ό,τι και να πει ο κ. Παπαθανασίου- τιμωρεί περισσότερο τους μικρούς ιδιοκτήτες, από ό,τι το προηγούμενο πλαίσιο που ίσχυε. 

Παράλληλα το ΠΑΣΟΚ εξετάζεται και επιστροφή του φόρου κληρονομιάς και γονικών παροχών.  

Στην τελευταία  του μορφή, ο φόρος κληρονομιάς αφορούσε περιουσίες άνω των 95.000 ευρώ, ενώ οι συντελεστές κυμαίνονταν από 5% έως 25%  

Δικαστικοί κύκλοι πάντως θεωρούν ότι με το φόρο στις κληρονομιές θα επιστρέψουν και τα γνωστά τρυκ (αγωγές και εικονικές αγοροπωλησίες) στις μεταβιβάσεις και τις γονικές παροχές που χρησιμοποιούσαν οι ιδιοκτήτες ώστε να αποφεύγουν την φορολογία. 

Όποιο σύστημα και αν εφαρμοστεί, το σίγουρο είναι ότι η νέα κυβέρνηση θα αξιοποιήσει μια ηλεκτρονική βάση δεδομένων που περιέχει στοιχεία για περισσότερα από 20.000.000 εμπράγματα δικαιώματα. 

Οι τελικές  αποφάσεις θα ληφθούν ασφαλώς μετά τις εκλογές και θα επηρεάσουν 5.500.000 εκατομμύρια ιδιοκτήτες που κάθονται σε αναμμένα κάρβουνα, καθώς δεν γνωρίζουν τι θα τους ξημερώσει …