"Πόθεν έσχες" και για πρώτη κατοικία από δάνειο

Τους όρους και τις προύποθέσεις υπό τις οποίες θα εξαιρείται από το πόθεν έσχες η αγορά πρώτης κατοικίας, δίνει με εγκύκλιό του το υπουργείο Οικονομικών.

Εκεί όριζεται ότι η απαλλαγή (έως το τέλος του 2012), αφορά μόνο την αγορά ή ανέγερση με μετρητά α΄κατοικίας και όχι για τα τοκοχρεολύσια τυχόν στεγαστικού δανείου.

Επίσης, προκειμένου περί δωρεών και γονικών παροχών που αφορούν στην απόκτηση πρώτης κατοικίας, η φοροαπαλλαγή αφορά αποκλειστικά και μόνο σε δωρεές και γονικές παροχές με χρηματικό ποσό που αφορούν στην απόκτηση ή ανέγερση πρώτης κατοικίας, αλλά όχι στην εξόφληση στεγαστικού δανείου.

Διευκρινίζεται ότι οι δαπάνες για την αγορά ή ανέγερση α' κατοικίας καθώς και οι δωρεές ή γονικές παροχές για τη κάλυψη τους, πρέπει να έχουν γίνει μετά τις 17 Δεκεμβρίου του 2010, οπότε τέθηκε σε ισχύ η διάταξη νόμου, προκειμένου να ισχύει το αφορολόγητο. Σε διαφορετική περίπτωση επιβάλλεται ο προβλεπόμενος φόρος γονικών παροχών ή δωρεών, που κλιμακώνεται από 10% έως 40%.