Τράπεζα της Ελλάδος: Το 1/3 της αξίας τους έχουν χάσει καταστήματα και γραφεία

Οι τιμές των γραφειακών χώρων, από το 2010 έως το τέλος του πρώτου εξαμήνου του 2014, έχουν υποχωρήσει κατά 31,6%, σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοινώνει για πρώτη φορά η Τράπεζα της Ελλάδος.

Ειδικά για την ευρύτερη περιοχή της Αθήνας, η σωρευτική μείωση των τιμών γραφείων υψηλών προδιαγραφών, που καταγράφηκε από το ανώτατο επίπεδο τιμών πριν την έναρξη της κρίσης μέχρι και το α' εξάμηνο του 2014, εκτιμάται σε 38,7%.

Η σωρευτική πτώση των μισθωμάτων (σε ονομαστικούς όρους) γραφειακών χώρων υψηλών προδιαγραφών από το α' εξάμηνο του 2010 έως το α' εξάμηνο του 2014, ανήλθε κατά μέσο όρο σε 26,9%, για το σύνολο της Ελλάδος, ενώ ο αντίστοιχος ρυθμός για την ευρύτερη περιοχή της Αθήνας εκτιμάται σε 29,6%.

Η συνολική υποχώρηση των μισθωμάτων γραφείων για τη Θεσσαλονίκη και την υπόλοιπη Ελλάδα κατά την ίδια περίοδο ανήλθε σε 22,4% και 24,8% αντίστοιχα.

Ειδικά για την ευρύτερη περιοχή της Αθήνας, η σωρευτική μείωση των μισθωμάτων γραφείων υψηλών προδιαγραφών, από το ανώτατο επίπεδο τιμών πριν από την έναρξη της κρίσης μέχρι και το α' εξάμηνο του 2014, εκτιμάται σε 36,5%.

Όσον αφορά στις τιμές των καταστημάτων, η μελέτη διαπιστώνει ότι από το 2010 οι τιμές τους σε ολόκληρη την Ελλάδα έχουν υποχωρήσει κατά 28,8% ενώ για την Αθήνα η μείωση έφθασε το 30,5%. Κατά το πρώτο εξάμηνο του 2014, οι ονομαστικές τιμές των καταστημάτων για το σύνολο της Ελλάδος μειώθηκαν κατά 9,1%. Η σωρευτική πτώση των μισθωμάτων καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών από το α' εξάμηνο του 2010 έως το α' εξάμηνο του 2014, για το σύνολο της χώρας, ανήλθε κατά μέσο όρο σε 31,0%.