Τα μεγάλα deals που κυοφορούνται στο real estate

Λίγο πρίν την εκπνοή του 2018 και στον απόηχο του μεγάλου τραπεζικού deal της Eurobank με τη Grivalia Properties ΑΕΕΑΠ, τη μία εκ των δύο μεγαλύτερων εγχώριων Εταιρειών Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία, νέες συμφωνίες κυοφορούνται στο εγχώριο real estate, το οποίο, έστω και αργά, φαίνεται ότι δημιουργεί, στην παρούσα συγκυρία, προσδοκίες για μελλοντικές υπεραξίες.

Στο επίκεντρο βρίσκονται τα μεγάλα χαρτοφυλάκια επαγγελματικών ακινήτων αξίας άνω των 250 εκατ. ευρώ που έχουν βγεί στην αγορά κι ετοιμάζονται να αλλάξουν χέρια, την ίδια στιγμή που η αγορά φαίνεται ότι έχει κινήσει το ενδιαφέρον και νέων παικτών, πέραν των πιο «παραδοσιακών» ΑΕΕΑΠ, οι οποίες ήταν αυτές που στήριξαν, ούτως ή άλλως, τον κλάδο μέσα στην κρίση. Δείγμα της όλης κινητικότητας στα επαγγελματικά ακίνητα αποτελεί και το γεγονός ότι ξένοι επενδυτές που ανέλαβαν το μεγάλο ρίσκο κι επένδυσαν στον «πάτο» της αγοράς, την περίοδο 2014- 2015 αποχωρούν τώρα, εκτιμώντας ότι με τη ρευστοποίηση θα εγγράψουν κέρδη και αφήνοντας χώρο για την επόμενη ...φουρνιά, ξένων κυρίως, επενδυτών που θέλουν να μπούν τώρα πιο δυνατά στο παιχνίδι.

Μεταξύ των μεγάλων ονομάτων που διατηρούν ενδιαφέρον για περαιτέρω παρουσία, είναι, κατά τις πληροφορίες, η AGC: Η τελευταία, μετά την πολυσυζητημένη επένδυση, προ διετίας, στον Αστέρα Βουλιαγμένης, ο οποίος ετοιμάζεται να επαναλειτουργήσει από την άνοιξη του 2019, τώρα, φαίνεται ότι αναζητεί νέα projects στη χώρα μας έχοντας βολιδοσκοπήσει την αγορά (και) για ακίνητα εισοδήματος, κυρίως μισθωμένα γραφεία. Αντίστοιχα, προς την ίδια κατεύθυνση με αυξανόμενο ενδιαφέρον στο επαγγελματικό real estate, έχοντας επίσης ξεκινήσει από τον τουρισμό, κινείται και η αμερικανική Hines, το ονομα της οποίας έγινε ευρύτερα γνωστό στη χώρα μας μετά την απόκτηση του εμβληματικού πρώην Athens Ledra νυν Grand Hyatt από κοινού με την Henderson Park.

Ο όμιλος, πέραν των τουριστικών ακινήτων για περαιτέρω αγορές ξενοδοχειακών μονάδων κυρίως στην Κρήτη αλλά και σε άλλους δημοφιλείς ελληνικούς προορισμούς, ενδιαφέρεται για την αγορά επαγγελματικών ακινήτων α' κατηγορίας στην Αθήνα, ενώ το όνομα της Ηines έχει ακουστεί κατά κόρον και για το «κουφάρι» του εμπορικού κέντρου του ομίλου Βωβού στο Βοτανικό, το οποίο έχει περάσει στις πιστώτριες τράπεζες, αντιμετωπίζει ωστόσο σημαντικά πολεοδομικά θέματα και πρέπει να ξεκαθαριστούν τα ζητήματα με το δήμο και την Πολεοδομία.

Διαβάστε περισσότερες λεπτομέρειες στο Newmoney.gr