Η αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου εξαιρείται των κοινοχρήστων

Η αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου εξαιρείται των κοινοχρήστων

Δεν θα συμμετέχουν στα κοινόχρηστα θέρμανσης τα διαμερίσματα με αυτόνομη θέρμανση που δεν θα χρησιμοποιεί πετρέλαιο - Ακόμα και χωρίς την συναίνεση των συνιδιοκτητών η τοποθέτηση αυτόνομου λέβητα - Κόστος εγκατάστασης από 600 μέχρι 1.500 ευρώ ανάλογα με την ποιότητα της εγκατάστασης

Αυτόνομη θέρμανση, χωρίς τη συγκατάθεση της πλειοψηφίας των ενοίκων μια πολυκατοικίας, με σχετική ρύθμιση, έρχεται σήμερα στη δημοσιότητα από τον υφυπουργό ΠΕΚΑ Μ. Παπαγεωργίου.

Το πιο σημαντικό που προβλέπει η ρύθμιση είναι ότι τόσο εκείνοι που ήδη έχουν τοποθετήσει εγκατάσταση όσο και εκείνοι που πρόκειται να εγκαταστήσουν σύστημα φυσικού αερίου, πλέον θα εξαιρούνται και από τα κοινόχρηστα που αφορούν στη θέρμανση.

Το κόστος εγκατάστασης κυμαίνεται από τα 600 ευρώ μέχρι και τα 1.500 ανάλογα με την ποιότητα της εγκατάστασης, όμως η απόσβεση θεωρείται ότι γίνεται πολύ γρήγορα και ουσιαστικά οι καταναλωτές σε σχέση με τη χρήση πετρελαίου δεν έχουν επιβάρυνση.

Παράλληλα με την τιμή, κοντά στα 0,69 ευρώ την ώρα, που στην καλύτερη περίπτωση το πετρέλαιο ξεκινάει για φέτος με τιμή κοντά στο 1,05 είναι εμφανές ότι η επιλογή αερίου είναι σαφώς η ενδεδειγμένη λύση.

Και εδώ όμως υπάρχουν παγίδες που μπαίνουν και αυτές από το κράτος όπως δημοσιεύει η εφημερίδα «Ελεύθερος Τύπος». Από φέτος προστίθεται μια επιβάρυνση περίπου 0,48 ευρώ για 1.000 κιλοβατώρες κατανάλωσης που ονομάζεται μοναδιαίο τέλος ασφαλείας και μπαίνει για να εξασφαλιστεί η ροή αερίου στη χώρα που θα έχει ένα συνολικό κόστος 9,8 εκατομμύρια ευρώ και θα επιβαρύνει κυρίως τα νοικοκυριά.

ΣΧΟΛΙΑ (21)

Γεωργια Χιωτιδου

Ειμαι ενοικιαστρια σε πολυκατοικια και δεν χρησιμοποιω καθολου την θερμανση .αλλα πληρωνω τα παγια .Υπαρχει καποιος τροπος να το αποφυγω

vags

Μηχανολογος δεν ειμαι αλλα αυτη η ρυθμιση θα εχει καταστροφικες συνεπειες για οσους θα περαμείνουν στην αυτονομία, και δεν αυτονομηθουν. Φευγοντας ενας -ενας απο την αυτομία (και στη πληρωμη κοινοχρήστων), ουσιαστικα θα την αχρηστεύσουν για οσους δεν πανε σε αυτονομη θερμανση, καθως θα καταστει πολυ ακριβη (ο καυστηρας εχει υπολογιστει για συγκεκριμενο κυκλωμα απο τον μηχανολογο, μικραινοντας το, το κανεις ασυμφορο). Και αυτο χωρίς καν να εισελθω στο θέμα της παραπλευρης θερμανσης που ειναι αμφισβητισμο. Υπαρχει λόγος που τοσο χρονια, πολυ σωστα, ο νομοθετης, απαγορευε την αυτονόμηση και την μη συμμετοχη στα κοινοχρηστα και τα δικαστήρια με δεκάδες αποφάσεις εχουν δεχθει την ορθότητα του μέτρου. Πραγματικα απορω, πως πανε ελαφρα τι καρδία να περασουν τετοια ρυθμιση, που ανατρεπουν τα παντα γύρω απο τις υπάρχουσες αυτονομίες (που ειναι η μεγαλη πλειοψηφία θερμανσης σε πολυκατοικιες). Μελέτησαν αυτες τις επιπτώσεις στο υπουργείο?

Aπαντηση στον Vags

Στην θεωρία όλα καλά τα λές αλλά όταν υπάρχουν άλλα διαμερίσματα που αναβουν a/c αλλοι δεν πληρώνουν και άλλοι που έχουν βάλει σώματα 8 φετών αντί για 5 τότε αύτος που πληρώνει και θέλει ζέστη στο διαμέρισμα του και άλλοι που ζουν στην πολυκατοικια που εχτισαν ζουν στο ρετιρε σε 150τμ και πουλησαν τα υπολοιπα διαμερισματα έχουν μικρο ποσοστο απο εσενα που εχεις μικροτερο διαμερισμα 80τμ στον 1 οροφο,τελικά δεν την έχεις τη ριμάδα τη ζέστη γιατί όλοι οι πιο πάνω που σου περιέγραψα δεν υπογράφουν να φύγεις γιατί έτσι γουστάρουν τότε τι κάνεις??Κάθεσαι και κρυώνεις θα μου πείς ε?Μα το κόστος του πετρελαίου και η κρίση απο μόνη της έσβησε τη θέρμανση οι λίγοι που μπορουμε γιατι να μην αυτονομηθούμε?

farenight

Όταν αγόραζες ή όταν νοίκιαζες το διαμέρισμα δε σε πείραζε που αυτός με το ρετιρέ 150τμ έχει μικρότερο ποσοστό από εσένα με τα 80τμ στον πρώτο; Αν δεν το είδες, τότε σε πιάσανε κορόιδο και καλά σου κάνουν τώρα. Αν το είδες, τότε συμφώνησες κι εσύ οπότε μην γκρινιάζεις.

Yiannis

Προφανώς vags δεν έχεις ποτέ πληρώσει 200-300 χωρίς κατανάλωση αλλά μόνο πάγιο και να υπάρχουν και έξυπνοι με boiler παράνομο. Ο νόμος θα ήταν ποιό σωστός αν υποχρέωνε όλους να χρεώνονται βάση θερμιδομέτρησης και όχι ωρομέτρησης καθώς αν εγω αλλάξω ένα καλοριφέρ με μεγαλύτερο και βάλω και ένα boiler φαντάσου την επιβάρυνση των υπολοίπων έστω στο πάγιο. Δεν μιλάω στον αέρα αλλά τα έχω ζήσει και γνωρίζω. Πάντως η αλήθεια ε

vags

Yannis, το ιδιο θα συμβει με αυτους που δεν αυτονομηθούν. Θα πληρωρουν υπέρογκα ποσα για ελαχιστη θερμανση. Όταν π.χ. εχεις καυστηρα 200,000 θερμίδων για 20 διαμερίσματα και τα 10 αυτονομηθουν, οι υπολοιποι 10 θα πληρωνουν πανακριβη θερμανση. Εχεις δικιο ότι περιπου (όχι όμως σε αυτή την εκταση, καθως υποχρεούνται στη καταβολή του ελαχιστου παγιου) συμβαινει και τωρα στις αυτονομίες, όταν δεν συμφωνουν και δεν αναβουν ολοι θερμανση. Οι αυτονομίες είναι φτιαγμένες για να αναβουν ολοι. Με αυτή τη ρυθμιση όμως, καθως δεν θα πληρωνουν ουτε καν το ελαχιστο που προβλέπεται , τα ποσα που αναφέρεις θα διπλασιαστουν για οσους δεν αυτομηθουν. Κερδισμένοι οσοι θα εχουν τα χρηματα να αυτονομηθουν, οι υπολοιποι όμως? Η θερμιδομετρηση που αναφέρεις είναι μεν πιο δικαιο συστημα κατανομης, αλλα και παλι για να είναι συμφερουσα η θερμανση, θα πρεπει να αναβουν ολοι και το κύκλωμα να λειτουργει για οσα διαμερίσματα προεβλεψε αρχικα ο μηχανολόγος. Και θερμιδομετρηση να κανεις, η μοιρασια θα ειναι πιο δικαιη, αλλα παλι συνολικα η θερμανση δεν θα είναι συμφερουσα, αν οι μισοι εχουν αυτονομηθεί και είναι εκτος κυκλώματος.

Yiannis

Vags θα συμφωνήσω μαζί σου στα περιοσσότερα. σύμφωνα με μελέτη ειδικού η αυτόνομη θέρμανση ασχετα από το καύσιμο δεν είναι συμφέρουσα σε πολυκατοικίες με λιγότερα πό 10 διαμερίσματα, οπότε οποιαδήποτε λύση ατομικής θέρμανσης είναι σίγουρα καλύτερη από το να πληρώνεις πάγια επειδή κάποιος έχει ακόμη λίπος και δεν τοον ενδιαφέρει αν οι υπόλοιποι πληρώνουν τμήμα του καυσίμου που καει αυτός, άσε που τις περισσότερες φορές τον κυνηγάει ο διαχειριστής για να πληρώσεις τις 400άρες - 500άρες των κοινοχρήστων.Γενικά το θέμα με την θέρμανση στις πολυκατοικίες είναι ένα μάτσο χάλια από όπου και να το δείς.

Κατερίνα

Ζω σε μία πολυκατοικία 4 διαμερισμάτων με κοινό καυστήρα πετρελαίου που έχει μετατραπεί σε φυσικού αερίου και για να ζεσταίνω ένα σπίτι 115 τ.μ. Καίω από 300 - 500 το μήνα. Δεν έχω πια να πληρώσω αυτά τα χρήματα και δε συμφωνούν να αυτονομηθώ με ατομικό λέβητα. Για τα αντίστοιχα τετραγωνικά φίλη μου που έβαλε αυτόνομο λέβητα πλήρωσε 564 για 7 μήνες, έχοντάς το μόνιμα στους 21-22 βαθμούς. Όπως αντιλαμβάνεστε η διαφορά είνσι τεράστια, και καλώς να έρθει το νέο μέτρο.

Yiannis

μπορεί παρακαλώ πολύ ο συντάκτης του άρθρου να μας δώσει περισσότερες πληροφορίες π.χ. πιό σχέδιο νόμου είναι η το φύλλο του ΦΕΚ που δημοσιεύθηκε ή κάτι που να μας βοηθήσει να βρούμε την απόφαση για να μπορούμε να την χρησιμοποιήσουμε στην περίπτωση που θελήσουμε να προχωρήσουμε σε μια τέτοια κίνηση.

mmmmm

και στις παλαιες πολυκατοικιες που οι κατακορυφες σωληνώσεις θερμανσης περνουν μεσα απο τα διαμερισματα τι θα γίνει:... το διαμέρισμα θα εξακολουθεί να οφελειται απο τη υφιστάμενη θέρμανση χωρίς να συμμετεχει στα κοινοχρηστα θερμανσης!... οι σωληνώσεις δεν γίνεται να κοπούν ή να μετατεθούν!!!...

ΛΙΑΝΝΑ

Ναι, είμαστε πολλοί οι δέσμιοι των συνιδιοκτητών που δεν μας επιτρέπουν να αυτονομηθούμε από το κοινόχρηστο φυσικό αέριο και μας απειλούν ότι θα πληρώνουμε και 30% επί των κοινοχρήστων θέρμανσης. Αυτό επειδή περνάνε κάποιοι κάθετοι σωλήνες.Τι μπορεί να γίνει με αυτούς τους κακόγουστους σωλήνες? SOS, μηχανολόγοι- τη συμβουλή σας- και θα είμαι η πρώτη που θα το αυτονομηθώ ! ΦΤΆΝΕΙ ΠΙΑ η εκμετάλευση- να μη μιλήσω!

Επιτέλους να Ζεσταθούμε

Είμαστε μία πολυκατοικία που περνά το φυσικό αέριο 2 μέτρα από την είσοδο μας.Έχουμε πετρέλαιο κεντρικής θέρμανσης και μαζί με την κεντρική θέρμανση έχουμε και μερικούς που δεν πληρώνουν και μερικούς που δεν κρυώνουν και το αποτέλεσμα να μην υπάρχει θέρμανση ούτε με πετρέλαιο ούτε και λεφτα για να μπει φυσικο αέριο και έτσι ζεσταίνομαι με ηλεκτρική σόμπα σε ένα μόνο δωμάτιο ..Εγώ που θέλω να βάλω αυτόνομο λέβητα στο μπαλκόνι μου δεν μπορώ γιατι οι τυποι που δεν κρυώνουν και οι άλλοι που δεν πληρώνουν δεν υπογραφούν.

arigko

Αγαπητέ συντάκτη, λέτε στο άρθρο σας ότι "δεν θα συμμετέχουν στα κοινόχρηστα θέρμανσης τα διαμερίσματα με αυτόνομη θέρμανση που δεν θα χρησιμοποιεί πετρέλαιο", δηλαδή εγώ που θέλω να βάλω στο διαμέρισμα μου αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό λέβητα και όχι φυσικού αερίου θα εξαιρούμαι των κοινοχρήστων;;;...μπορείτε σας παρακαλώ να μου το διευκρινήσετε;;;

ΠΝΣ

Με τις αντλίες θερμότητας που εγκαθίστανται στα διαμερίσματα, πότε θα κάνουν νομοθετική ρύθμιση για το θέμα των κοινοχρήστων ? Επιτέλους πρέπει να ξεκαθαρίσει και εκεί το τοπίο.

Nikos

Συγνωμη αλλά για να κάνεις αυτόνομη θερμανση πρεπει να κάνει όλη η πολυκατοικία με το κεντρικό λέβητα. Μήπως θελετε να πείτε ανεξάρτητη?

Ο,τι και ο,τι

numbers in the sky

Μηχανολόγος

Όταν ο υπουργός είναι δικηγόρος αλλά αποφασίζει για θέματα άσχετου επιστημονικού πεδίου (μηχανολόγου μηχανικού), τι περιμένεις; Στις πολυκατοικίες το κάθε διαμέρισμα που θερμαίνεται με αυτονομία η χωρίς δημιουργεί και μία κουβέρτα" ασφαλείας για τα υποκείμενα, υπερκείμενα και πλάγια διαμερίσματα. Για αυτό υπάρχει και συντελεστής έμμεσης θέρμανσης. Γι αυτό το λόγο προβλέπεται πίνακας υπολογισμού χιλιοστών από το μηχανολόγο που μελέτησε την πολυκατοικία. Αν η ρύθμιση βγει όπως γράφει το άρθρο, μπορεί κάποιος ένοικος που έχει ας πούμε το διαμέρισμα του στον τρίτο όροφο και τον καλύπτουν πάνω κάτω και στα πλάγια άλλα διαμερίσματα, να επωφελείται από τη θέρμανση των γύρω του και να μην πληρώνει φράγκο που λέμε. Από τη μία πλευρά ο υπουργός κάνει το χατήρι της ΕΠΑ, από την άλλη θα βρουν οι δικηγόροι δουλειά με τις προσφυγές και τις αγωγές ιδιοκτητών που θα απαιτήσουν επαναπροσδιορισμό χιλιοστών στα κοινόχρηστα.... Άρπα κόλα!

Kάποιος...

Φίλε μου, η εν λόγω ρύθμιση αποτελεί την απάντηση στην κουτοπονηριά του νεοελληναρά! Και που ξέρω εγώ ρε φίλε εαν ο διπλανός, ο απο πάνω ή ο απο κάτω έχει αλλάξει το μέγεθος των θερμαντικών σωμάτων ώστε να θερμαίνεται περισσότερο έναντι του αφελούς γείτονα; Ποιά "κουβέρτα" και πράσινα άλογα; Aς τοποθετήσει θερμομόνωση ο καθένας και στις εσωτερικές τοιχοποιϊες! Δικαιούται κανείς να ανοίξει και να ελέγξει ιδιοκτησία άλλου σχετικά με το μέγεθος των σωμάτων ή την τοποθέτηση εσωτερικής μόνωσης; Eπι σειρά ετών, η κουτοπονηριά σε τούτο τον τόπο έγινε εθνικό σπορ. Αυτοί που πλήρωναν τη θέρμανση, τη σύνταξη, την ευζωία κάποιων κατεργαρέων κουράστηκαν και θέλουν την ησυχία τους. Η ιστορία με τα "κοινόχρηστα" κατάντησε γελία! Ακόμη και τις προ κρίσης εποχές, στις πολυκατοικίες γινόταν μύλος! Κάποιοι προτιμούσαν να τρώνε τα λεφτά τους στα μπουζούκια και τις "αποδράσεις" του Σαββατοκύριακου, παρά να πληρώνουν τα έξοδα θέρμανσης που προέκυπταν ακόμη και απο την "αυτόνομη" θέρμανση. Το αποτέλεσμα; Κρατούσαν σε ομηρία όλους του υπόλοιπους που και πλήρωναν, και θέρμανση δεν έβλεπαν! Με τους νεοελληναράδες δεν αξίζει να έχεις τίποτα κοινό. Τα τσανάκια χώρια και την ησυχία μας! Αμ ο κτιριοδομικός! Άλλο πάλι κι αυτό. Αν έχεις πχ 120τμ διαμέρισμα πληρώνεις -λέει- παραπάνω κοινόχρηστα απο αυτόν που έχει 60! Γιατί; Όσο και ότι χρησιμοποιώ το πληρώνω. Ως εκεί! Κοινωνική πολιτική στις πολυκατοικίες τέλος!

star

Ετσι ακριβώς είναι τα πράγματα. Στην ελληνική πραγματικότητα δυστυχώς οτι είναι συλλογικό, είναι βαθιά προβληματικό και παντελώς αναποτελεσματικό.Ετσι είναι η φυλή μας.Ετσι είναι η ράτσα μας. Επομένως μοναδική λύση είναι η απόλυτη αυτονόμηση. Εκτός των άλλων προσφέρει φτηνό και διαρκές ζεστό νερό χειμώνα- καλοκαίρι. τέλος στη μιζέρια του θερμοσίφωνα. Επίσης προσφέρει και δυνατότητα μαγειρικής με μηδαμινό κόστος κάτι που γίνεται εδώ και δεκαετίες στο εξωτερικό. Θα αναφέρω ακόμη ότι ο περίφημος τύπος που κατανέμει τις δαπάνες στην ωρομέτρηση είναι εξωφρενικός κατά γενική ομολογία. Και κλείνοντας θα πω οτι στην χώρα μας ισχύει η εξής νοοτροπία ΔΕν μπορώ να βάλω εγώ ατομικό λέβητα? ε τότε να μη βάλει ούτε ο διπλανός μου....

XRISTOS

Από φέτος προστίθεται μια επιβάρυνση περίπου 0,48 ευρώ για 1.000 κιλοβατώρες κατανάλωσης που ονομάζεται μοναδιαίο τέλος ασφαλείας....KOΠΕΛΟΥΖΟΣ θεός!!!!! α ρε Ελληνα πότε θα ξυπνήσεις????

Φόρτωση περισσότερων σχολίων
ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΣΧΟΛΙΟΥ
Απομένουν χαρακτήρες
* Υποχρεωτικά πεδία

Δείτε Επίσης

mos_53

Όπως και ο Οδυσσέας γύρισε πίσω στην Ιθάκη, έτσι και η Ελλάδα φθάνει τελικά στον προορισμό της σήμερα, δέκα χρόνια μετά την έναρξη μιας μακράς ύφεσης, σημειώνει στο προσωπικό blog του, ο επίτροπος οικονομικών υποθέσεων της Ευρωπαϊκής Ένωσης, Πιερ Μοσκοβισί 

target

Αν και παραμένουν η ραχοκοκαλιά της ελληνικής οικονομίας αντιμετωπίζουν σοβαρές δομικές δυσκολίες που σχετίζονται με την επιβίωσή τους – Αναγκαίες οι δράσεις ενίσχυσής τους από τεχνοκράτες