Από τους Παναγόπουλους, στον Διαμαντίδη: Οι δύο βίλες στο Καβούρι που άλλαξαν χέρια για €175.000.000

Με συνολικό τίμημα που έφτασε τα 175 εκατ. ευρώ ο εφοπλιστής Διαμαντής Διαμαντίδης απέκτησε ένα από τα ωραιότερα ακίνητα της Αθηναϊκής Ριβιέρας, τη βίλα του αείμνηστου εφοπλιστή Περικλή Παναγόπουλου στο Καβούρι.

Πρόκειται για ένα συγκρότημα δύο κατοικιών, σε απόσταση αναπνοής η μία από την άλλη, οι οποίες ανήκαν η μία στην Κατερίνα Παναγοπούλου και η άλλη στον γιο του αείμνηστου συζύγου της, Αλέξανδρο Παναγόπουλο.

To deal εξελίχθηκε πολύ ομαλά και όπως έλεγε η κυρία Παναγοπούλου σε φίλους της, ο νέος ιδιοκτήτης είναι ένας πραγματικός κύριος, αφού μετά τις υπογραφές φέρεται να την ενημέρωσε ότι μπορεί να μείνει στην πρώην πλέον κατοικία της για όσα χρόνια το επιθυμεί.

Μια κατοικία με ιστορία στην οποία έζησε τα πιο ωραία χρόνια της ζωής της, αλλά και πολύ δύσκολες στιγμές, όπως ήταν το θρίλερ της απαγωγής του αείμνηστου Περικλή Παναγόπουλου, τότε που περίμενε καθημερινά ένα τηλέφωνο από τους απαγωγείς.

Η ρύθμιση Τσίπρα

Πριν από τέσσερα χρόνια, μεγάλοι real estate οίκοι άρχισαν να προσεγγίζουν πελάτες με πολύ υψηλά εισοδηματικά κριτήρια και να δείχνουν φωτογραφίες του εντυπωσιακού συγκροτήματος με τις δύο κατοικίες στο Καβούρι αναζητώντας υποψήφιους αγοραστές από την Ελλάδα και το εξωτερικό.

Είχαν ετοιμάσει μάλιστα ειδικό booklet για την περίπτωση, αφού το συγκεκριμένο ακίνητο-φιλέτο ήταν πολύ γνωστό ως ένα από τα πιο όμορφα σπίτια της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Το πρόβλημα ήταν στην τιμή που ζητούσε αδιαπραγμάτευτα η χήρα του Περικλή Παναγόπουλου: 150 εκατ. ευρώ.

Το θέμα συζητιόταν πολύ στις εφοπλιστικές παρέες και στα κοσμικά σαλόνια. Σε ένα κάλεσμα που πραγματοποιήθηκε σε κατοικία της Εκάλης πριν από τρία χρόνια, η δεκαμελής συντροφιά συζητούσε για διάφορα θέματα, όταν ένα μέλος της γύρισε την κουβέντα στο real estate. Δεν άργησε να βγει από το στόμα του η είδηση ότι η Κατερίνα Παναγοπούλου πουλάει το φοβερό σπίτι στο Καβούρι.

Η ατάκα του έφτανε και περίσσευε προκειμένου να ξεκινήσει μια συζήτηση για τη μυθική αυτή κατοικία, αλλά και το εξίσου μυθικό τίμημα που ζητούσε για να την αποχωριστεί η χήρα του Περικλή Παναγόπουλου, μια γυναίκα που πορεύτηκε αρκετά μόνη μετά τον θάνατο του ανθρώπου με τον οποίο έδεσε άρρηκτα τη μοίρα της.

Η απόφασή της να πουλήσει την εκπληκτική βίλα στο Καβούρι, μια ανάσα κυριολεκτικά από τη θάλασσα, προκάλεσε γενικώς πολλές συζητήσεις. Μόνο που αυτές δεν αφορούσαν την αδιαμφισβήτητη αξία του σπιτιού, αλλά το τίμημα που απαιτούσε η κυρία Παναγοπούλου και έφτανε τα 150 εκατ. ευρώ.

Ολοι οι παριστάμενοι ήξεραν ότι το συγκεκριμένο ακίνητο νομιμοποιήθηκε με μια ρύθμιση της κυβέρνησης του Αλέξη Τσίπρα το 2019, η οποία επανακαθόρισε την οριογραμμή του αιγιαλού μπροστά από το σπίτι. Οταν δημοσιοποιήθηκε το σχετικό ρεπορτάζ τον Ιούνιο εκείνου του έτους, η Κατερίνα Παναγοπούλου είχε δηλώσει άγνοια για τη συγκεκριμένη ρύθμιση.

Επεσήμανε ότι το θέμα της κατοικίας το είχε ρυθμίσει ο εκλιπών πλέον σύζυγός της και επέμεινε να πουλάει στην κατά πολλούς εξωφρενική τιμή, η οποία ωστόσο περιελάμβανε δύο κατοικίες σε μια έκταση πέντε στρεμμάτων στην ακριβότερη ίσως περιοχή της Αθηναϊκής Ριβιέρας, το Καβούρι.

Ολοι συμφώνησαν ότι η θέα είναι συγκλονιστική, η θάλασσα μια ανάσα και η ιδιωτικότητα απόλυτα δεδομένη, αλλά τα 150 εκατομμύρια θεωρήθηκαν ένα υπερβολικό ποσό, ανέφικτο για πολλούς να δοθεί.

Εξωφρενικό ποσό

Αυτό όμως ήταν κάτι που δεν φαίνεται να απασχολούσε την κυρία Παναγοπούλου, η οποία δεν υπαναχώρησε από την τιμή που είχε ορίσει και απέρριψε, σύμφωνα με πληροφορίες, προσφορά αγοράς από πελάτη που έφτασε σε ένα πολύ ψηλό ποσό.

Η πώληση της βίλας των 2.500 τ.μ. είχε ανατεθεί σε μεγάλα κτηματομεσιτικά γραφεία τα οποία ετοίμασαν, σύμφωνα με τα όσα ακούγονταν εκείνη την περίοδο, ειδικό book παρουσίασης.

Οι ενδιαφερόμενοι έβλεπαν λήψεις της εντυπωσιακής κατοικίας στο Καβούρι σε φωτογραφίες υψηλής ανάλυσης των εξωτερικών και εσωτερικών χώρων της ώστε να είναι απόλυτα κατατοπισμένοι. Ολοι όσοι το είδαν, ανάμεσά τους Ελληνες εφοπλιστές και επιχειρηματίες, συμφώνησαν ότι πρόκειται αναμφίβολα για ένα από τα ομορφότερα σπίτια της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Αυτοί που ενδιαφέρθηκαν σοβαρά και άκουσαν το τελικό τίμημα ανέκρουσαν πρύμναν - θεώρησαν τα 150 εκατ. ευρώ εξωφρενικό ποσό.

Οπως έλεγε χαρακτηριστικά τότε γνωστός εφοπλιστής σε συνδαιτυμόνες του, αν η Κατερίνα Παναγοπούλου ζητάει 150 εκατομμύρια, τότε πόσα έπρεπε να ζητήσει ο Μαρτίνος για το δικό του, που βρίσκεται λίγο πιο πέρα με μια φοβερή κατοικία μέσα σε μια έκταση δώδεκα στρεμμάτων;

Οι διάφορες απόψεις όμως δεν απασχόλησαν ιδιαίτερα τη χήρα του Περικλή Παναγόπουλου, που θεωρούσε ότι το τίμημα που ζητάει είναι fair για το εντυπωσιακό συγκρότημα στο Καβούρι.

Σύμφωνα μάλιστα με πληροφορίες, είχε μια προσφορά από αγοραστή στο εξωτερικό, ο οποίος ήταν διατεθειμένος να δώσει μέχρι και 100 εκατ. ευρώ για να την αποκτήσει. Η πρόταση απορρίφθηκε, παρά τις προτροπές που δέχθηκε η κυρία Παναγοπούλου για να πουλήσει.

Περίμενε να βρεθεί ο άνθρωπος που θα γοητευτεί τόσο ώστε να καταβάλει και το τίμημα που ήθελε, αφού, όπως έλεγε στο φιλικό της περιβάλλον, δεν καιγόταν κιόλας να πουλήσει.

Πάθος για το real estate

Η πρόταση του εφοπλιστή Διαμαντή Διαμαντίδη να αγοράσει το συγκρότημα με τις δύο κατοικίες πληρώνοντας συνολικά 175 εκατ. ευρώ τη βρήκε απόλυτα σύμφωνη, όπως και τον γιο του αείμνηστου συζύγου της Αλέξανδρο Παναγόπουλο στον οποίο ανήκε η μικρότερη. Αλλωστε, όσοι γνωρίζουν τον συγκεκριμένο tycoon της ναυτιλίας με τον στόλο των 56 καραβιών ξέρουν το πάθος του για το real estate.

Είναι ο άνθρωπος που ξόδεψε περί το μισό δισ. για να αγοράσει τα έντεκα από τα δεκατρία οικόπεδα όπου θα χτιστούν οι ιδιόκτητες βίλες στη νέα εποχή του «Αστέρα» Βουλιαγμένης, αφήνοντας άφωνη την αγορά με τη συγκεκριμένη κίνηση.

Σύμφωνα με όσα έχουν δει το φως της δημοσιότητας, στα συγκεκριμένα οικόπεδα, τα οποία ξεκίνησε να αγοράζει σταδιακά από το 2017, δεν σκοπεύει να χτίσει έντεκα κατοικίες, αλλά τρεις πολύ μεγάλες βίλες.

Οσοι είχαν την τύχη να φιλοξενηθούν στη βίλα της Κατερίνας Παναγοπούλου με την εκπληκτική θέα, η οποία πλέον του ανήκει, έχουν να λένε για την αισθητική που διέπει όλους τους χώρους, τα όμορφα χρώματα και τη chic διακόσμηση.

Τα έπιπλα έχουν επιλεγεί από γνωστούς οίκους της Ελλάδας και του εξωτερικού, ενώ η πισίνα προσφέρει στιγμές χαλάρωσης σε συνδυασμό με την απρόσκοπτη θέα στο απέραντο γαλάζιο.

Μια θέα που παραπέμπει σε κατοικίες στη διάσημη Cote D’Azur της Γαλλικής Ριβιέρας, σκαρφαλωμένες στον βράχο, οι οποίες είναι περιζήτητες στους κύκλους του διεθνούς jet set.

Ούτως ή άλλως, όπως έχει πει η κυρία Παναγοπούλου σε φίλους της, δεν είχε κάποια ιδιαίτερη ανάγκη ώστε να βιάζεται να αποχωριστεί την κατοικία όπου έζησε μαζί με τον Περικλή Παναγόπουλο τα πιο ευτυχισμένα χρόνια της ζωής της, αλλά και τις δύο πιο δύσκολες περιόδους.

Η πρώτη ήταν η απαγωγή του πλοιοκτήτη στις 12 Ιανουαρίου του 2009, που συγκλόνισε την Ελλάδα για μία εβδομάδα, όταν η σύζυγός του ανέλαβε τις διαπραγματεύσεις έχοντας το κινητό της τηλέφωνο δίπλα της μέρα και νύχτα μέχρι να αφεθεί ελεύθερος.

Συνομιλούσε αποκλειστικά με τους απαγωγείς, οι οποίοι τη χαρακτήρισαν παλικάρι για τη στάση που κράτησε, αφού αυτή μαζί με τον οδηγό του απαχθέντος συζύγου της μετέφερε τα λύτρα στο σημείο που της υπέδειξαν. Λίγες ώρες μετά, συνάντησε τον άντρα της στο Αστυνομικό Τμήμα του Χαϊδαρίου.

Η δεύτερη ήταν οι τελευταίοι μήνες της ζωής του Περικλή Παναγόπουλου, για τον οποίο είχε ετοιμάσει ένα δωμάτιο πλήρως εξοπλισμένο στο σπίτι στο Καβούρι, με μόνιμο ιατρικό team να τον παρακολουθεί κάθε μέρα, ενώ η ίδια ήταν συνεχώς δίπλα του.

Τον αποχαιρέτησε μαζί με τα παιδιά και τα εγγόνια του την Τρίτη 6 Φεβρουαρίου του 2019 στις 6 τα ξημερώματα μετά από χρόνια προβλήματα υγείας.

Ο Αλέξης στη θαλαμηγό

Τα τελευταία χρόνια, η Κατερίνα Παναγοπούλου έχει ανοίξει μια νέα σελίδα στην προσωπική της ζωή, την οποία κρατάει μακριά από τα φώτα της δημοσιότητας, ενώ εξακολουθεί να ασχολείται έντονα με το φιλανθρωπικό της έργο. Οσοι την ξέρουν καλά, βέβαια, λένε ότι δεν κρύβεται ποτέ.

Κάτι που επιβεβαιώθηκε την άνοιξη του 2019, όταν η χώρα βρισκόταν σε προεκλογικό πυρετό και δημοσιοποιήθηκαν φωτογραφίες του τότε πρωθυπουργού Αλέξη Τσίπρα να χαλαρώνει σε μια θαλαμηγό το προηγούμενο καλοκαίρι. Λίγες ημέρες μετά έγινε γνωστό ότι η θαλαμηγός ανήκε στον εκλιπόντα πλέον Περικλή Παναγόπουλο, που την παραχώρησε στον τότε πρωθυπουργό και την οικογένειά του για ολιγοήμερες διακοπές.

Ξέσπασε σάλος όταν έγινε γνωστό ότι ο πρωθυπουργός της «πρώτης φοράς Αριστερά» απολάμβανε στιγμές χαλάρωσης στο «Odyssey» του Παναγόπουλου, λίγα 24ωρα μετά την τραγωδία με τις πυρκαγιές στο Μάτι και τους 104 νεκρούς.

Η κυρία Παναγοπούλου θα μπορούσε να μην είχε κάνει δηλώσεις, επέλεξε όμως να μιλήσει για το τότε πιο «καυτό θέμα» των ημερών λέγοντας αρχικά: «Αυτοί που τα λένε δεν κάνουν διακοπές; Η αλήθεια είναι ότι το σκάφος ανήκε στον σύζυγο μου Περικλή Παναγόπουλο, ο οποίος δεν είχε σχέση με τη διαπλοκή».

Δεν αρνήθηκε ότι ο εκλιπών ανήκε στην ελίτ, αλλά τόνισε ότι «ανήκε σε μια ελίτ ηθικής, ήταν πατριάρχης της ναυτιλίας και έδωσε δουλειά σε χιλιάδες ανθρώπους».

Αποκάλυψε ότι ο Αλέξης Τσίπρας επισκέφθηκε ιδιωτικά τον σύζυγό της και επεσήμανε ότι οι φωτογραφίες τραβήχτηκαν από κάποιο μέλος του πληρώματος, ο οποίος τις αξιοποίησε για προσωπικό του κέρδος. «Ούτε ασχολούμαι με αυτό, ούτε με ενδιαφέρει», τόνισε. «Ο καθένας με το ήθος και την ποιότητά του».