Νότια προάστια: Σε φάση ωρίμανσης η αγορά ακινήτων – Ο ρόλος του project στο Ελληνικό

Σε νέα φάση ωρίμανσης εισέρχεται η αγορά ακινήτων στα νότια προάστια της Αθήνας, έχοντας καταγράψει την πενταετία 2021- 2026 υψηλό διψήφιο ποσοστό ανόδου, άνω του 40% σε αξίες και ενοίκια και πλέον, έχοντας εδραιωθεί, κινείται σε σαφώς πιο μετριοπαθείς ρυθμούς ανόδου των τιμών.

Σημαντικό ρόλο στην πορεία της αγοράς έχει και το εν εξελίξει project του Ελληνικού που «τρέχει» η Lamda Development και σταδιακά τώρα σχηματοποιείται με τις πρώτες παραδόσεις -στις αθλητικές εγκαταστάσεις- εντός του 2026 και τους πρώτους ιδιόκτητες να εγκαθίστανται στα σπίτια τους το 2027. Σωρευτικά την περίοδο της τελευταίας πενταετίας από το 2021-που συμπίπτει και με την εκκίνηση του προγράμματος πωλήσεων των κατοικιών εντός του project με τον Πύργο Κατοικιών τότε- έως και το πρώτο τρίμηνο του 2026 οι τιμές των ενοικίων στα νότια έχουν παρουσιάσει άνοδο κατά 40,9%, ενώ ακόμη υψηλότερα κατά 46,9% έχουν κινηθεί οι τιμές πώλησης.

Η μέση τιμή πώλησης στην ευρύτερη περιοχή διαμορφώνεται πλέον στα 4.167 ευρώ ανά τ.μ.– την υψηλότερη ζώνη πανελλαδικά- και η μέση τιμή ενοικίου στα 13,3 ευρώ ανά τ.μ. με βάση τα στοιχεία από τις αγγελίες, ενώ στην ανώτατη ζώνη της Ριβιέρας, στη Βουλιαγμένη, η μέση τιμή πώλησης είναι στα 7.333 ευρώ ανά τ.μ. και η μέση τιμή ενοικίου στα 20,6 ευρώ ανά τ.μ. το μήνα σύμφωνα με το δίκτυο αγγελιών του “Spitogatos”.

Διαβάστε περισσότερα στο newmoney.gr