Τα δέκα λάθη στις δηλώσεις του ΕΝΦΙΑ που «φουσκώνουν» τον φόρο - Οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να ελέγξουν προσεκτικά τα εκκαθαριστικά τους και να διορθώσουν λάθη ή παραλείψεις
Mε προσοχή θα πρέπει να ελέγξουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ που έλαβαν, καθώς σε περίπτωση που διαπιστώσουν ότι χρεώθηκαν με επιπλέον ποσά τουφόρου ακινήτων θα πρέπει να ελέγχουν εάν έχουν συμπληρώσει σωστά και χωρίς λάθη το Ε9.
Στην περίπτωση που διαπιστώσουν ότι όντως συμπλήρωσαν λανθασμένα ή με παραλείψεις τα στοιχεία των ακινήτων τους και έχουν χρεωθεί άδικα με παραπάνω ΕΝΦΙΑ στα φετινά εκκαθαριστικά, θα πρέπει να υποβάλουν τροποποιητικές δηλώσεις Ε9 με τις οποίες θα δηλώσουν σωστά τα ακίνητα που κατείχαν την 1η-1-2021.
Μετά από την ηλεκτρονική υποβολή τροποποιητικής δήλωσης Ε9 εκδίδεται νέο εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ, εφόσον από τις αλλαγές προκύπτει αύξηση του οφειλόμενου φόρου.
Οι ιδιοκτήτες θα λάβουν υπόψη τους το νέο εκκαθαριστικό με το νέο ποσό του φόρου που έχει προκύψει.
Πώς υποβάλλονται οι δηλώσεις
Όσοι φορολογούμενοι διαπιστώσουν ότι έχουν κάνει λάθη που έγιναν αιτία να χρεωθούν άδικα με επιπλέον ΕΝΦΙΑ στα εκκαθαριστικά του φόρου αυτού για το 2021 από δηλώσεις Ε9 προηγούμενων ετών, θα πρέπει να υποβάλουν δηλώσεις και για τα παλαιότερα έτη.
Πώς γίνονται οι διορθώσεις
Οι φορολογούμενοι για να διορθώσουν το Ε9 θα πρέπει να ακολουθήσουν τις ακόλουθες κινήσεις:
-Επιλέγουμε το έτος που θέλουμε να υποβάλουμε Ε9 και από τις διαθέσιμες ενέργειες της αρχικής σελίδας, επιλέξτε δημιουργία δήλωσης Ε9 για να προβείτε στις απαραίτητες τροποποιήσεις της περιουσιακής σας κατάστασης.
-Μπορείτε να εισαγάγετε/μεταβάλετε/διαγράψετε ακίνητο των πινάκων 1 (κτίσματα και οικόπεδα) και 2 (γήπεδα).
-Εάν εισαγάγετε ακίνητο, συμπληρώστε όλα τα υποχρεωτικά πεδία που αφορούν τα περιγραφικά στοιχεία του ακινήτου (τετραγωνικά μέτρα, είδος εμπράγματου δικαιώματος, ποσοστό συνιδιοκτησίας κ.τ.λ.) και επίσης κάντε γεωγραφικό εντοπισμό του ακινήτου είτε μέσω επιλογής του νομού, δημοτικού διαμερίσματος και δρόμων οικοδομικού τετραγώνου είτε μέσω επιλογής ανοίγματος του χάρτη Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξίας Ακινήτων.
-Εάν μεταβάλετε ακίνητο, τροποποιήστε μόνο τα περιγραφικά στοιχεία για τα οποία απαιτείται τροποποίηση.
Από το έτος 2013 και μετά, κατά την οριστική υποβολή των δηλώσεων Ε9, ζητείται υποχρεωτικά η αναγραφή του αριθμού παροχής ρεύματος στα κτίσματα στα οποία έχετε πλήρη κυριότητα ή επικαρπία.
Από το έτος 2014 και μετά, ανάλογα με την αιτία εισαγωγής/μεταβολής/διαγραφής ακινήτου που θα επιλέξετε, θα πρέπει να συμπληρώσετε τα υποχρεωτικά πεδία που ζητούνται και αφορούν στοιχεία συμβολαίων (αριθμός και ημερομηνία συμβολαίου, Α.Φ.Μ. συμβολαιογράφου), στοιχεία διαθήκης εφόσον υπάρχει (αριθμός και ημερομηνία δημοσίευσης, ημερομηνία θανάτου) κλπ.
Κατά την οριστική υποβολή δήλωσης Ε9, μπορεί να ζητηθεί η μεταβολή συγκεκριμένων ακινήτων λόγω ελλείψεων στα στοιχεία τους.
Όταν ολοκληρώσετε τις μεταβολές της περιουσιακής σας κατάστασης, ελέγξτε το πως έχει διαμορφωθεί μέσω της προεπισκόπησης περιουσιακής κατάστασης.
Επιλέξτε οριστική υποβολή της δήλωσης Ε9 και εάν επιθυμείτε, μεταφορά της δήλωσης στο επόμενο έτος.
Ειδικότερα τα δέκα σημεία που πρέπει να «τσεκαριστούν» είναι:
1. Όροφος.
2. Εμπράγματα δικαιώματα.
3. Βοηθητικοί χώροι.
4. Συνιδιοκτησία.
5. Ηλικία.
6. Επαγγελματικοί χώροι.
7. Ημιτελή κενά κτίσματα.
8. Αγροτεμάχια εκτός σχεδίου.
9. Απόσταση από τη θάλασσα.
10. Αγροτεμάχια με κτίσμα.
Σημειώνεται ότι ο φετινός λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ είναι μειωμένος κατά 380 εκατ. ευρώ και ανέρχεται σε 2,3 δισ. ευρώ από 2,65 δισ. ευρώ το προηγούμενο έτος. Οι μεγάλοι κερδισμένοι είναι τα φυσικά πρόσωπα τα οποία καλούνται να πληρώσουν φόρο 1,78 δισ. ευρώ από 2,2 δισ. ευρώ το 2021.
