Το σπίτι των διακοπών μας δεν είναι πια το ίδιο

Για χρόνια το ελληνικό εξοχικό ήταν απλώς ένα καλοκαιρινό καταφύγιο. Σήμερα, η τηλεργασία, η διεθνής ζήτηση και η ανάγκη για βιωσιμότητα το έχουν μετατρέψει σε χώρο που κατοικείται διαφορετικά, πιο συχνά, πιο ευέλικτα, με μεγαλύτερη αρχιτεκτονική ευθύνη. Με έργα σε νησιωτικά τοπία και ιδιαίτερη σχέση με τη σύγχρονη κυκλαδίτικη αρχιτεκτονική, το αρχιτεκτονικό γραφείο Block722 έχει παρακολουθήσει από κοντά αυτή τη μεταμόρφωση. O αρχιτέκτονας Σωτήρης Τσέργας, συνιδρυτής του Block722, εξηγεί πώς άλλαξε το εξοχικό σπίτι στην Ελλάδα τα τελευταία 20 χρόνια.




Τι ζητούσαν οι πελάτες σας από ένα εξοχικό πριν από 15 χρόνια και τι ζητούν σήμερα;
Πριν ζητούσαν ένα όμορφο σπίτι, με έμφαση στο σχεδιασμό και την εμφάνιση. Σήμερα θέλουν ένα σπίτι για να ζήσουν όλο τον χρόνο. Η προτεραιότητα μετακινήθηκε από το «πώς φαίνεται» στο «πώς ζεις μέσα του». Υπάρχει επίσης έμφαση στην ενεργειακή αυτονομία και πολλοί βλέπουν το εξοχικό ως επένδυση μέσω ενοικίασης.





Πώς ερμηνεύετε σήμερα το «χτίζω σεβόμενος το τοπίο»;
Απομακρυνθήκαμε από τη λογική του διεθνούς σπιτιού που απλώς τοποθετείται σε ένα ελληνικό τοπίο. Σήμερα μελετάμε μια πιο αυθεντική κατοικία που σέβεται το τοπίο, την ιστορία, την κουλτούρα και την αρχιτεκτονική παράδοση. Το πραγματικά σύγχρονο είναι το πιο αυθεντικό.

Ποια είναι τα βασικά στοιχεία στη σύγχρονη δόμηση εξοχικών;
Τα παραδοσιακά σπίτια είχαν μικρά ανοίγματα και χοντρούς τοίχους για προστασία από τον ήλιο και τον αέρα. Σήμερα, με την τεχνολογία, μπορούμε να ανοίξουμε τα κτίρια προς τη θέα. Ταυτόχρονα όμως, λόγω κλιματικής αλλαγής, επανέρχονται οι αρχές του παθητικού σχεδιασμού. Επίσης, βγαίνουν από τη μόδα υλικά που δεν ανήκουν στον τόπο. Υπάρχει στροφή στα τοπικά υλικά, ιδανικά από το ίδιο το οικόπεδο. Έτσι το σπίτι αισθάνεται ότι ανήκει στο τοπίο, όχι ότι απλώς τοποθετήθηκε πάνω του. Παράλληλα, τα εξοχικά έχουν μεγαλώσει. Πολλοί θέλουν πλέον το εξοχικό να έχει ποιότητες ίδιες με την κύρια κατοικία. Ιδιαίτερα οι ξένοι πελάτες ζητούν μεγαλύτερους χώρους. Για εμάς, η πρόκληση είναι να διατηρήσουμε μια ανθρώπινη κλίμακα.





Το slow living είναι νέα τάση;
Πριν οι πελάτες ζητούσαν εντυπωσιακά σπίτια με τολμηρό σχεδιασμό. Σήμερα θέλουν ένα σπίτι που ηρεμεί. Έναν χώρο που καταλαβαίνει τον χρήστη και προσφέρει απλότητα. Το slow living είναι επιστροφή σε πιο απλές αξίες.

Πώς ενσωματώνετε την τεχνολογία;
Η τεχνολογία πρέπει να είναι εργαλείο, όχι αυτοσκοπός. Δεν σχεδιάζουμε το σπίτι για να χωρέσει τεχνολογία, αλλά την αξιοποιούμε για να ενισχύσουμε το φως, τον αέρα, το τοπίο, την ηρεμία.

Πώς επηρεάζει η βραχυχρόνια μίσθωση το design;
Λόγω αυξημένου κόστους, πολλοί ιδιοκτήτες ενοικιάζουν το σπίτι. Αυτό απαιτεί ευελιξία: το σπίτι πρέπει να λειτουργεί και ως ιδιωτικός χώρος και ως χώρος φιλοξενίας.





Τι θα ήταν ίδιο σε μια ιδανική εξοχική κατοικία το 1960 και το 2026;
Η ανάγκη να κατανοήσεις τον τόπο πριν χτίσεις. Τότε, χωρίς κλιματισμό, έπρεπε να μελετήσεις τον προσανατολισμό, τον αέρα, τον ήλιο. Το σπίτι ξεκινούσε από τον τόπο. Κάτι αντίστοιχο επιδιώκουμε και σήμερα.

Μια λέξη για το εξοχικό του 2035;
Καταφύγιο μέσα στο τοπίο.