Πλήρης απαξίωση για τα εμπορικά ακίνητα στην Ελλάδα

Ενώ στην Ελλάδα, μέσα στο 2013 καταγράφηκαν επισήμως μόλις δύο μεγάλες αγοραπωλησίες στον τομέα των εμπορικών κέντρων/ καταστημάτων, συνολικής αξίας περί τα 93 εκατ. ευρώ, στην Ευρώπη οι επενδύσεις σε εμπορικά καταστήματα αυξήθηκαν- μόνο το τρίτο τρίμηνο του 2013- στα 8,1 δισ. ευρώ.

Στη χώρα μας, σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία των συμβούλων ακινήτων, η πρώτη αγοραπωλησία αφορά το εμπορικό κέντρο City Gate στη Θεσσαλονίκη, το οποίο πουλήθηκε έναντι 6 εκατ. ευρώ από το επενδυτικό fund APN, ενώ η δεύτερη ήταν η αγορά από την Εθνική Τράπεζα ενός καταστήματος στην αρχή της οδού Ερμού (Φωκάς - Esprit) έναντι 5,9 εκατ. ευρώ. Η τρίτη συμφωνία μεταξύ ΤΑΙΠΕΔ και Lamda Development αφορά το υπόλοιπο τμήμα του IBC στο Μαρούσι, εκεί όπου λειτουργεί το εμπορικό κέντρο Golden Hall, έναντι τιμήματος ύψους 81 εκατ. ευρώ.

Οι εκτιμήσεις των στελεχών του εγχώριου real estate αναφέρουν ότι εφεξής θα υπάρξουν και άλλες κινήσεις «δεδομένου ότι η εγχώρια αγορά είναι αυτή την στιγμή πολύ ‘’ρηχή’’ και υπάρχουν μεγάλες ευκαιρίες, ακόμη και στον τομέα των καταστημάτων».

Διαβάστε περισσότερα στο: www.newmoney.gr