Πολυτελής κατοικία: Ο φόρος 15% οι ξένοι αγοραστές και ο κίνδυνος για τις νέες αναπτύξεις, από το Ελληνικό έως την Πελοπόννησο

Πάνω από 1 στους 2 αγοραστές πολυτελών κατοικιών προέρχονται από αγορές εκτός Ε.Ε., με το τοπ 3 να αποτελείται από Βρετανούς, Αμερικανούς και Ελβετούς και το προφίλ τους κάθε άλλο παρά να παραπέμπει σε κερδοσκοπικό.

Τα στοιχεία παραθέτει η Greece Sotheby’s International Realty, σε συνέχεια και του θορύβου που προκλήθηκε στην ελληνική κτηματαγορά από την προοπτική της αύξησης του φόρου μεταβίβασης κατοικιών από 3% σε 15% για αγοραστές από τρίτες χώρες θεωρώντας ότι ειδικά το συγκεκριμένο κομμάτι της αγοράς, το οποίο μάλιστα δεν «ανταγωνίζεται» το εγχώριο κοινό, θα είναι και το πρώτο που θα υποστεί σημαντικό πλήγμα.

Με τις συνθήκες όπως διαμορφώνονται τη δεδομένη συγκυρία, η θέση των ανθρώπων της αγοράς δεν είναι ότι η διεθνής ζήτηση δεν επηρεάζει καθόλου το εγχώριο real estate, αλλά ότι η επίδρασή της είναι έντονα διαφοροποιημένη ανά περιοχή, κατηγορία και αξία ακινήτου.

Με αυτή τη λογική, αποτελεσματικότερη θεωρείται μια πιο στοχευμένη παρέμβαση, εκεί όπου η ξένη ζήτηση πράγματι ανταγωνίζεται την προσιτή κατοικία, σε συνδυασμό και με μέτρα που αυξάνουν την προσφορά. Οι επαγγελματίες του κλάδου προσβλέπουν σε περαιτέρω βελτιώσεις σε συνέχεια και της εξειδίκευσης την περασμένη Δευτέρα από την πολιτική ηγεσία του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών που ήδη ανακοίνωσε στενότερη περίμετρο του μέτρου.

Διαβάστε περισσότερα στο newmoney.gr