Πλήρης προστασία για την πρώτη κατοικία, ακόμα και αυθαίρετη, από το Ευρωπαϊκό Δικαστήριο

Πλήρης προστασία για την πρώτη κατοικία, ακόμα και αυθαίρετη, από το Ευρωπαϊκό Δικαστήριο

Η κύρια κατοικία προστατεύεται όταν αυτή κινδυνεύει από κατεδάφιση και κατ΄ επέκταση ακόμα και από κατάσχεση, αναφέρει η απόφαση

Πλήρη προστασία της πρώτης κατοικίας ακόμα κι αν αυτή είναι αυθαίρετη, θεσπίζει το Ευρωπαϊκό Δικαστήριο Δικαιωμάτων του ανθρώπου για την πρώτη και κύρια κατοικία όταν αυτή κινδυνεύει από κατεδάφιση και κατ΄ επέκταση ακόμα και από κατάσχεση.

Πρόκειται για απόφαση που ουσιαστικά διευρύνει τα νομικά όπλα πολιτών, η πρώτη κατοικία των οποίων κινδυνεύει από –κυρίως- κατεδάφιση αλλά κατ' επέκταση και από κατάσχεση καθώς αφορά μεν δυο Βούλγαρους υπηκόους, αλλά  είναι προφανές ότι αφορά ιδιαίτερα τη χώρα μας, καθώς χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων βάλλονται πανταχόθεν.

Όπως αναφέρει το capital.gr, η απόφαση του 5ου τμήματος του ΕΔΔΑ, αποφαίνεται ότι η κατεδάφιση της μοναδικής και κύριας κατοικίας, ακόμη και εάν αυτή είναι αυθαίρετη, συνιστά την πιο ακραία μορφή επέμβασης στο δικαίωμα του ατόμου για σεβασμό του ιδιωτικού βίου.

Στο δικαστήριο είχε προσφύγει ζευγάρι Βουλγάρων που εκδόθηκε απόφαση κατεδάφισης της κατοικίας τους. Για το Στρασβούργο πρωτεύον ζήτημα είναι εάν η κατεδάφιση θα επιτύχει μία δίκαιη ισορροπία μεταξύ των συμφερόντων της προσφεύγουσας να κρατήσει τα υπάρχοντά της και του δημοσίου συμφέροντος να διασφαλίσει την αποτελεσματική εφαρμογή της απαγόρευσης κτιρίων χωρίς άδεια. Αυτό σημαίνει ότι ένα μέτρο πρέπει να είναι κατάλληλο για την επίτευξη του στόχου και να μην είναι δυσανάλογο προς τον σκοπό αυτό.

Ουσιαστικά δηλαδή το δικαστήριο, δίνει κατευθυντήρια γραμμή στα εθνικά δικαστήρια καθώς αναβαθμίζει σοβαρά τη θέση της μοναδικής κατοικίας και προστατεύει τους πολίτες που κινδυνεύουν να χάσουν τα σπίτια τους. Παράλληλα είναι σαφές πως αν η απαγόρευση κατεδάφισης, δηλαδή η προστασία αφορά σε αυθαίρετο κτίσμα, τότε σε περίπτωση νομίμου κτίσματος και δη πρώτης και μοναδικής κατοικίας που απειλείται, αυτή (προστασία) ισχύει επαυξημένα.  

Ουσιαστικά λοιπόν το Ευρωπαϊκό Δικαστήριο υποχρεώνει τα εθνικά δικαστήρια να εφαρμόζουν σε κάθε περίπτωση τη θεμελιώδη αρχή της αναλογικότητας και δίνει την κατευθυντήρια γραμμή της απόλυτης εξατομίκευσης της κάθε υπόθεσης. Και επιβεβαιώνει πως θεμελιώδης αρχή του Ευρωπαϊκού Δικαίου είναι η πρόκριση πέραν του στενού δημόσιου συμφέροντος της επιλογής προστασίας της κατοικίας, που στηρίζει την ατομική και οικογενειακή ζωή.
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο Protothema.gr

Ρoή Ειδήσεων

Ειδήσεις Δημοφιλή Σχολιασμένα

ΣΧΟΛΙΑ (3)

χαχαχαχα

Οι μπαταξηδες θα κατεβουν με δικο τους κομα στις επομενες εκλογες.Ξερεις τι ειναι να αποκτησεις τζαμπα σπιτι χωρις να δωσεις φραγκο.

@χαχαχαχα

όταν χρωστάς λίγα στην τράπεζα είναι πρόβλημα δικό σου όταν χρωστάς πολλά είναι πρόβλημα δικό της.Η τράπεζα για να εγκρίνει δάνειο για πρώτη κατοικία ζητάει φορολογικές δηλώσεις Έψιλον ενια ,μηνιαίες αποδείξεις μισθού και βάσει νόμου η δόση του στεγαστικού δανείου η μηνιαία δόση δεν μπορεί να είναι πάνω από το 30 τοις εκατό του μισθού.Με τις περικοπές μισθών όμως οι τράπεζες δεν μείωσαν τη δόση στο 30 τοις εκατό του μειωμένου μισθού και για να το κάνουν αυτό έπρεπε να αλλάξει κυβέρνηση και να περάσει νόμο για την προστασία της πρώτης κατοικίας αλλά και παλι οι τράπεζες βρήκαν τρόπους να παρακάμψουν τους νόμους Κατσέλη και της προστασίας της πρώτης κατοικιας ,επιβάλλοντας στους δανειολήπτες για να μειώσουν τη δόση κάτι τι να επιμηκύνουν το δάνειο για πέντε χρόνια,ενώ όσοι δεν έχασαν το βασικό μηνιαίο εισόδημα τους πήγαν στα δικαστήρια με το νέο νόμο της νέας κυβέρνησης και προστάτεψαν την πρώτη κατοικία τους.Οι τράπεζες ήξεραν πολύ καλά όταν έγκριναν στεγαστικά δάνεια για πρώτη κατοικία ότι η πρωτη κατοικία προστατεύεται από το εθνικό αλλα και το ευρωπαϊκό δίκαιο άρα η ευθύνη είναι των τραπεζών και όχι των δανειοληπτών,γιατί οι τράπεζες θα έπρεπε να προβλέψουν οι κάποιος που δεν έχει σταθερό εισόδημα θα το έχανε κάποια στιγμή και δεν θα πληρωνε τις δόσεις,όπως κάνουν τώρα οι τράπεζες που και σταθερό εισόδημα ναχεις σου ζητάνε και εγγυητές αλλοιως δεν σου εγκρίνουν σεντς και λεπτό του Ευρω.Οι περισσότεροι πληρώνουν έστω και με επιμήκυνση δανείου και διακανονισμό.Υπαρχουν και αυτοι που δεν πληρώνουν αν και έχουν χρήματα και δεν είναι πρώτη κατοικία και προτιμούν να το πάρει η τράπεζα γιατί βλέπουν ότι δεν τους συμφέρει.Ειναι πολυ λιγοι αυτοι που εχουν δανειο για πρωτη κατοικκα και δεν μπορουν να πληρωσουν και δεν πληρωνουν.Αλλα οι τραπεζες δεν θελουν να εχουν στα χερια απαξιωμενης αξιας κατασχεμενα σπιτια που είναι κοστοβορο για αυτές να τα διαχειριστούν οι τραπεζες θέλουν ζεστό χρήμα για αυτό πιέζουν και ζητάνε απεγνωσμενα διακανονισμούς και πουλάνε σε ξένα φαν αυτά τα δάνεια στο 20 και 30 τοις εκατό της αξίας τους και χρησιμοποιούν εισπρακτικές εταιρίες και μπραβους με απειλες και εκβιασμους για να εισπραξουν.Το γεγονός πάντως με την απόφαση αυτή του Ευρωπαϊκού δικαστηρίου είναι ένα.Οτι ο Σαηλογκ δεν θα παρει μία λιτρα σάρκα από την καρδιά του ωφειλετη

Συριζαιος σανολογος-μπουρδολογος

Δεν χρειαζομαστε το Ευρωπαικο Δικαστηριο. Στη χωρα μας, την πρωτη κατοικια την προστατευει ο Αλεξης που ο λογος του ειναι συμβολαιο

ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΣΧΟΛΙΟΥ
Απομένουν χαρακτήρες
* Υποχρεωτικά πεδία

Δείτε Επίσης