STOP στις οικοδομικές άδειες και «Ράμπο» για κατεδαφίσεις αυθαιρέτων

Toν δρόμο για τη Βουλή παίρνει το πρώτο νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος σχετικά με την προστασία των περιοχών της Αττικής οι οποίες επλήγησαν από τις πυρκαγιές του καλοκαιριού. Το νομοσχέδιο αναμένεται να επικυρωθεί σήμερα από το Υπουργικό Συμβούλιο.

Η υπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής  Αλλαγής κυρία Τίνα Μπιρμπίλη έχει καθυστερήσει τη θεσμοθέτησή του μετά την απόφασή της να τεθεί το σχέδιο νόμου σε δημόσια διαβούλευση.

Παρά το στενό περιθώριο της υποβολής παρατηρήσεων (τέσσερις μέρες), το ενδιαφέρον των φορέων υπήρξε μεγάλο, με αποτέλεσμα το υπουργείο να ζητήσει πίστωση χρόνου για να αξιολογήσει τα στοιχεία.

Οι φορείς που συμμετείχαν στη δημόσια διαβούλευση (δήμοι, επιστήμονες, περιβαλλοντικές οργανώσεις κ.ά.) χαρακτηρίζουν θετικό βήμα την πρόταση της κυβέρνησης για τα καμένα, αν και πολλοί είναι εκείνοι, μεταξύ των οποίων και το Τεχνικό Επιμελητήριο, που ζητούν να υπάρξει επέκταση της εφαρμογής του νόμου και στα καμένα εκτός του Λεκανοπεδίου Αττικής.

Υπήρξαν παράπονα και εκ μέρους των νομαρχιών και των δήμων για την αναστολή έκδοσης οικοδομικών αδειών στις περιοχές που κάηκαν μέχρι την κύρωση των δασικών χαρτών, πρόταση η οποία όπως αναφέρουν μπορεί να οδηγήσει σε καθεστώς ομηρίας πολίτες που έχουν ήδη λάβει τις σχετικές άδειες από τις αρμόδιες δασικές υπηρεσίες.

Από τη Νομαρχία Ανατολικής Αττικής, μάλιστα, τονίζουν ότι με τον νόμο αυτό η κυβέρνηση φωτογραφίζει την υλοποίηση έργων διαχείρισης αποβλήτων (π.χ. ΧΥΤΥ Γραμματικού), όταν εξαιρεί από τον κανόνα της απαγόρευσης της δόμησης δημόσια έργα που είναι εγκεκριμένα.     

Οι δασολόγοι εκτιμούν ότι με εξαίρεση τους αισιόδοξους χρόνους κύρωσης των δασικών χαρτών, το νομοσχέδιο κινείται προς τη σωστή κατεύθυνση, επικροτώντας την απόσυρση του «δασοκτόνου» νόμου του 2003 που έδινε μια «χαλαρή» ερμηνεία για τον ορισμό του δάσους. Η ερμηνεία αυτή είχε γίνει αφορμή για να παγώσει η κύρωση των δασικών χαρτών και μάλιστα σε περιοχές που δέχονται μεγάλες οικιστικές πιέσεις όπως είναι, για παράδειγμα, η Αττική και η Χαλκιδική.   

Στις βασικές ρυθμίσεις που περιλαμβάνει το νομοσχέδιο είναι οι εξής:

1) Σε όλες τις περιοχές του Λεκανοπεδίου που πέρασαν οι καταστροφικές πυρκαγιές προβλέπεται αναστολή οικοδομικών εργασιών μέχρι την κύρωση των δασικών χαρτών. Η απαγόρευση εκτέλεσης εργασιών ισχύει για όλα τα ακίνητα που βρίσκονται εντός του περιγράμματος των αναδασωτέων περιοχών του Νομού Αττικής και αφορά σε όλες τις εκτός σχεδίου και εκτός ορίων οικισμών περιοχές που επλήγησαν. Οι απαγορεύσεις αίρονται με την κήρυξη των περιοχών ως αναδασωτέων.

2) Εξαιρούνται από την ρύθμιση τα κτίσματα που διαθέτουν νόμιμες άδειες, δημόσια κτίρια, δημόσια έργα κ.ά. που είναι νόμιμα χωροθετημένα και οι εργασίες κατασκευής είναι σε εξέλιξη. Για τον λόγο αυτό θα γίνεται αυτοψία από Ειδική Επιτροπή Ελέγχου που θα διαπιστώνει τη νομιμότητα του κτίσματος.

3) Συστήνεται Ειδική Υπηρεσία Κατεδαφίσεων ως τμήμα της Ειδικής Υπηρεσίας Επιθεωρητών Περιβάλλοντος, με αρμοδιότητα τον εντοπισμό αυθαίρετων κατασκευών και την κατεδάφιση αυθαιρέτων εντός αναδασωτέων περιοχών. Βασική αλλαγή της νομοθεσίας είναι η υποχρεωτική από την πλευρά των πολεοδομιών παροχή στοιχείων για τις γεωγραφικές συντεταγμένες ενός ακίνητου. Ο Οργανισμός Κτηματολογίου και Χαρτογραφήσεων Ελλάδας (ΟΚΧΕ) εντός δύο μηνών από την εφαρμογή του νόμου θα πρέπει να λειτουργήσει σύστημα τηλεπισκοπικής περιοδικής χαρτογράφησης για την Αττική και να ενημερώνει κάθε μήνα την Ειδική Υπηρεσία Κατεδαφίσεων για κάθε νέο κτίσμα που εμφανίζεται στον χάρτη και σε εκτός σχεδίου περιοχές.

4) Υποχρεωτική γίνεται η κτηματογράφηση περιοχών που έχουν καεί εντός ενός μηνός από την κήρυξή τους ως αναδασωτέες.