ΤΕΕ: εμμένει στην κατάργηση της εκτός σχεδίου δόμησης

Στην κατάργηση της εκτός σχεδίου δόμησης επιμένει το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας, με νέα επιστολή του που απευθύνει στον υπουργό ΠΕΧΩΔΕ κ. Γιώργο Σουφλιά και σε όλους τους βουλευτές του Κοινοβουλίου.

Ο τεχνικός σύμβουλος του κράτους προτείνει επίσης μείωση της επιτρεπόμενης δόμησης για όλες τις χρήσεις αλλά και κατάργηση των παρεκκλίσεων που δίνουν τη δυνατότητα πολεοδόμησης μιας περιοχής ακόμα και κάτω από 1 στρέμμα εφόσον έχει πρόσοψη σε δημοτικό ή δημόσιο δρόμο.

Σύμφωνα με το ΤΕΕ, «η εκτός σχεδίου δόμηση λειτουργεί ως γενικευμένη χωρική ρύθμιση που επιτρέπει την ανοργάνωτη χωρική ανάπτυξη και πρέπει να αντιμετωπιστεί στο πλαίσιο του Εθνικού Χωροταξικού με συγκεκριμένες κατευθύνσεις και μέτρα».

Το Τεχνικό Επιμελητήριο προτείνει την ενσωμάτωση στο Εθνικό Χωροταξικό Σχέδιο ενότητας που θα προβλέπει:

• Την ολοκλήρωση και θεσμοθέτηση του σχεδιασμού (ΓΠΣ/ΣΧΟΟΑΠ) εντός 15ετίας, που αποτελεί χρονικό ορίζοντα του Εθνικού Χωροταξικού Πλαισίου, ώστε να μην υπάρχουν στο μέλλον περιοχές «εκτός σχεδιασμού».
• Την εκπόνηση «Ειδικού Πλαισίου Οικιστικής Ανάπτυξης» με στόχο τη διατύπωση κατευθύνσεων για: α) την ενίσχυση του οικιστικού δικτύου της χώρας που αποτελεί χωρικό κεφάλαιο, β) την εφαρμογή αειφορικών στρατηγικών στον αστικό χώρο και στην αστική ανάπτυξη, γ) την επεξεργασία μέτρων πολιτικής γης για την εφαρμογή της αρχής της συμπαγούς πόλης, της προστασίας του περιαστικού χώρου και των αστικών αναπλάσεων και δ) να συμπεριλάβει το θέμα της παραθεριστικής κατοικίας, ακόμη και αν αυτή απευθύνεται σε ξένη αγορά, ώστε να ευθυγραμμιστεί με τις συνταγματικές επιταγές που διέπουν την οικιστική ανάπτυξη και να ενταχθεί ουσιαστικά στη θεώρηση των τοπικών χωρικών σχεδίων (ΓΠΣ/ΣΧΟΟΑΠ).
• Την άμεση κατάργηση των παρεκκλίσεων ως προς την αρτιότητα των γηπέδων και τη δόμηση κατά μήκος των οδών.
• Τη μεταβατικού χαρακτήρα μείωση της επιτρεπόμενης δόμησης για όλες τις χρήσεις με δυνατότητα ευνοϊκότερων ή δυσμενέστερων ρυθμίσεων μετά την ολοκλήρωση και θεσμοθέτηση του σχεδιασμού των υποκείμενων επιπέδων (ΓΠΣ/ΣΧΟΟΑΠ). Με αυτό το σκεπτικό, την άμεση αύξηση της αρτιότητας με ταυτόχρονη μείωση της επιτρεπόμενης δόμησης στον περιαστικό χώρο και στις κρίσιμες αναπτυσσόμενες ή υπό ανάπτυξη περιοχές του παράκτιου και νησιωτικού χώρου.