Simon Halabi: Χρεοκόπησε ο «βασιλιάς του Λονδίνου»!

Όταν χρωστάς περισσότερα από 1,15 δισ. στερλίνες. Όταν οι προοπτικές της αγοράς δεν είναι και οι καλύτερες δυνατές και παράλληλα τα υποθηκευμένα ακίνητά σου αξίζουν πλέον – λόγω της κρίσης που διάγει η αγορά real estate – λιγότερα και από τα δάνειά σου, τότε η χρεοκοπία και του λουκέτο φαντάζουν ως αναπόφευκτη εξέλιξη.

Όπερ και εγένετο στην περίπτωση του δισεκατομμυριούχου Simon Halabi, του αδιαφιλονίκητου «βασιλιά» του real estate στο Λονδίνο, του πιο πρόσφατου και σαφώς πιο ... διάσημου «θύματος» της κρίσης στην αγορά ακινήτων στη Μεγάλη Βρετανία.

Ο άνθρωπος στην ιδιοκτησία του οποίου ανήκουν σήμερα μερικά από τα πιο ιστορικά – και μέχρι πρότινος πιο ακριβά ! – κτίρια της βρετανικής πρωτεύουσας (μεταξύ αυτών το κτίριο γραφείων της JPMorgan Chase, το αντίστοιχο κτίριο του ασφαλιστικού κολοσσού Aviva Plc, γνωστό ως Aviva Tower, αλλά και το κτίριο της Ναυτικής και Στρατιωτικής Λέσχης - Naval and Military Club – στο Piccadilly), είχε δανειστεί το ποσόν των 2 δις στερλινών το 2006, σε μια προσπάθεια να εκμεταλλευτεί την διαφαινόμενη κρίση και να επεκτείνει τις δραστηριότητές του.

Προς το σκοπό αυτό υποθήκευσε το χαρτοφυλάκιο της εταιρίας real estate που διαχειριζόταν αυτά τα κτίρια, έναντι δανείων ύψους 1,83 δις στερλινών, όση και η αποτίμηση αυτών των κτιρίων.

Στο ενδιάμεσο η κρίση κορυφώθηκε, η αγορά ακινήτων καταβαραθρώθηκε και τα χρεόγραφα των δανείων καθίστανται ληξιπρόθεσμα τον ερχόμενο Οκτώβριο. Μόνο που η σημερινή αξία των περί ων ο λόγος κτιρίων ανέρχεται μόλις και μετά βίας στα 920 εκατομμύρια στερλίνες. Οπότε ...

Τώρα ο Σύριος στην καταγωγή Simon Halabi έχει στη διάθεσή του μόλις 10 εργάσιμες ημέρες στη διάθεση του για να προχωρήσει σε συμβιβασμό με τις πιστώτριες τράπεζες και σε νέα ρύθμιση των οφειλών του.

Πλην όμως ήδη ο οίκος αξιολόγησης Fitch Ratings Ltd. έχει υποβαθμίσει από τις 5 Ιουνίου το rating των ομολογιακών δανείων του μίστερ Halabi, η βασική πιστώτρια τράπεζα Societe Generale δεν δείχνει ιδιαίτερη ζέση στο να του προσφέρει οδό διαφυγής και σαν να μην έφτανε αυτό η JPMorgan ανακοίνωσε ότι σκοπεύει να μετακομίσει τα γραφεία της από το κτίριο ιδιοκτησίας του Halabi στο West End του Λονδίνου στα πλαίσια του δικού της προγράμματος περικοπών.

Οι τίτλοι τέλους μοιάζουν πιο κοντά από ποτέ ...