Θυσιάζουν ακίνητα – φιλέτα για τις μαύρες τρύπες

Να «κινήσει» την «ακίνητη» περιουσία του Δημοσίου αποφάσισε, έστω και αργά, το υπουργείο Οικονομίας και Οικονομικών, βγάζοντας από τα συρτάρια του τον «φάκελο» του sale and lease back των ακινήτων που θεσμοθετήθηκε στα χαρτιά από το 2006, αλλά ποτέ δεν μπήκε σε εφαρμογή.

Σύμφωνα με πληροφορίες, στα χέρια του υπουργού Οικονομίας κ. Γιάννη Παπαθανασίου (φωτό) βρίσκεται έτοιμη λίστα της Κτηματικής Εταιρίας του Δημοσίου με 33 ακίνητα που μπορούν να αξιοποιηθούν με τη μέθοδο της πώλησης σε ιδιώτες και της επαναμίσθωσής τους από το Δημόσιο.

Η λίστα περιλαμβάνει μεταξύ άλλων τα κτίρια των υπουργείων: Εμπορικής Ναυτιλίας, Πολιτισμού και Τουριστικής Ανάπτυξης, Μεταφορών, της Εθνικής Στατιστικής Υπηρεσίας, της Γενικής Γραμματείας Τύπου, της Γενικής Γραμματείας Πληροφορικών Συστημάτων του υπουργείου Οικονομικών, κτίρια του υπουργείου Εξωτερικών αλλά και κτίρια που στεγάζουν 4 αστυνομικές διευθύνσεις και 15 εφορίες.

Το γεγονός όμως ότι στη λίστα φιγουράρουν τόσα νεόδμητα κτίρια του δημοσίου, αποδεικνύει ότι το μέτρο δοκιμάζεται για καθαρά ταμειακούς λόγους.

Με τη μέθοδο αυτή επιδιώκεται να εισπράξει το Δημόσιο περίπου 300 εκατομμύρια ευρώ έως το 2010, ενώ θα απαλλαχθεί από όλα τα λειτουργικά κόστη στέγασης των υπηρεσιών του. Θα πληρώνει όμως ενοίκιο επί δεκαετίες για τα κτίρια που κατασκεύασε το ίδιο την τελευταία δεκαετία, με δικά του έξοδα!

Είναι προφανές ότι πρόκειται για μια ταμειακή «τράμπα» και μόνο, που θα ωφελήσει τους ιδιώτες εκμεταλλευτές των κτιρίων και θα δώσει μικρή μόνο ανάσα στον κρατικό προϋπολογισμό.

Κι όμως θα μπορούσαν…

Ωστόσο με το θεσμό του sale and lease back το ελληνικό δημόσιο θα μπορούσε:

• Να φτιάξει με χαμηλό κόστος σύγχρονα και λειτουργικά κτίρια που δεν έχει.
• Να συστεγάσει τις κατακερματισμένες σε διάφορα υπουργεία υπηρεσίες του ιδίου υπουργείου (πχ Οικονομίας και Οικονομικών, ΥΠΕΧΩΔΕ και τόσα άλλα).
• Να βελτιώσει την αποδοτικότητα των υπαλλήλων του.
• Να δώσει το σύνθημα σε οργανισμούς - «φεουδάρχες» (τράπεζες, ΟΣΕ κλπ) και σε ολόκληρη την αγορά να απελευθερώσουν κεφάλαια που «κοιμούνται» σε ακίνητα.
• Να δώσει ώθηση στην οικοδομική δραστηριότητα και στις επενδύσεις.

Πάντως, στον προγραμματισμό της ΚΕΔ που έχει αποσταλεί στο υπουργείο Οικονομίας περιλαμβάνονται επίσης: 15 εγκεκριμένα έργα ΣΔΙΤ ύψους 1 δισ. ευρώ και 50 έργα ύψους 700 εκ ευρώ, που θα υλοποιηθούν μέσω μακροχρόνιων μισθώσεων.